APARTAMENT Z OGRÓDKIEM 41,63 m² - GRZEGÓRZKI - TARASY WIŚLANE Cena: 850 000 zł wraz z komórką lo
Cena: 850.000 zł
| Dodane przez: | braciasadurscy |
| Region: | Małopolskie Kraków |
| Adres: | Grzegórzecka |
| Agent: | Robert Tendera |
| E-mail: | robert@sadurscy.pl |
| Telefon komórkowy: | +48 730-370-993 |
Opublikowano: 08-09-2026 | Wygaśnie: 08-09-2027 | Wyświetleń: 3
ID ogłoszenia: 194420 | Numer oferty: BS5-MS-317165
Szczegóły
| Ogłoszenia: | Firmowe |
| Rynek: | Wtórny |
| Pow. użytkowa: | 40.63 m² |
| Pow. całkowita: | 40.63 m² |
| Cena za m2: | 20920.5 zł/m² |
| Liczba pokoi: | 2 pokoje |
| Liczba sypialni: | 1 |
| Rodzaj budynku: | apartamentowiec |
| Liczba pięter: | 7 |
| Materiał budynku: | beton |
| Okna: | pcv z roletami |
| Rok budowy: | 2015 |
| Ogrzewanie: | C.O. miejskie |
| Stan wykończenia: | bardzo dobry |
| Forma własności: | Współwłasność |
| Data aktualizacji: | 2026-09-07 |
Opis
APARTAMENT Z OGRÓDKIEM 41,63 m² - GRZEGÓRZKI - TARASY WIŚLANE
Cena: 850 000 zł wraz z komórką lokatorską.
Na sprzedaż komfortowy apartament o powierzchni 41,63 m², położony na parterze siedmiopiętrowego budynku z 2015 roku, przy ul. Grzegórzeckiej na krakowskich Grzegórzkach, w bezpośrednim sąsiedztwie Tarasów Wiślanych oraz Krakowskiego Teatru Variete.
Mieszkanie znajduje się na parterze bloku mieszkalnego położonego na zamkniętym i ogrodzonym osiedlu. Wjazd na teren osiedla zabezpieczony jest bramą otwieraną na pilota. Na terenie osiedla dostępne są miejsca parkingowe, a dodatkowo istnieje możliwość parkowania przy ulicy.
Lokal ma funkcjonalny układ i składa się z salonu, oddzielnej kuchni, sypialni, łazienki oraz przedpokoju. Przemyślany rozkład pozwala na wygodne wykorzystanie całej powierzchni mieszkania.
Mieszkanie zostało wykończone w wysokim standardzie z wykorzystaniem dobrych jakościowo materiałów. Kuchnia wyposażona jest w zabudowę meblową oraz sprzęt AGD w tym płytę indukcyjną Amica, piekarnik Beko, lodówkę Samsung oraz zmywarkę Bosch.
Ogrzewanie mieszkania oraz ciepła woda dostarczane są z miejskiej sieci MPEC.
W budynku nie ma instalacji gazowej.
Zaliczki na koszty związane z utrzymaniem mieszkania wraz z komórką lokatorską wynoszą obecnie 817 zł miesięcznie. W opłatach do wspólnoty zawarte są między innymi zaliczki na ogrzewanie, ciepłą i zimną wodę oraz wywóz odpadów. Aktualny koszt energii elektrycznej wynosi około 180 zł miesięcznie.
Do mieszkania przynależy komórka lokatorska zlokalizowana w piwnicy budynku stanowiącej odrębny lokal niemieszkalny objęty odrębną księgą wieczystą. Komórka lokatorska jest wliczona w cenę sprzedaży.
Nieruchomość położona jest w bardzo atrakcyjnej części Krakowa, na Grzegórzkach, w rejonie Tarasów Wiślanych. Lokalizacja zapewnia doskonałe połączenie miejskiego stylu życia z bliskością terenów rekreacyjnych.
Zaledwie około 2 minuty dzielą mieszkanie od Bulwarów Wiślanych, natomiast spacer na Kazimierz zajmuje około 10 minut. W bezpośrednim sąsiedztwie znajduje się Krakowski Teatr Variete, a w okolicy dostępne są liczne sklepy, restauracje, punkty usługowe oraz miejsca rekreacji.
Bardzo dużym atutem jest również bliskość Ronda Grzegórzeckiego zapewniającego dogodną komunikację z pozostałymi częściami Krakowa. W bliskiej odległości znajdują się przystanki komunikacji miejskiej, z których odjeżdżają liczne linie tramwajowe i autobusowe.
Położenie nieruchomości w pobliżu Uniwersytetu Andrzeja Frycza Modrzewskiego sprawia, że mieszkanie posiada również bardzo dobry potencjał inwestycyjny. Może stanowić atrakcyjną propozycję zarówno dla osób poszukujących własnego mieszkania w centrum Krakowa, jak i dla inwestorów zainteresowanych wynajmem.
Cena sprzedaży wynosi 850 000 zł i obejmuje mieszkanie wraz z komórką lokatorską.
To wyjątkowa oferta dla osób, które cenią sobie centralną lokalizację, nowoczesne budownictwo, prywatną przestrzeń na świeżym powietrzu oraz wygodny dostęp do infrastruktury miasta. Połączenie 41,63 m² powierzchni mieszkania, prywatnego ogródka o powierzchni około 20 m², bliskości Wisły i Kazimierza oraz bardzo dobrej komunikacji sprawia, że nieruchomość wyróżnia się na tle ofert dostępnych w tej części Krakowa.
Zapraszam do kontaktu oraz na bezpłatną prezentację nieruchomości (po podpisaniu umowy pośrednictwa). Biuro gwarantuje pełne bezpieczeństwo transakcji i wsparcie na każdym etapie sprzedaży.
Mieszkanie jest gotowe do zamieszkania - bez dodatkowych nakładów finansowych.
Szczegóły oferty: +48 730-370-993
Zobacz Wirtualny Spacer: https://my.matterport.com/show/?m=pLyhmbQQaaJ
--------------------------
::GRATIS | Nasza prowizja zawiera: koszt przedwstępnej notarialnej umowy sprzedaży nieruchomości z rynku wtórnego.
::GWARANCJA | Gwarancja zwrotu zadatku.
Ogłoszenie ma charakter informacyjny i nie stanowi oferty w rozumieniu Kodeksu cywilnego. Zdjęcia mogą zawierać dodane elementy dekoracyjne, które nie są częścią wyposażenia nieruchomości, które mogą być czasami utworzone przez SI - sztuczną inteligencję.
W przypadku prezentacji ofert z rynku pierwotnego niektóre ze zdjęć mają charakter poglądowy i mogą zawierać elementy wizualizacji komputerowej i zawsze wtedy jest to jasno zakomunikowane w opisie takiej oferty.
Oferta wysłana z systemu Galactica Virgo
