Kamienica | 220m | Rynek Polkowice
Cena: 990.000 zł
| Dodane przez: |  pawlowskinieruchomosci |
| Region: | Dolnośląskie |
| Adres: | Gdańska |
| Agent: | Janusz Pawłowski |
| E-mail: | pawlowski70@o2.pl |
Opublikowano: 08-09-2026 | Wygaśnie: 08-09-2027 | Wyświetleń: 1
ID ogłoszenia: 194353 | Numer oferty: 107111
Szczegóły
| Ogłoszenia: | Firmowe |
| Rynek: | Wtórny |
| Pow. użytkowa: | 220.5 m² |
| Pow. działki: | 101 m2 |
| Pow. całkowita: | 220.5 m² |
| Liczba pokoi: | 12 pokoje |
| Liczba sypialni: | 4 |
| Liczba pięter: | 2 |
| Rodzaj zabudowy: | Kamienica |
| Materiał budynku: | cegła |
| Rok budowy: | 1990 |
| Ogrzewanie: | Co Miejskie |
| Forma własności: | Własność |
| Data aktualizacji: | 2026-08-24 09:59:56 |
Opis
Kamienica Inwestycyjna w Sercu Polkowic - 4 Jednostki Najmu, Ogródek, Potencjał PremiumSzukasz bezpiecznej lokaty kapitału w strategicznej lokalizacji? Prezentujemy unikatową kamienicę o powierzchni 220,5 m², położoną zaledwie kilka kroków od polkowickiego Rynku. To nieruchomość, która zarabia na wielu poziomach jednocześnie.
Budynek z 1990 roku to solidna konstrukcja, która łączy przedwojenny urok elewacji z nowoczesną funkcjonalnością instalacji i ogrzewania miejskiego. Przemyślany układ pozwala na niezależne funkcjonowanie aż 4 jednostek najmu, co maksymalizuje ROI i minimalizuje ryzyko pustostanu.
Dlaczego warto zainwestować właśnie tutaj?
Parter (Biznesowy): Reprezentacyjny lokal z bezpośrednim wejściem z ulicy - idealny na biuro, kancelarię lub gabinet. Dodatkowo drugie pomieszczenie z wyjściem na prywatny, kameralny ogródek - absolutny unikat w centrum miasta.
I Piętro (Biura lub Apartament): Obecnie przestrzeń biurowa, którą z łatwością przekształcisz w luksusowe mieszkanie o wysokim standardzie.
II Piętro / Poddasze (Mieszkaniowy Gotowiec): Dwa dwupoziomowe apartamenty (salon z aneksem + antresola). To gotowy produkt pod najem krótko- lub długoterminowy, generujący stały dochód od pierwszego dnia.
Piwnica: Pełne zaplecze magazynowe, zwiększające atrakcyjność lokali dla najemców komercyjnych.
Nieruchomość jest w ciągłej eksploatacji, utrzymana w bardzo dobrym stanie technicznym. Bliskość kluczowych punktów miasta i strategiczne położenie w zagłębiu miedziowym sprawiają, że jest to propozycja dla inwestora premium, który ceni stabilność i prestiż.
AGENT PROWADZĄCY - Martyna 531 042 631
POMAGAMY BEZPŁATNIE W UZYSKANIU KREDYTU HIPOTECZNEGO NA ZAKUP NIERUCHOMOŚCI.
Przy sprzedaży zapewniamy bezpieczeństwo oraz całą obsługę transakcji, zapewniamy obsługę notarialną.
Kupując z Nami - kupujesz sprawdzoną nieruchomość.
Sprzedajemy nieruchomości spokojnie, skutecznie i bezpiecznie.
Kupujący ponosi koszty związane z zakupem nieruchomości:
- podatek od czynności cywilno-prawnych
- taksy notarialnej
- wpisów do księgi wieczystej
- obsługi transakcji przez biuro nieruchomości.
Informacje zawarte w niniejszym ogłoszeniu zostały przygotowane na podstawie oględzin nieruchomości oraz informacji i oświadczeń przekazanych przez właściciela. Informacje dotyczące w szczególności stanu technicznego nieruchomości, przeprowadzonych remontów i modernizacji, instalacji, zastosowanych materiałów, powierzchni, mediów oraz innych cech nieruchomości, jeżeli nie zostały potwierdzone stosowną dokumentacją lub opinią właściwego specjalisty, należy traktować jako informacje przekazane przez właściciela.
Pośrednik nie dokonuje specjalistycznej oceny technicznej nieruchomości, w szczególności nie wykonuje ekspertyz budowlanych, instalacyjnych ani pomiarów wymagających wiedzy lub uprawnień specjalistycznych. Przed podjęciem decyzji o zakupie zaleca się osobiste zweryfikowanie istotnych dla nabywcy informacji oraz, w razie potrzeby, skorzystanie z pomocy odpowiednich specjalistów.
Opis nieruchomości ma charakter informacyjny i może podlegać aktualizacji. Nie stanowi oferty w rozumieniu art. 66 Kodeksu cywilnego.
Zdjęcia prezentują nieruchomość w stanie zarejestrowanym w momencie ich wykonania i mogą nie odzwierciedlać jej aktualnego stanu.
W przypadku informacji pochodzących bezpośrednio od właściciela ich źródłem jest oświadczenie właściciela.
