enklawa zieleni przy Młynówce, ul. Mazowiecka
Cena: 1.440.000 zł
| Dodane przez: | braciasadurscy |
| Region: | Małopolskie Kraków |
| Adres: | Mazowiecka |
| Agent: | Dariusz Zieliński |
| E-mail: | darek.zielinski@sadurscy.pl |
| Telefon komórkowy: | +48 503-112-787 |
| Nr licencji: | 20371 |
| Powiat: | Kraków m. |
| Dzielnica: | Krowodrza |
| Okolica: | Łobzów |
Opublikowano: 14-09-2026 | Wygaśnie: 14-09-2027 | Wyświetleń: 6
ID ogłoszenia: 195465 | Numer oferty: BS4-MS-317515
Udogodnienia
Internet
Możliwość wykorzystania na biuro
Balkon
Taras
Piwnica
Szczegóły
Parametry
| Ogłoszenia | Firmowe |
|---|---|
| Rynek | Wtórny |
| Pow. użytkowa | 90.28 m² |
| Pow. całkowita | 90.28 m² |
| Cena za m2 | 15950.38 zł/m² |
| Liczba pokoi | 4 pokoje |
| Liczba sypialni | 4 |
| Rodzaj budynku | budynek wielorodzinny |
| Piętro | 0 piętro |
| Liczba pięter | 4 |
| Materiał budynku | beton, cegła |
| Okna | PCV |
| Rok budowy | 1964 |
| Stan wykończenia | do generalnego remontu |
| Forma własności | Własność |
| Data aktualizacji | 2026-09-14 |
| Wysokość pomieszczeń | 260 cm |
| Typ kuchni | jasna z oknem |
| Dostępne od | natychmiast |
| Dodatkowe koszty | 1300 |
Media i instalacje
| Ogrzewanie | C.O. miejskie |
|---|
Opis
WYJĄTKOWE, PRZESTRONNE 4-POKOJOWE MIESZKANIE 90 M² | MPEC | PARKING - KRAKÓW, UL. MAZOWIECKA (KROWODRZA)
Na sprzedaż wyjątkowy, niezwykle przestronny lokal mieszkalny zlokalizowany w jednej z najbardziej pożądanych i cenionych dzielnic Krakowa - w Łobzowie / Krowodrzy, przy ul. Mazowieckiej.
Cena: 1 440 000 zł
Powierzchnia: 90 m²
Liczba pokoi: 4
Piętro: Parter
Stan prawny: Pełna własność z Księgą Wieczystą (brak obciążeń)
Ogrzewanie: Miejski system ciepłowniczy (MPEC) - bezpieczne i bezobsługowe
Cena za m²: 15 950 zł/m²
Miejsca parkingowe: 2 miejsca na zamkniętym terenie w cenie.
ROZKŁAD I POTENCJAŁ ARANŻACYJNY
Mieszkanie składa się z 4 ustawnych pokoi , przedpokoju, kuchni oraz łazienki. Lokal jest przeznaczony do generalnego remontu , co stanowi idealną okazję do zaprojektowania wnętrza w 100% według własnych potrzeb, gustu i standardów. Duża powierzchnia 90 m² na wygodnym parterze daje nieograniczone możliwości - od stworzenia luksusowego, wielopokojowego apartamentu dla rodziny, po podział przestrzeni pod biuro, lub dochodową inwestycję na wynajem.
UNIKALNE ATUTY W CENIE: PARKING I PIWNICA
2 miejsca parkingowe w cenie: Do mieszkania przynależą aż dwa miejsca postojowe zlokalizowane na bezpiecznym, zamkniętym terenie należącym do budynku. Są one wliczone w cenę nieruchomości, co w tej części Krakowa stanowi ogromny i rzadko spotykany benefit finansowy oraz logistyczny.
Duża piwnica: Do lokalu przypisana jest również wyjątkowo przestronna piwnica, która idealnie sprawdzi się jako miejsce do przechowywania rowerów, wózków czy rzadziej używanych rzeczy.
O BUDYNKU I TECHNOLOGII
Nieruchomość mieści się w kameralnym, solidnym budynku z przełomu lat 50. i 60. XX wieku. Wzniesiony w tradycyjnej technologii udoskonalonej (konstrukcja murowana z cegły i pustaka ze stropami żelbetowymi). W przeciwieństwie do klasycznej wielkiej płyty, budynek charakteryzuje się znacznie lepszą izolacją termiczną oraz doskonałym wygłuszeniem akustycznym, co zapewnia ciszę i prywatność w samym sercu miasta.
LOKALIZACJA I INFRASTRUKTURA (ZALETY Z OKOLICZNYCH OFERT)
Ulica Mazowiecka gwarantuje pełne zaplecze wielkomiejskie na wyciągnięcie ręki:
Zieleń i rekreacja: Tuż przy Parku Młynówka Królewska - idealnego miejsca na spacery i relaks (wejście prosto z terenu osiedla),
Komunikacja: Świetna dostępność przystanków komunikacji miejskiej, zapewniająca szybki dojazd w każdy punkt Krakowa, w tym bliskość uczelni wyższych (AGH).
Gastronomia i usługi: W bezpośrednim sąsiedztwie liczne punkty gastronomiczne (m.in. Bar Smakuś, Public Order, lodziarnie, kawiarnie), sklepy spożywcze, apteki oraz przychodnie.
Edukacja: Przedszkola, żłobki i szkoły w promieniu niespełna 300m.
Mieszkanie przy ul. Mazowieckiej to unikalna oferta na rynku - łączy ogromny metraż, 4-pokojowy układ, solidne budownictwo z cegły, miejskie ogrzewanie oraz prywatny parking w cenie.
Zapraszam do kontaktu i na prezentację nieruchomości!
Zobacz Wirtualny Spacer: https://my.matterport.com/show/?m=HtDbYcx4ujb
Pośrednik odpowiedzialny zawodowo za wykonanie umowy pośrednictwa: Dariusz Sadurski (licencja nr: 803)
--------------------------
::GRATIS | Nasza prowizja zawiera: koszt przedwstępnej notarialnej umowy sprzedaży nieruchomości z rynku wtórnego.
::GWARANCJA | Gwarancja zwrotu zadatku.
Ogłoszenie ma charakter informacyjny i nie stanowi oferty w rozumieniu Kodeksu cywilnego. Zdjęcia mogą zawierać dodane elementy dekoracyjne, które nie są częścią wyposażenia nieruchomości, które mogą być czasami utworzone przez SI - sztuczną inteligencję.
W przypadku prezentacji ofert z rynku pierwotnego niektóre ze zdjęć mają charakter poglądowy i mogą zawierać elementy wizualizacji komputerowej i zawsze wtedy jest to jasno zakomunikowane w opisie takiej oferty.
Oferta wysłana z systemu Galactica Virgo
