| Ogłoszenia: | Firmowe |
| Rynek: | Wtórny |
| Pow. użytkowa: | 129.9 m² |
| Cena za m2: | 1308.7 zł/m² |
| Forma własności: | Własność |
| Data aktualizacji: | 2026-09-04 14:54:16 |
| Język angielski: |
Biuro Nieruchomości DYMOWSKI. oferuje na sprzedaż budynek usługowo-handlowy zlokalizowany w miejscowości Rudniki, gmina Rędziny, przy ul. Warszawskiej 50.
Nr ewid. działki: 522/2, obręb Rudniki.
Cechy nieruchomości:- powierzchnia użytkowa budynku ~ 129,9 m²,
- powierzchnia działki ~ 8 521 m²,
- wymiary działki: 37 x 232 x 42 x 217 m,
- rok budowy: 1998,
- budynek wolnostojący, parterowy,
- stan techniczny: dobry,
- materiał: gazobeton oraz pustak ceramiczny, stolarka okienna: aluminiowa,
- cena nie dotyczy asortymentu sklepu.
Układ pomieszczeń:- sala sprzedaży ~81,7 m²,
- magazyn ~ 30,0 m²,
- magazyn ~ 3,4 m²,
- biuro ~ 5,0 m²,
- pomieszczenie socjalne ~ 4,2 m²,
- sanitariaty ~ 4,9 m².
Dodatkowa zabudowa:
Na terenie nieruchomości znajduje się również magazyn o powierzchni 179,4 m², wykonany z pustaka ceramicznego, z fundamentami i stropami betonowymi. Dach o konstrukcji stalowej pokryty blachą falistą. Magazyn w dobrym stanie, z możliwością dalszej adaptacji według potrzeb.
Lokalizacja i otoczenie:
Budynek położony jest w Rudnikach przy ul. Warszawskiej 50, bezpośrednio przy drodze krajowej nr 91 z bardzo dobrą ekspozycją. Działka posiada dojazd z dwóch stron, co zapewnia swobodną komunikację i komfortowy dostęp dla samochodów. Na terenie nieruchomości znajduje się około 20 miejsc parkingowych dla klientów oraz parking i podjazd dla samochodów ciężarowych. Aktualnie w obiekcie prowadzona jest działalność handlowa – sklep z artykułami ogrodniczymi AGROMAR, co potwierdza atrakcyjność i potencjał miejsca.
Media:
- woda miejska,
- prąd (dostępne przyłącze 360V, taryfa nocna),
- szambo,
- ogrzewanie kominkowe (możliwość podłączenia gazu),
- ciepła woda z ogrzewacza przepływowego,
Informacje planistyczne:
Działka objęta Miejscowym Planem Zagospodarowania Przestrzennego, oznaczona symbolami:
- 6MNU – tereny zabudowy mieszkaniowej jednorodzinnej i usługowej,
- 4U – tereny usług.
Istnieje możliwość zagospodarowania dalszej części działki zgodnie z zapisami planu. Dojazd do działki z dwóch stron.
Przeznaczenie:
Nieruchomość idealna pod:
- działalność handlową lub usługową,
- punkt sprzedaży hurtowej,
- firmę z zapleczem magazynowym i biurowym.
Doskonała propozycja dla inwestora poszukującego gotowego, funkcjonującego obiektu z potencjałem rozwoju.
Zainteresowała Cię powyższa oferta?
Po więcej informacji zapraszamy od kontaktu!
Alicja Gloc
505 839 520
Powyższa oferta ma charakter informacyjny i nie stanowi oferty handlowej w rozumieniu przepisów art. 66 Kodeksu cywilnego. Opis nieruchomości został sporządzony na podstawie informacji uzyskanych od właściciela i może ulec aktualizacji.
