Ochota: moduł biurowy444 m2 do wynajęcia

Udogodnienia

Szczegóły

Parametry

Media i instalacje

Opis

Warszawa - Do wynajęcia: moduł biurowy o pow.444 m2 na warszawskiej Ochocie, na 12 piętrze w nowoczesnym biurowcu niedaleko Placu Zawiszy,

poleca Agencja nieruchomości Property Office (tel. 731-321-117, mail: katarzyna@propertyoffice.pl)

--------Bez prowizji od Najemcy----------

Lokal dostępny od października 2026 r.

Nowoczesna powierzchnia biurowa, która zostanie dopasowana do indywidualnych potrzeb Najemcy.

Obecnie w podziale na:

-recepcja,

-open space,

-gabinety biurowe,

-sale konferencyjne,

-serwerownia,

-pomieszczenie socjalne,

Wnętrza klimatyzowane i okablowane według najnowocześniejszych standardów.

Duże, przeszklone i uchylne okna gwarantują pracownikom dostęp do światła dziennego.

Podłogi techniczne.

Wykładzina dywanowa na podłodze.

Sufity podwieszane.

Kontrola dostępu.

Na miesięczne koszty najmu netto składają się:

-czynsz: od 16,50 - 20,50 EUR/m2 (w zależności od okresu najmu i zakresu aranżacji powierzchni).

-koszty eksploatacyjne: 30 PLN/m2,

-energia elektryczne według zużycia

Opłaty naliczane są od powierzchni brutto, czyli z wliczonym współczynnikiem powierzchni wspólnych (6% - 10%).

Spersonalizowaną ofertę najmu klient otrzymuje po obejrzeniu powierzchni.

Internet:

-opcjonalnie,

-Najemca indywidualnie podpisuje umowę z operatorem telekomunikacyjnym.

Parking:

Biurowiec posiada 2 garaże podziemne na łącznie 249 miejsc oraz parking naziemny na 290 miejsc.

-stanowisko postojowe naziemne: 90 EUR/mies.

-miejsce w garażu podziemnym: 150 EUR/mies.

Umowa najmu na czas określony,

-minimalny okres najmu: 12 miesięcy,

-kaucja 3 miesiące,

Okres bezczynszowy zależny od długości umowy najmu.

Opis budynku:

28-kondygnacyjny budynek biurowo-handlowy klasy B+ oferuje około 40 000 m2 powierzchni biurowej na wynajem.

Dwie windy towarowe: jedna z nich posiada drzwi o szerokości 1,10 m oraz 12 wind osobowych.

Recepcja na parterze.

Pełna klimatyzacja

Wentylacja mechaniczna.

Okablowanie strukturalne.

Kontrola dostepu.

Całodobowa ochrona i monitoring.

Recepcja na parterze biurowca.

System zarządzania budynkiem: BMS

Lokalizacja:

Do budynku można dojechać licznymi liniami autobusowymi i tramwajowymi oraz 2 liniami kolei podmiejskiej.

Niedaleko mieści się również Dworzec Centralny i stacja metra Centrum.

W sąsiedztwie Pl. Zawiszy znajduje się stacja II linii metra (Rondo Daszyńskiego).

Do podanych cen należy doliczyć podatek VAT w wysokości 23 %

Zdjęcia pokazują ogólny standard budynku.

Polecam i zapraszam na spotkanie w celu obejrzenia lokalu

Jeśli poszukują Państwo powierzchni o innym metrażu lub w innej lokalizacji prosimy o kontakt:

tel. 731-321-117

e-mail: katarzyna@propertyoffice.pl ;

Zapraszamy do odwiedzenia naszej strony:

https://www.propertyoffice.pl/

Treść niniejszego ogłoszenia nie stanowi oferty handlowej w rozumieniu art.66 1 kodeksu cywilnego oraz innych właściwych przepisów prawnych.

Treść niniejszego ogłoszenia nie stanowi oferty handlowej w rozumieniu art.66 1 kodeksu cywilnego oraz innych właściwych przepisów prawnych.

Oferta wysłana z programu IMO dla biur nieruchomości

Mapa

Formularz kontaktowy

Website

Imię

Adres email

Wiadomość

Załącznik

This site is protected by reCAPTCHA and the Google Privacy Policy and Terms of Service apply.

* Oświadczam, że przeczytałem/am i akceptuję REGULAMIN serwisu.

* Oświadczam, że zapoznałem/am się z POLITYKĄ PRYWATNOŚCI i wyrażam zgodę na przetwarzanie moich danych osobowych na potrzeby udzielenia odpowiedzi na zadane pytanie.