Działka budowlana o powierzchni 30 arów w Brodach

Udogodnienia

Szczegóły

Parametry

Media i instalacje

Opis

Działka budowlana o powierzchni 30 arów w Brodach k. Kalwarii Zebrzydowskiej


Na prezentowanej wizualizacji przedstawiamy jedną z możliwych koncepcji zagospodarowania działki - dom według projektu naszego partnera, firmy Energetyczny Projekt.

Wizualizacja ma charakter poglądowy i przedstawia przykładową możliwość zabudowy . Ostateczny wybór projektu oraz sposób zagospodarowania nieruchomości mogą zostać dostosowane do indywidualnych potrzeb inwestora, parametrów działki oraz obowiązujących warunków zabudowy.

W ramach współpracy możemy również pomóc Państwu w uzyskaniu szczegółowych informacji dotyczących możliwości realizacji domu, doboru odpowiedniego projektu oraz kolejnych etapów procesu inwestycyjnego.

Cena podana w ogłoszeniu dotyczy działki.




Oferuję na sprzedaż atrakcyjną działkę budowlaną o powierzchni 30 arów, położoną w malowniczej miejscowości Brody, zaledwie kilka minut od Kalwarii Zebrzydowskiej. Nieruchomość znajduje się w cichej, spokojnej okolicy z luźną zabudową jednorodzinną, co zapewnia prywatność i komfort mieszkania.
Działka objęta jest MPZP i oznaczona jako MN60.

Działka jest lekko pochylona na wschód, ma regularny kształt zbliżony do prostokąta, o wymiarach ok. 27 m na 115 m. Dzięki swojej powierzchni i korzystnemu ukształtowaniu, teren oferuje możliwość wybudowania aż 4 domów jednorodzinnych. W granicy działki znajdują się drzewa mieszane, zarówno iglaste jak i liściaste, które mogą stać się niepowtarzalnym elementem przyszłego ogrodu.

Dostęp do mediów - woda i prąd znajdują się przy granicy działki, natomiast gaz w odległości 50 m. Istnieje możliwość budowy przydomowej oczyszczalni ścieków lub zbiornika szczelnego (szamba).

Dojazd do nieruchomości prowadzi wytyczoną drogą o szerokości 4 m i długości 160 m, z czego 140 m jest już utwardzone, co zapewnia komfortowy dostęp do działki. W odległości 180 m znajduje się sklep spożywczy, co czyni tę lokalizację nie tylko uroczą, ale i wygodną.

Jeśli szukasz miejsca na budowę domu w spokojnej okolicy, a jednocześnie z szybkim dostępem do wszystkich niezbędnych udogodnień, ta działka jest idealnym wyborem.

Zapraszam do kontaktu i umówienia się na oglądanie!
Katarzyna Kaminska

Biuro pomaga bezpiecznie przeprowadzić transakcję.

Warunki zabudowy z MPZP:

Rozdział III.
Ustalenia szczegółowe

§ 5.

1. Wyznacza się tereny zabudowy mieszkaniowej jednorodzinnej , oznaczone na rysunku planu symbolami MN.1 - MN.139 , z podstawowym przeznaczeniem pod zabudowę mieszkaniową jednorodzinną.

2. W terenach wyznaczonych w ust. 1 poza podstawowym przeznaczeniem dopuszcza się:

1) wyodrębnione w budynku mieszkalnym lub wolnostojące obiekty usług podstawowych, z ograniczeniem ich powierzchni całkowitej do 30% powierzchni całkowitej budynku mieszkalnego;

2) zabudowę zagrodową i obiekty agroturystyczne;

3) obiekty małej architektury (altany, kapliczki itp.);

4) wiaty, zadaszenia;

5) zieleń urządzoną;

6) dojazdy i dojścia;

7) wyodrębnione w budynku mieszkalnym jednorodzinnym lokale dla prowadzenia drobnej wytwórczości i rzemiosła;

8) wolnostojące obiekty dla prowadzenia drobnej wytwórczości i rzemiosła z ograniczeniem ich powierzchni zabudowy do 400 m 2 i maksymalnym wskaźniku powierzchni zabudowy 20%.

