| Dodane przez: | PropertyOffice |
| Region: | Mazowieckie Warszawa |
| Adres: | Kłobucka |
| Agent: | Property Office Sp. o.o. |
| E-mail: | katarzyna@propertyoffice.pl |
Opublikowano: 02-09-2026 | Wygaśnie: 02-09-2027 | Wyświetleń: 3
ID ogłoszenia: 193859 | Numer oferty: 372508
| Ogłoszenia: | Firmowe |
| Rynek: | Nie |
| Pow. użytkowa: | 609 m² |
| Piętro: | 3 piętro |
| Liczba pięter: | 4 |
| Rok budowy: | 2010 |
| Ogrzewanie: | miejskie |
| Stan wykończenia: | bardzo dobry |
| Forma własności: | własność |
| Nr licencji: | 22020 |
| Data aktualizacji: | 2026-09-02 15:16:58 |
Warszawa - Do wynajęcia: lokal biurowy o pow.609 m2 na 3 piętrze budynku biurowego na warszawskim Ursynowie, w okolicach ul. Kłobuckiej
poleca Agencja Nieruchomości Property Office (tel. 731-321-117, mail: katarzyna@propertyoffice.pl)
------------------Bez prowizji od najemcy--------------
Lokal dostępny od sierpnia 2027r.
Funkcjonalna powierzchnia biurowa.
Możliwość aranżacji lokalu zgodnie z potrzebami Najemcy, np. podziału na gabinety za pomocą ścianek działowych w ramach budżetu ustalonego z Wynajmującym.
Termin wejścia do lokalu jest uzależniony od zakresu aranżacji lokalu, który byłby niezbędny by dostosować lokal do potrzeb najemcy.
Standard powierzchni biurowej:
-uchylne okna
-klimatyzacja
-wysokość pomieszczeń: 3 m
-sufity podwieszane
-podnoszone podłogi
-wykładzina
Lokal z optymalnym dostępem naturalnego światła.
Powierzchnia z przeznaczeniem na działalność biurową czy nieuciążliwe usługi.
Na miesięczne koszty najmu netto składają sie:
-czynsz: 9439,50 EUR,
-koszty eksploatacyjne: 23 PLN /m2.
-zużycie mediów,
Opłaty naliczane są od powierzchni brutto, tzn. z wliczonym współczynnikiem powierzchni wspólnych (3,39-5,38%).
Spersonalizowaną ofertę najmu klient otrzymuje po obejrzeniu powierzchni.
Internet:
-opcjonalnie,
-Najemca indywidualnie podpisuje umowę z operatorem telekomunikacyjnym.
Parking:
-miejsce podziemne: 85 EUR/stanowisko
-miejsce naziemne: 55 EUR/stanowisko
-garaż wielopoziomowy: 65 EUR/stanowisko,
Współczynnik miejsc parkingowych: 1/40 m2
Myjnia samochodowa.
Umowa:
-czas określony: 5 lat
-kaucja w wysokości 3-miesięcznego czynszu z opłatami eksploatacyjnymi brutto
Opis budynku:
Budynek biurowy klasy A z 2010 roku, oferujący około 24 000 m2 powierzchni użytkowej, rozmieszczonej na 4 kondygnacjach w kompleksie biurowym na warszawskim Ursynowie.
Udogodnienia dla Najemców na terenie kompleksu: kawiarnia, poczta, paczkomat, restauracja, piekarnia, sklep spożywczy, przedszkole.
Dwie (bezpłatne dla pracowników PP) linie autobusowe do metra oraz na lotnisko (SKM i KM).
Zalety lokalizacji:
Dogodne połączenie z innymi dzielnicami Warszawy oraz z lotniskiem Okęcie.
W sąsiedztwie: stacja metra Imielin (10 min), stacja PKP/SKM.
Tylko pól kilometra od obwodnic S79 i S2.4 linie autobusowe bezpośrednio przy kompleksie.
2 prywatne linie shuttle bus.Prywatna stacja Veturilo.
Do podanych cen należy doliczyć podatek VAT w wysokości 23 %
Zdjęcia pokazują ogólny standard budynku.
Zapraszam na spotkanie w celu obejrzenia lokalu
Zachęcam do kontaktu telefonicznego pod numerem: 731-321-117
Po więcej ofert warszawskich biur, magazynów czy lokali usługowych do wynajęcia, zapraszam na stronę:
https://www.propertyoffice.pl/
Treść niniejszego ogłoszenia nie stanowi oferty handlowej w rozumieniu art.66 1 kodeksu cywilnego oraz innych właściwych przepisów prawnych.
Treść niniejszego ogłoszenia nie stanowi oferty handlowej w rozumieniu art.66 1 kodeksu cywilnego oraz innych właściwych przepisów prawnych.
Oferta wysłana z programu IMO dla biur nieruchomości
