Kamienica inwestycyjna 1464m2

Szczegóły

Opis

Nieruchomość z potencjałem inwestycyjnym w Świdnicy.

Propozycja dla inwestorów poszukujących nieruchomości z możliwością rozbudowy funkcji mieszkalnej i stworzenia atrakcyjnego projektu przynoszącego stabilny dochód.

Budynek posiada<b> 5 kondygnacji</b> nadziemnych oraz częściowe podpiwniczenie, a jego układ daje szerokie możliwości aranżacyjne.

<b>Obecnie w obiekcie mamy 8 samodzielnych lokali mieszkalnych oraz 2 lokale użytkowe</b>:

- Parter - 2 lokale

- I piętro - 2 mieszkania

- II piętro - 4 mieszkania

- III piętro - 2 mieszkania

+ duża ilość dostępnej jeszcze przestrzeni pozwala na stworzenie kolejnych mieszkań lub dostosowanie budynku do indywidualnej koncepcji inwestora.

<b>Parametry nieruchomości:</b>

Piwnica: 88,30 m

Parter: 274,87 m

I piętro: 276,44 m

II piętro: 272,98 m

III piętro: 274,82 m

IV piętro: 276,62 m

<b>Łączna powierzchnia budynku: 1 464,03 m</b>

<b>Powierzchnia działki: ok. 1260m2</b>

Budynek o klasycznej bryle, otynkowany, posiada płaski dach pokryty papą.

<b>Media i instalacje:</b>

- kanalizacja podłączona do miejskiej sieci kanalizacyjnej (instalacja wykonana z rur żeliwnych oraz PC),

- instalacja wodna wykonana z rur polipropylenowych oraz stalowych,

- instalacja elektryczna częściowo wykonana w technologii miedzianej,

- ogrzewanie realizowane obecnie poprzez piec na ekogroszek oraz ogrzewanie elektryczne,

- gaz doprowadzony do budynku możliwość wykorzystania istniejącego przyłącza przy przyszłej modernizacji systemu ogrzewania.

<b>Atuty nieruchomości:</b>

- atrakcyjna lokalizacja blisko centrum Świdnicy oraz terenów rekreacyjnych,

- ponad 1 460 m powierzchni do wykorzystania,

- istniejąca funkcja mieszkaniowa i możliwość dalszego podziału,

- idealna baza pod inwestycję mieszkaniową, apartamenty, mieszkania na wynajem lub projekt komercyjno-mieszkalny,

- dostęp do pełnej infrastruktury miejskiej,

- duży potencjał wzrostu wartości po przeprowadzeniu modernizacji.

Odpowiednio zaplanowana modernizacja pozwoli wykorzystać jej pełny potencjał i stworzyć nieruchomość odpowiadającą współczesnym oczekiwaniom rynku.

Zapraszamy do kontaktu w celu poznania szczegółów oraz umówienia prezentacji nieruchomości.

Przed prezentacją nieruchomości konieczne jest uzyskanie w Naszym biurze statusu klienta poszukującego co odbywa się poprzez podpisanie niezobowiązującego do niczego (w przypadku nie podejmowania decyzji o zakupie czy najmie zaprezentowanej nieruchomości ) umowy pośrednictwa na nabycie czy najem nieruchomości.

Naszym klientom oferujemy:

Opiekę prawną

15% rabatu na zakupy w Leroy Merlin

10% - 15% rabatu na zakupy w Domino

15% rabatu w BelPol

Rabaty do OBI

Każda transakcja dokonywana za naszym pośrednictwem objęta jest ochroną ubezpieczeniową w PZU S.A. zgodnie z wymogami ustawy o gospodarce nieruchomościami.

<b>CRYSTAL HOME NIERUCHOMOŚCI Świdnica, ul. Licznikowa 5 lok. 8</b>

<b>Karolina Popiel, numer licencji 23766</b>

<b>tel. +48 731 246 561</b>

Informacje dotyczące opisu nieruchomości podane są przez właścicieli, mają charakter wyłącznie informacyjny i mogą podlegać aktualizacji. Oferta dotycząca nieruchomości stanowi zaproszenie do rokowań zgodnie z art. 71 Kodeksu Cywilnego i nie stanowi oferty określonej w art. 66 i art. 69 i następnych KC.

Oferta wysłana z programu IMO dla biur nieruchomości

Mapa

Formularz kontaktowy