Śródmieście: lokal biurowy 961m2 do wynajęcia

Udogodnienia

Szczegóły

Parametry

Media i instalacje

Opis

Warszawa - Do wynajęcia: lokal biurowy o pow.961 m2 na 4 piętrze biurowca klasy "A" niedaleko stacji metra Rondo ONZ, w Śródmieściu,

poleca Agencja Nieruchomości Property Office (tel. , mail: )

------------Bez prowizji od Najemcy--------------

Lokal dostępny od czerwca 2027r.

Biuro do aranżacji zgodnie z potrzebami Najemcy: biurowiec zaprojektowany w oparciu o 1,5 metrowy system modułowy, który pozwala na łatwe dzielenie przestrzeni na pokoje o powierzchni od 12 mkw.

Powierzchnia w podziale gabinetowym.

Lokal z optymalnym dostępem naturalnego światła.

Wszystkie pomieszczenia mają wygodny dostęp do części wspólnych.

Termin wejścia do lokalu zależy od zakresu prac aranżacyjnych ,pozwalających przystosować powierzchnię do potrzeb Najemcy.

Istnieje możliwość wejścia do lokalu w stanie istniejącym.

Standard powierzchni biurowej:

- Wysokość: 2,85-3 m

- Klimatyzacja

- Podwieszane sufity

-Podnoszone podłogi

- Ścianki działowe

- Wykładzina

Na miesięczne koszty najmu netto składają się:

-czynsz: 24,00-32,00 EUR/m2,

-opłaty eksploatacyjne: 34,65 PLN/m2,

-zużycie mediów,

Wynajmujący przewiduje zachęty finansowe dla Najemcy.

Opłaty naliczane są od powierzchni brutto, tzn. z wliczonym współczynnikiem powierzchni wspólnych (6,36%),

Spersonalizowaną ofertę najmu, klient otrzymuje po prezentacji lokalu.

Najemca indywidualnie podpisuje umowę z operatorem telekomunikacyjnym.

Parking:

500 miejsc parkingowych dla pracowników oraz gości.

-230/280 EUR/stanowisko/miesiąc

Współczynnik miejsc parkingowych: 1/150m2

Parking oraz natryski dla rowerzystów.

Umowa:

-czas określony: 5 lat

-kaucja 3 miesiące,

Opis budynku:

47-kondygnacyjny budynek biurowy, oferujący około 65 000 m2 powierzchni do wynajęcia.

18 szybkich wind oraz 12 wind standardowych.

Budynek przystosowany do potrzeb osób niepełnosprawnych.

Recepcja na parterze.

Ochrona budynku.

Okablowanie komputerowe, elektryczne, telefoniczne.

Tryskacze i czujniki dymu.

Kontrola dostępu do budynku.

System BMS oszczędnie zarządzający budynkiem.

Doskonałe połączenie z każdą dzielnicą dzięki świetnemu dostępowi do komunikacji miejskiej: stacja metra Rondo ONZ, liczne linie tramwajowe i autobusowe.

W pobliżu znajduje się Dworzec Centralny oraz szereg hoteli, restauracji i obiektów handlowych.

Do podanych cen należy doliczyć podatek VAT w wysokości 23 %

Zdjęcia pokazują ogólny standard budynku.

Polecam i zapraszam na spotkanie w celu obejrzenia lokalu

Jeśli poszukują Państwo powierzchni o innym metrażu lub w innej lokalizacji prosimy o kontakt:

tel.

e-mail: ;

Zapraszamy do odwiedzenia naszej strony:

Treść niniejszego ogłoszenia nie stanowi oferty handlowej w rozumieniu art.66 1 kodeksu cywilnego oraz innych właściwych przepisów prawnych.

Treść niniejszego ogłoszenia nie stanowi oferty handlowej w rozumieniu art.66 1 kodeksu cywilnego oraz innych właściwych przepisów prawnych.

Oferta wysłana z programu IMO dla biur nieruchomości

Mapa

Widok przybliżony: miasto / region.

Nporta 360° Hybrid

Interaktywny moduł mapowo-lokalizacyjny z bezpiecznym, przybliżonym zakresem danych.

Publiczny obszar

Warszawa

Poziom widoczności

city

Dokładny punkt, działka i warstwy exact są niedostępne bez jawnej zgody na dokładną lokalizację.

Formularz kontaktowy

Website

Imię

Adres email

Wiadomość

Załącznik

This site is protected by reCAPTCHA and the Google Privacy Policy and Terms of Service apply.

* Oświadczam, że przeczytałem/am i akceptuję REGULAMIN serwisu.

* Oświadczam, że zapoznałem/am się z POLITYKĄ PRYWATNOŚCI i wyrażam zgodę na przetwarzanie moich danych osobowych na potrzeby udzielenia odpowiedzi na zadane pytanie.