Dunajewskiego przy Rynku Głównym- Bagatela
Cena: 1.650.000 zł
| Dodane przez: | braciasadurscy |
| Region: | Małopolskie Kraków |
| Adres: | Dunajewskiego |
| Agent: | Michał Dzięcioł |
| E-mail: | michal@sadurscy.pl |
| Telefon komórkowy: | +48 518-810-080 |
Opublikowano: 13-09-2026 | Wygaśnie: 13-09-2027 | Wyświetleń: 5
ID ogłoszenia: 195098 | Numer oferty: BS4-MS-317440
Udogodnienia
Oferta na wyłączność
Internet
Piwnica
Szczegóły
| Ogłoszenia: | Firmowe |
| Rynek: | Wtórny |
| Pow. użytkowa: | 77.92 m² |
| Pow. całkowita: | 77.92 m² |
| Cena za m2: | 21175.56 zł/m² |
| Liczba pokoi: | 2 pokoje |
| Liczba sypialni: | 2 |
| Rodzaj budynku: | kamienica |
| Piętro: | 3 piętro |
| Liczba pięter: | 3 |
| Materiał budynku: | cegła stara |
| Okna: | PCV |
| Rok budowy: | 1900 |
| Ogrzewanie: | elektryczne |
| Stan wykończenia: | do odświeżenia |
| Forma własności: | Odrębna własność lokalu |
| Nr licencji: | 23837 |
| Data aktualizacji: | 2026-09-10 |
| Powiat: | Kraków m. |
| Dzielnica: | Stare Miasto |
| Okolica: | Rynek |
| Liczba łazienek: | 1 |
| Wysokość pomieszczeń: | 322 cm |
| Powierzchnia łazienki: | 4 m² |
| Typ kuchni: | jasna z oknem |
| Dostępne od: | do uzgodnienia |
| Dodatkowe koszty: | 222 |
| Rodzaj miejsc parkingowych: | brak |
Opis
Na sprzedaż przestronne mieszkanie o powierzchni 78 m², położone w ścisłym centrum Krakowa, przy ulicy Dunajewskiego, w bezpośrednim sąsiedztwie Plant, Teatru Bagatela oraz Rynku Głównego.
To wyjątkowa lokalizacja dla osób, które chcą na co dzień korzystać z uroków Starego Miasta, mieć w zasięgu kilku minut spacerem restauracje, kawiarnie, sklepy, instytucje kultury oraz komunikację miejską. Nieruchomość stanowi również bardzo interesującą propozycję inwestycyjną, szczególnie pod wynajem długo- lub krótkoterminowy, w tym dla turystów odwiedzających centrum Krakowa.
Mieszkanie znajduje się na 3. piętrze zabytkowej kamienicy, która jest utrzymana w dobrym stanie technicznym. Lokal posiada funkcjonalny układ i duży potencjał aranżacyjny.
W skład mieszkania wchodzą:
przestronny salon o powierzchni około 32,5 m²,
oddzielna, jasna kuchnia o powierzchni około 14 m²,
sypialnia,
łazienka,
osobne WC.
Do dyspozycji mieszkańców pozostaje również piwnica.
Dużym atutem nieruchomości jest możliwość zmiany obecnego układu mieszkania. Przestronny salon można podzielić, dzięki czemu lokal może zostać przekształcony w mieszkanie 3-pokojowe. Daje to dodatkowe możliwości zarówno osobom planującym zakup na własne potrzeby, jak i inwestorom chcącym zwiększyć potencjał najmu.
W 2022 roku został przeprowadzony remont łazienki oraz WC.
Kamienica jest w dobrym stanie. W najbliższym czasie planowany jest remont dachu oraz klatek schodowych. Istnieje również możliwość montażu klimatyzacji z jednostką umieszczoną na dachu budynku, na co wspólnota mieszkaniowa wyraża zgodę.
Mieszkanie ogrzewane jest elektrycznie. Istnieje również możliwość wykonania ogrzewania gazowego.
Koszty administracyjne:
czynsz wynosi około 222 zł miesięcznie, natomiast fundusz remontowy około 241 zł miesięcznie.
Nieruchomość wyróżnia się przede wszystkim doskonałym położeniem. Rynek Główny, Planty oraz Teatr Bagatela znajdują się w bezpośrednim sąsiedztwie. Lokalizacja zapewnia bardzo dobre połączenie komunikacyjne z pozostałymi częściami Krakowa, a jednocześnie pozwala w pełni korzystać z życia w historycznym centrum miasta.
Mieszkanie sprawdzi się zarówno jako komfortowa nieruchomość do zamieszkania, jak również jako inwestycja pod wynajem. Dzięki dużej powierzchni, możliwości wydzielenia dodatkowego pokoju oraz lokalizacji w ścisłym centrum Krakowa posiada duży potencjał inwestycyjny.
Zapraszam do kontaktu w celu uzyskania dodatkowych informacji oraz umówienia prezentacji mieszkania.
Kontakt:
Michał Dzięcioł
+48 518 810 080
Zobacz Wirtualny Spacer: https://my.matterport.com/show/?m=puFrLKi8A5A
Pośrednik odpowiedzialny zawodowo za wykonanie umowy pośrednictwa: Dariusz Sadurski (licencja nr: 803)
--------------------------
::GRATIS | Nasza prowizja zawiera: koszt przedwstępnej notarialnej umowy sprzedaży nieruchomości z rynku wtórnego.
::GWARANCJA | Gwarancja zwrotu zadatku.
Ogłoszenie ma charakter informacyjny i nie stanowi oferty w rozumieniu Kodeksu cywilnego. Zdjęcia mogą zawierać dodane elementy dekoracyjne, które nie są częścią wyposażenia nieruchomości, które mogą być czasami utworzone przez SI - sztuczną inteligencję.
W przypadku prezentacji ofert z rynku pierwotnego niektóre ze zdjęć mają charakter poglądowy i mogą zawierać elementy wizualizacji komputerowej i zawsze wtedy jest to jasno zakomunikowane w opisie takiej oferty.
Oferta wysłana z systemu Galactica Virgo
