100 m OGRODU DO WYŁĄCZNEGO KORZYSTANIA | 3 POKOJE
Cena: 883.000 zł
| Dodane przez: | braciasadurscy |
| Region: | Małopolskie Kraków |
| Adres: | Fatimska |
| Agent: | Jakub Obcowski |
| E-mail: | kuba@sadurscy.pl |
| Telefon komórkowy: | +48 510-087-993 |
Opublikowano: 08-09-2026 | Wygaśnie: 08-09-2027 | Wyświetleń: 2
ID ogłoszenia: 194421 | Numer oferty: BS5-MS-317326
Szczegóły
| Ogłoszenia: | Firmowe |
| Rynek: | Wtórny |
| Pow. użytkowa: | 50.95 m² |
| Pow. całkowita: | 50.95 m² |
| Cena za m2: | 17330.72 zł/m² |
| Liczba pokoi: | 3 pokoje |
| Liczba sypialni: | 2 |
| Rodzaj budynku: | nowe budownictwo |
| Liczba pięter: | 4 |
| Materiał budynku: | mieszana |
| Okna: | PCV |
| Rok budowy: | 2021 |
| Ogrzewanie: | C.O. miejskie |
| Stan wykończenia: | bardzo dobry |
| Forma własności: | Własność |
| Nr licencji: | 22911 |
| Data aktualizacji: | 2026-09-07 |
Opis
100 m² OGRODU DO WYŁĄCZNEGO KORZYSTANIA | 3 POKOJE | GARAŻ |
50,95 m² | 3 pokoje | parter | ogród ok. 100 m² | 2 komórki | garaż podziemny | klimatyzacja | budynek z 2021 r.
Na sprzedaż wyjątkowe, funkcjonalne mieszkanie o powierzchni 50,95 m² , położone na parterze nowoczesnego budynku z przy ul. Fatimskiej w Krakowie.
Największym atutem nieruchomości jest około 100 m² prywatnego ogrodu do wyłącznego korzystania , który został starannie zagospodarowany i stanowi naturalne przedłużenie przestrzeni mieszkalnej.
Ogród jest ogrodzony, kameralny i osłonięty od ruchu ulicznego oraz pieszego . Bezpośrednio za nim znajdują się drzewa, co zapewnia dodatkową prywatność i sprawia, że przestrzeń ma wyjątkowo spokojny charakter.
Znajduje się tu drewniana altana z grillem, miejsce do wypoczynku, trawnik oraz zadbana zieleń . Ogród posiada również dostęp do prądu i wody .
FUNKCJONALNE 3 POKOJE
Mieszkanie zostało zaprojektowane z myślą o wygodnym wykorzystaniu każdego metra powierzchni.
W skład mieszkania wchodzą:
salon z aneksem kuchennym i bezpośrednim wyjściem do ogrodu,
sypialnia z południową ekspozycją i wyjściem do ogrodu,
drugi pokój , który może pełnić funkcję pokoju dziecięcego lub gabinetu,
łazienka ,
przedpokój .
Duże przeszklenia oraz korzystna, południowo-zachodnia ekspozycja zapewniają bardzo dobre doświetlenie wnętrza .
Dodatkowym udogodnieniem jest klimatyzacja w salonie oraz drugim pokoju .
WYKOŃCZENIE
Mieszkanie zostało wykończone w 2021 roku i jest obecnie utrzymane w bardzo dobrym stanie.
Umeblowanie widoczne na zdjęciach pozostaje w mieszkaniu , dzięki czemu nieruchomość może być gotowa do zamieszkania bez konieczności przeprowadzania dodatkowych prac.
OGRÓD - PRZESTRZEŃ, KTÓRA WYRÓŻNIA TĘ NIERUCHOMOŚĆ
Około 100 m² ogrodu do wyłącznego korzystania daje możliwości, których trudno szukać w typowych mieszkaniach w Krakowie.
To miejsce stworzone zarówno do codziennego wypoczynku, jak i spędzania czasu z rodziną czy przyjaciółmi.
