Wyjątkowa Połowa Willi w Samym Sercu Szczawna-Zdroju - 150 m², Ogród, Taras, Garaż Lokalizacja: Park Szwedzki
Cena: 849.900 zł
| Dodane przez: |  WombatNieruchomosci |
| Region: | Dolnośląskie Szczawno-Zdrój |
| Agent: | Monika Muzyk | Wombat Nieruchomości |
| E-mail: | monika.m@wombatnieruchomosci.pl |
| Telefon komórkowy: | 453 451 886 |
| Powiat: | wałbrzyski |
Opublikowano: 15-09-2026 | Wygaśnie: 15-09-2027 | Wyświetleń: 2
ID ogłoszenia: 195568 | Numer oferty: WMB-MS-2869
Udogodnienia
Dwupoziomowe
Balkon
Taras
Szczegóły
Parametry
| Ogłoszenia | Firmowe |
|---|---|
| Rynek | Wtórny |
| Pow. użytkowa | 150 m² |
| Pow. całkowita | 150 m² |
| Cena za m2 | 5666 zł/m² |
| Liczba pokoi | 4 pokoje |
| Liczba sypialni | 2 |
| Rodzaj budynku | villa |
| Piętro | 1 piętro |
| Liczba pięter | 3 |
| Materiał budynku | beton, cegła |
| Okna | PCV 3 szyby, ciepły montaż |
| Rok budowy | 1930 |
| Stan wykończenia | do wykończenia |
| Data aktualizacji | 2026-04-13 |
| Rodzaj miejsc parkingowych | garaż |
Media i instalacje
| Ogrzewanie | gazowe |
|---|
Opis
Wyjątkowa Połowa Willi w Samym Sercu Szczawna-Zdroju - 150 m², Ogród, Taras, Garaż
Lokalizacja: Park Szwedzki, Szczawno-Zdrój
Powierzchnia użytkowa: 150 m² + taras ok. 30 m² (nie wliczony w metraż)
Prywatny ogród (wydzielony w akcie notarialnym)
Garaż z pozwoleniem na rozbudowę
Liczba pokoi: 4 (3 sypialnie + salon z aneksem)
Łazienki: 2
Stan techniczny: po generalnym remoncie konstrukcyjnym i częściowym wykończeniu
Opis nieruchomości
Na sprzedaż oferujemy unikalną część dwurodzinnej, klimatycznej willi zlokalizowanej w Parku Szwedzkim - prestiżowej i zielonej części Szczawna-Zdroju . Nieruchomość obejmuje 2/3 budynku , zajmując dwa główne poziomy o łącznej powierzchni ok. 150 m² oraz dodatkowe poddasze (nie wliczone w metraż użytkowy) .
Cały budynek przeszedł kompleksową modernizację - wymieniono dach (więźba, dachówka, kominy), podniesiono ściankę kolankową, wylano nowe stropy z drewna KVH oraz ocieplono dach i ściany. To doskonała propozycja dla osób szukających gotowego projektu z ogromnym potencjałem aranżacyjnym.
Układ pomieszczeń:
I POZIOM (ok. 75 m²):
Przestronny salon z aneksem kuchennym
Bezpośrednie wyjście na taras o powierzchni ok. 30 m²
Sypialnia
Łazienka z WC
II POZIOM (ok. 75 m²):
2 sypialnie
Druga łazienka
Pomieszczenie gospodarcze
III POZIOM (poddasze):
Dodatkowa przestrzeń magazynowa
Zakres wykonanych prac:
Nowa instalacja wodno-kanalizacyjna
Ogrzewanie podłogowe
Nowy piec gazowy dwufunkcyjny
Nowe trzyszybowe okna (antracyt) + duże przesuwne wyjście na taras
Stropy z drewna konstrukcyjnego KVH (wilgotność <17%)
Stropy ocieplone wełną i styropianem
Dach i ściany ocieplone wełną mineralną
Zabudowa sufitów i ścian płytami GK
Wylewki betonowe
Paroizolacja
W łazienkach pełne przygotowanie pod biały montaż (rozdzielacze, geberity Grohe, wanna wolnostojąca, odpływy liniowe)
Dodatkowo: właściciel oferuje możliwość wykonania instalacji elektrycznej w ramach ceny lub według indywidualnych ustaleń.
Garaż i ogród:
Do lokalu przynależy garaż z wydanym pozwoleniem na rozbudowę drugiego stanowiska .
Bezpośrednio przy budynku znajduje się ogrodzona, prywatna część ogrodu , przypisana aktem notarialnym.
Lokalizacja - Park Szwedzki, Szczawno-Zdrój:
Prestiżowa i zielona dzielnica uzdrowiskowa
Bezpośrednie sąsiedztwo terenów spacerowych, parków i uzdrowisk
Spokojna okolica z niską zabudową willową
Blisko sklepy, szkoły, przedszkola, komunikacja miejska
CENA 849 900zł do negocjacji
Serdecznie zapraszam na bezpłatną prezentację tej niezwykle interesującej nieruchomości !!!
Agent prowadzący:
Daniel Kruk tel. +48 697 605 265 , +48 575 479 259
WOMBAT NIERUCHOMOŚCI
Oferta wysłana z systemu Galactica Virgo
