Wyjątkowa Połowa Willi w Samym Sercu Szczawna-Zdroju - 150 m², Ogród, Taras, Garaż Lokalizacja: Park Szwedzki

Udogodnienia

Szczegóły

Parametry

Media i instalacje

Opis

Wyjątkowa Połowa Willi w Samym Sercu Szczawna-Zdroju - 150 m², Ogród, Taras, Garaż

Lokalizacja: Park Szwedzki, Szczawno-Zdrój
Powierzchnia użytkowa: 150 m² + taras ok. 30 m² (nie wliczony w metraż)
Prywatny ogród (wydzielony w akcie notarialnym)
Garaż z pozwoleniem na rozbudowę
Liczba pokoi: 4 (3 sypialnie + salon z aneksem)
Łazienki: 2
Stan techniczny: po generalnym remoncie konstrukcyjnym i częściowym wykończeniu


Opis nieruchomości

Na sprzedaż oferujemy unikalną część dwurodzinnej, klimatycznej willi zlokalizowanej w Parku Szwedzkim - prestiżowej i zielonej części Szczawna-Zdroju . Nieruchomość obejmuje 2/3 budynku , zajmując dwa główne poziomy o łącznej powierzchni ok. 150 m² oraz dodatkowe poddasze (nie wliczone w metraż użytkowy) .

Cały budynek przeszedł kompleksową modernizację - wymieniono dach (więźba, dachówka, kominy), podniesiono ściankę kolankową, wylano nowe stropy z drewna KVH oraz ocieplono dach i ściany. To doskonała propozycja dla osób szukających gotowego projektu z ogromnym potencjałem aranżacyjnym.


Układ pomieszczeń:

I POZIOM (ok. 75 m²):



Przestronny salon z aneksem kuchennym


Bezpośrednie wyjście na taras o powierzchni ok. 30 m²


Sypialnia


Łazienka z WC



II POZIOM (ok. 75 m²):



2 sypialnie


Druga łazienka


Pomieszczenie gospodarcze



III POZIOM (poddasze):



Dodatkowa przestrzeń magazynowa




Zakres wykonanych prac:



Nowa instalacja wodno-kanalizacyjna


Ogrzewanie podłogowe


Nowy piec gazowy dwufunkcyjny


Nowe trzyszybowe okna (antracyt) + duże przesuwne wyjście na taras


Stropy z drewna konstrukcyjnego KVH (wilgotność <17%)


Stropy ocieplone wełną i styropianem


Dach i ściany ocieplone wełną mineralną


Zabudowa sufitów i ścian płytami GK


Wylewki betonowe


Paroizolacja


W łazienkach pełne przygotowanie pod biały montaż (rozdzielacze, geberity Grohe, wanna wolnostojąca, odpływy liniowe)



Dodatkowo: właściciel oferuje możliwość wykonania instalacji elektrycznej w ramach ceny lub według indywidualnych ustaleń.


Garaż i ogród:

Do lokalu przynależy garaż z wydanym pozwoleniem na rozbudowę drugiego stanowiska .
Bezpośrednio przy budynku znajduje się ogrodzona, prywatna część ogrodu , przypisana aktem notarialnym.


Lokalizacja - Park Szwedzki, Szczawno-Zdrój:



Prestiżowa i zielona dzielnica uzdrowiskowa


Bezpośrednie sąsiedztwo terenów spacerowych, parków i uzdrowisk


Spokojna okolica z niską zabudową willową


Blisko sklepy, szkoły, przedszkola, komunikacja miejska

CENA 849 900zł do negocjacji

Serdecznie zapraszam na bezpłatną prezentację tej niezwykle interesującej nieruchomości !!!

Agent prowadzący:
Daniel Kruk tel. ,
WOMBAT NIERUCHOMOŚCI





Oferta wysłana z systemu Galactica Virgo

Mapa

Widok przybliżony: miasto / region.

Nporta 360° Hybrid

Interaktywny moduł mapowo-lokalizacyjny z bezpiecznym, przybliżonym zakresem danych.

Publiczny obszar

Szczawno-Zdrój

Poziom widoczności

city

Dokładny punkt, działka i warstwy exact są niedostępne bez jawnej zgody na dokładną lokalizację.

Formularz kontaktowy

Website

Imię

Adres email

Wiadomość

Załącznik

This site is protected by reCAPTCHA and the Google Privacy Policy and Terms of Service apply.

* Oświadczam, że przeczytałem/am i akceptuję REGULAMIN serwisu.

* Oświadczam, że zapoznałem/am się z POLITYKĄ PRYWATNOŚCI i wyrażam zgodę na przetwarzanie moich danych osobowych na potrzeby udzielenia odpowiedzi na zadane pytanie.