Ogród jest:
ogrodzony,
osłonięty od ulicy i ruchu pieszego,
wyposażony w prąd i dostęp do wody,
zagospodarowany zielenią,
wyposażony w drewnianą altanę,
wyposażony w grill,
dostępny bezpośrednio z salonu i sypialni.
Dzięki znajdującym się za ogrodem drzewom przestrzeń zyskuje kameralny, niemal domowy charakter , mimo że nieruchomość znajduje się w mieście.
IDEALNE MIEJSCE DLA RODZINY
Przemyślany układ mieszkania sprawia, że nieruchomość świetnie sprawdzi się dla rodziny z dzieckiem.
Trzy niezależne pokoje pozwalają wygodnie wydzielić sypialnię, pokój dziecka oraz przestrzeń dzienną. Z kolei ogród daje możliwość korzystania z prywatnej, zielonej przestrzeni bez konieczności opuszczania domu.
Drugi pokój może również pełnić funkcję komfortowego gabinetu do pracy zdalnej .
MIESZKANIE Z CHARAKTEREM DOMU
To propozycja dla osób, które chcą połączyć wygodę mieszkania w Krakowie z prywatną przestrzenią na świeżym powietrzu .
Nowoczesny budynek z 2019 roku, funkcjonalne 3 pokoje, klimatyzacja, garaż podziemny, dwie komórki lokatorskie oraz około 100 m² zagospodarowanego ogrodu tworzą wyjątkowo kompletną ofertę.
CENA
Mieszkanie: 883 000 zł
Dodatkowo obligatoryjnie:
miejsce parkingowe w garażu podziemnym - 75 000 zł
komórka lokatorska 3 m² - 15 000 zł
komórka lokatorska 6 m² - 25 000 zł
ŁĄCZNA CENA: 998 000 zł
OPŁATY
Czynsz administracyjny wynosi około 830 zł miesięcznie przy 3 osobach .
W ramach opłat znajdują się m.in.:
ogrzewanie,
zaliczki na ciepłą i zimną wodę,
fundusz remontowy,
administracja,
utrzymanie części wspólnych,
sprzątanie budynku i terenu osiedla,
opłata za miejsce parkingowe.
NAJWAŻNIEJSZE ATUTY
50,95 m² | 3 pokoje | ok. 100 m² ogrodu | wyjście do ogrodu z salonu i sypialni | altana | grill | prywatność | budynek z 2021 r. | klimatyzacja | garaż podziemny | 9 m² komórek lokatorskich
Mieszkanie w mieście. Prywatny ogród. Komfort domu.
Zapraszam do kontaktu i na prezentację nieruchomości.
Jakub Obcowski
+48 510 087 993
kuba@sadurscy.pl
Prezentacja nieruchomości po podpisaniu umowy pośrednictwa jest bezpłatna.
Zobacz Wirtualny Spacer: https://my.matterport.com/show/?m=WyMyRsvvEsY
Pośrednik odpowiedzialny zawodowo za wykonanie umowy pośrednictwa: Dariusz Sadurski (licencja nr: 803)
--------------------------
::GRATIS | Nasza prowizja zawiera: koszt przedwstępnej notarialnej umowy sprzedaży nieruchomości z rynku wtórnego.
::GWARANCJA | Gwarancja zwrotu zadatku.
Ogłoszenie ma charakter informacyjny i nie stanowi oferty w rozumieniu Kodeksu cywilnego. Zdjęcia mogą zawierać dodane elementy dekoracyjne, które nie są częścią wyposażenia nieruchomości, które mogą być czasami utworzone przez SI - sztuczną inteligencję.
W przypadku prezentacji ofert z rynku pierwotnego niektóre ze zdjęć mają charakter poglądowy i mogą zawierać elementy wizualizacji komputerowej i zawsze wtedy jest to jasno zakomunikowane w opisie takiej oferty.
Oferta wysłana z systemu Galactica Virgo