3. W terenach wyznaczonych w ust. 1 ustala się następujące warunki zagospodarowania terenu i kształtowania zabudowy:

1) maksymalny wskaźnik powierzchni zabudowy - 30%;

2) wskaźnik intensywności zabudowy:

a) maksymalny - 0,6;

b) minimalny - 0,01;

3) wysokość obiektów:

a) mieszkalnych - do 8 m dla terenów: MN.97, MN.115, MN.120, MN.121, MN.122, MN.123, MN.124, MN.125, MN.126, MN.127, MN.128, MN.129, MN.133; dla pozostałych terenów - do 10 m;

b) gospodarczych i garaży - do 4 m dla terenów: MN.97, MN.115, MN.120, MN.121, MN.122, MN.123, MN.124, MN.125, MN.126, MN.127, MN.128, MN.129, MN.133; dla pozostałych terenów - do 6 m;

c) o których mowa w ust. 2 pkt 1 i 8 - do 8 m;

d) o których mowa w ust. 2 pkt 2 - do 9 m;

e) o których mowa w ust. 2 pkt 3 i 4 - do 3 m;

4) zachować minimum 50% powierzchni biologicznie czynnej;

5) maksymalna szerokość elewacji frontowej obiektów:

a) mieszkalnych i usługowych wolnostojących w strefie konserwatorskiej „A” i „B” - 15 m;

b) mieszkalnych i usługowych wolnostojących poza strefami konserwatorskimi „A” i „B” - 20 m;

c) mieszkalnych bliźniaczych, szerokość jednego segmentu - 15 m;

d) pozostałych - 10 m;

6) dopuszczoną funkcję usług podstawowych oraz drobnej wytwórczości i rzemiosła w terenach MN.97, MN.115, MN.120, MN.121, MN.122, MN.123, MN.124, MN.125, MN.126, MN.127, MN.128, MN.129, MN.133 realizować wyłącznie w budynkach mieszkalnych;

7) minimalną wielkość nowo wydzielanych działek budowlanych:

a) dla zabudowy wolnostojącej - 700 m 2 ;

b) dla zabudowy bliźniaczej - 600 m 2 ;

8) minimalną szerokość frontów nowo wydzielanych działek budowlanych:

a) dla zabudowy wolnostojącej - 16 m;

b) dla zabudowy bliźniaczej - 14 m;

9) obiekty gospodarcze, garażowe na samochody osobowe i dostawcze do 2,5 tony w terenach MN.97, MN.115, MN.120, MN.121, MN.122, MN.123, MN.124, MN.125, MN.126, MN.127, MN.128, MN.129, MN.133 realizować z ograniczeniem powierzchni zabudowy do 40 m 2 , dla pozostałych terenów - z ograniczeniem powierzchni zabudowy do 60 m 2 .

4. W terenach MN.115, MN.120, MN.124, MN.125, dla działek budowlanych, których obsługa komunikacyjna odbywa się poprzez tereny komunikacji pieszo - jezdnej KDX stanowiących dróżki pielgrzymkowe, obowiązuje zakaz realizacji nowej zabudowy; dopuszcza się przebudowę istniejącej zabudowy.





Zobacz Wirtualny Spacer:

--------------------------

::GRATIS | Nasza prowizja zawiera: koszt przedwstępnej notarialnej umowy sprzedaży nieruchomości z rynku wtórnego.
::GWARANCJA | Gwarancja zwrotu zadatku.
Ogłoszenie ma charakter informacyjny i nie stanowi oferty w rozumieniu Kodeksu cywilnego. Zdjęcia mogą zawierać dodane elementy dekoracyjne, które nie są częścią wyposażenia nieruchomości, które mogą być czasami utworzone przez SI - sztuczną inteligencję.
W przypadku prezentacji ofert z rynku pierwotnego niektóre ze zdjęć mają charakter poglądowy i mogą zawierać elementy wizualizacji komputerowej i zawsze wtedy jest to jasno zakomunikowane w opisie takiej oferty.


Oferta wysłana z systemu Galactica Virgo

Film z Youtube

Wirtualny spacer

Mapa

Widok przybliżony: miasto / region.

Nporta 360° Hybrid

Interaktywny moduł mapowo-lokalizacyjny z bezpiecznym, przybliżonym zakresem danych.

Publiczny obszar

Brody

Poziom widoczności

city

Dokładny punkt, działka i warstwy exact są niedostępne bez jawnej zgody na dokładną lokalizację.

Formularz kontaktowy

Website

Imię

Adres email

Wiadomość

Załącznik

This site is protected by reCAPTCHA and the Google Privacy Policy and Terms of Service apply.

* Oświadczam, że przeczytałem/am i akceptuję REGULAMIN serwisu.

* Oświadczam, że zapoznałem/am się z POLITYKĄ PRYWATNOŚCI i wyrażam zgodę na przetwarzanie moich danych osobowych na potrzeby udzielenia odpowiedzi na zadane pytanie.