Praga Północ: lokal biurowy 394,50 m2 do wynajęcia
Cena: 4.142 zł
| Dodane przez: | PropertyOffice |
| Region: | Mazowieckie Warszawa |
| Adres: | Modlińska |
| Agent: | Property Office Sp. o.o. |
| E-mail: | katarzyna@propertyoffice.pl |
| Nr licencji: | 22020 |
Opublikowano: 15-09-2026 | Wygaśnie: 15-09-2027 | Wyświetleń: 5
ID ogłoszenia: 195681 | Numer oferty: 373560
Udogodnienia
Szczegóły
Parametry
| Ogłoszenia | Firmowe |
|---|---|
| Rynek | Wtórny |
| Pow. użytkowa | 394.5 m² |
| Cena za m2 | 10.5 zł/m² |
| Piętro | 0 piętro |
| Liczba pięter | 5 |
| Rok budowy | 1999 |
| Stan wykończenia | dobry |
| Forma własności | własność |
| Data aktualizacji | 2026-09-15 12:05:04 |
| Liczba pomieszczeń | 3 |
| Wysokość pomieszczeń | 325 cm |
| Typ lokalu | biura/biuro |
| Przeznaczenie | biura/biuro |
| Rodzaj miejsc parkingowych | miejsce postojowe |
| Podłączenie wody | miejska |
| Rodzaj łącza internetowego | światłowód |
| Droga dojazdowa | asfaltowa |
Media i instalacje
| Ogrzewanie | miejskie |
|---|---|
| Rodzaj gazu | miejski |
| Rodzaj kanalizacji | miejska |
Opis
Warszawa - Do wynajęcia: lokal biurowy o pow.394,50 m2 na parterze budynku biurowego na warszawskiej Pradze Północ: w okolicach trasy S8,
poleca Property Office (tel. 731-321-117, mail: katarzyna@propertyoffice.pl)
----------Bez prowizji od Najemcy----------------
Wysokość: 3,45-3,72m
Open space+ 2 wydzielone pomieszczenia.
Powierzchnia z dostępem do światła dziennego.
Wejście z korytarza wewnątrz budynku.
Dostęp do dość dużej windy osobowej.
Pomieszczenia socjalne (aneks kuchenny, toalety) znajdują się w obrębie powierzchni wspólnych.
Najemca wchodzi do lokalu w stanie zastanym; wszelkie prace aranżacyjne/remontowe są po stronie Najemcy.
Powierzchnia z przeznaczeniem na działalność biurową czy nieuciążliwe usługi.
Możliwe umieszczenie logotypu na elewacji budynku.
Na miesięczne koszty najmu netto składają się:
-czynsz: 4142,25 EUR,
-opłaty eksploatacyjne: 11,90 PLN/m2,
-energia elektryczna + ogrzewanie płatne proporcjonalnie do wynajmowanej powierzchni.
Opłaty naliczane są od powierzchni brutto, czyli z wliczonym współczynnikiem powierzchni wspólnych(10 %).
Spersonalizowaną ofertę najmu, klient otrzymuje po prezentacji lokalu.
Internet:
-opcjonalnie,
-Najemca indywidualnie podpisuje umowę z operatorem telekomunikacyjnym,
Parking:
Naziemne miejsca postojowe.
Samochód osobowy: 31,10 EUR/stanowisko/mies.
Samochód dostawczy: 67,30 EUR/stanowisko/mies.
TIR: 134,70 EUR/stanowisko/mies.
Umowa:
-długość okresu najmu: 36 miesięcy,
-Gwarancja bankowa lub depozyt gotówkowy w wysokości 3-miesięcznego bazowego czynszu najmu za powierzchnię oraz opłaty eksploatacyjnej plus należny podatek VAT.
-Oświadczenie w formie aktu notarialnego o dobrowolnym poddaniu się egzekucji zgodnie z art. 777 1 pkt 4 i 5 Kodeksu Postępowania Cywilnego.
-Czynsz będzie indeksowany corocznie.
Opis budynku:
5-kondygnacyjny obiekt biurowy w kompleksie magazynowo- użytkowym.
Budynek wyposażony w instalację elektryczną, sieci teletechniczne i światłowód.
Zalety lokalizacji:
Bezpośrednio przy węźle komunikacyjnym Trasy Toruńskiej S8 (obwodnica Warszawy).
Dogodne położenie względem transportu miejskiego nieopodal pętli autobusowej.
Około 7 minut drogi do centrum miasta
Do podanych cen należy doliczyć podatek VAT w wysokości 23 %
Zdjęcia pokazują ogólny standard budynku.
Polecam i zapraszam na spotkanie w celu obejrzenia lokalu
Jeśli poszukują Państwo powierzchni o innym metrażu lub w innej lokalizacji prosimy o kontakt:
tel. 731-321-117
e-mail: katarzyna@propertyoffice.pl ;
Zapraszamy do odwiedzenia naszej strony:
https://www.propertyoffice.pl/
Treść niniejszego ogłoszenia nie stanowi oferty handlowej w rozumieniu art.66 1 kodeksu cywilnego oraz innych właściwych przepisów prawnych.
Treść niniejszego ogłoszenia nie stanowi oferty handlowej w rozumieniu art.66 1 kodeksu cywilnego oraz innych właściwych przepisów prawnych.
Oferta wysłana z programu IMO dla biur nieruchomości
