| Dodane przez: | PropertyOffice |
| Region: | Mazowieckie Warszawa |
| Adres: | Marynarska |
| Agent: | Property Office Sp. o.o. |
| E-mail: | katarzyna@propertyoffice.pl |
Opublikowano: 04-09-2026 | Wygaśnie: 04-09-2027 | Wyświetleń: 5
ID ogłoszenia: 194059 | Numer oferty: 372664
| Ogłoszenia: | Firmowe |
| Rynek: | Nie |
| Pow. użytkowa: | 358.27 m² |
| Piętro: | 2 piętro |
| Liczba pięter: | 7 |
| Rok budowy: | 2013 |
| Ogrzewanie: | miejskie |
| Stan wykończenia: | bardzo dobry |
| Forma własności: | własność |
| Nr licencji: | 22020 |
| Data aktualizacji: | 2026-09-04 11:56:22 |
Warszawa - Do wynajęcia: lokal biurowy o pow.358,27 m2 na 2 piętrze biurowca na warszawskim Mokotowie, w OKOLICACH ul. Marynarskiej,
poleca Agencja Nieruchomości Property Office (tel. 731-321-117, mail: katarzyna@propertyoffice.pl)
--------------Bez prowizji od Najemcy--------------
Powierzchnia do aranżacji zgodnie z potrzebami Najemcy.
Obecnie jest to podziała mieszany:
-open space,
-2 gabinety biurowe,
-2 salki konferencyjne,
Klimatyzacja.
Podnoszone podłogi
Podwieszany sufit.
Wykładzina dywanowa na podłodze.
Uchylne okna.
Optymalny dostęp dziennego światła.
Możliwość wydzielenia mniejszego modułu.
Na miesięczne koszty najmu składają się:
-czynsz : 5732,32 EUR,
-koszty eksploatacyjne: 32,50 PLN/m2,
-energia elektryczna
Opłaty naliczane są od powierzchni brutto, czyli z wliczonym współczynnikiem powierzchni wspólnych (4,57%),
Internet: odrębna umowa z operatorem telekomunikacyjnym.
Parking:
1 000 podziemnych miejsc parkingowych.
Abonament miesięczny: 80 EUR/stanowisko.
Budynek posiada 30 stanowisk do ładowania samochodów elektrycznych.
100 stojaków na rowery wewnątrz i na zewnątrz budynku
Szatnie i natryski dla rowerzystów.
Umowa:
-czas określony- 5 lat
-kaucja w wysokości 3-miesięcznego czynszu z opłatami eksploatacyjnymi (brutto)
Opis budynku:
7-kondygnacyjny budynek oferujący blisko 50 000 m2 powierzchni na wynajem.
Powierzchnia typowego pietra wynosi 7.000m2, zapewniając najemcom pełną elastyczność w aranżowaniu przestrzeni.
Budynek zasilany z odnawialnych źródeł energii.
Standard budynku:
-recepcja na parterze,
-Klimatyzacja,
-pełne okablowanie,
-Tryskacze i czujniki dymu,
-Recepcja,
-Ochrona budynku,
-Kable światłowodowe
-system zarządzania budynkiem-BMS,
Zalety lokalizacji:
Bardzo dobra lokalizacja w samym sercu centrum biznesowego na Mokotowie umożliwia szybki dojazd zarówno transportem miejskim (autobusami i tramwajami), jak i własnym środkiem transportu.
Obiekt położony jest ok. 15 minut drogi samochodem od centrum Warszawy i ok. 10 minut od międzynarodowego Portu Lotniczego im. Fryderyka Chopina.
Do podanych cen należy doliczyć podatek VAT w wysokości 23 %
Zdjęcia pokazują ogólny standard budynku.
Polecam i zapraszam na spotkanie w celu obejrzenia lokalu
Jeśli poszukują Państwo powierzchni o innym metrażu lub w innej lokalizacji prosimy o kontakt:
tel. 731-321-117
e-mail: katarzyna@propertyoffice.pl ;
Zapraszamy do odwiedzenia naszej strony:
https://www.propertyoffice.pl/
Treść niniejszego ogłoszenia nie stanowi oferty handlowej w rozumieniu art.66 1 kodeksu cywilnego oraz innych właściwych przepisów prawnych.
Treść niniejszego ogłoszenia nie stanowi oferty handlowej w rozumieniu art.66 1 kodeksu cywilnego oraz innych właściwych przepisów prawnych.
Oferta wysłana z programu IMO dla biur nieruchomości
