Śródmieście : lokal biurowy na wynajem

Udogodnienia

Szczegóły

Parametry

Media i instalacje

Opis

Warszawa - Do wynajęcia: lokal biurowy o pow.635 m2 do wynajęcia w Śródmieściu, na 1 piętrze w biurowcu w okolicach ul. Marszałkowskiej,

poleca Property Office (tel. 731-321-117, mail: katarzyna@propertyoffice.pl

--------------Bez prowizji od Najemcy---------------

Dostępność od czerwca 2026 r.

Lokal znajdujący się w eleganckim budynku biurowym w centrum Warszawy, w okolicach ul. Marszałkowskiej.

Przestrzeń biurowa z możliwością dowolnego zagospodarowania przestrzeni zgodnie z potrzebami najemcy.

Obecna aranżacja:

-recepcja,

-powierzchnia otwarta z wydzielonymi strefami biurowymi,

-pokój biurowy,

-budka telefoniczna,

-strefa kreatywna,

-sala spotkań,

-copy point,

-serwerownia,

-strefa kreatywana

-pomieszczenie do wypoczynku,

-pomieszczenie socjalne,

Przeszklona fasada biurowca umożliwia zwiększony dostęp światła dziennego.

Wysoki standard wykończenia, zastosowanie proekologicznych rozwiązań, znaczne przeszklenia i optymalny dostęp światła dziennego, zapewniają komfortowe warunki pracy.

Podwieszane sufity zapewniają dobrą akustykę wnętrz, a lampy wykorzystujące oprawy rastrowe równomiernie rozprowadzają światło na całej przestrzeni.

Na miesięczne koszty najmu netto składają się:

-czynsz : od 22 EUR/m2,

-koszty eksploatacyjne: od 23 PLN/m2

-zużycie mediów,

Opłaty naliczane są od powierzchni brutto, czyli z wliczonym współczynnikiem powierzchni wspólnych (4%).

Spersonalizowaną ofertę najmu, klient otrzymuje po prezentacji lokalu.

Internet:

-opcjonalnie,

-Najemca indywidualnie podpisuje umowę z operatorem telekomunikacyjnym.

Parking:

Do dyspozycji najemców jest 169 miejsc parkingowych

200 EUR/stanowisko/miesiąc

Współczynnik miejsc parkingowych: 1/120 m2,

Ścieżki rowerowe, miejsca postojowe dla rowerów

Znajdujące się w budynku sale konferencyjne umożliwiają organizację spotkań i szkoleń.

Umowa:

-czas określony- min. 5 lat

-kaucja w wysokości 3-miesięcznego czynszu z opłatami eksploatacyjnymi (brutto)

Opis budynku:

Biurowiec oferuje ponad 15.000 mkw biurowej powierzchni najmu na 10 kondygnacjach.

Udogodnienia dla Najemców:

Bogata oferta gastronomiczna w okolicy, planowana restauracja i kawiarnia w budynku.

Siłownia w budynku wyłącznie dla Najemców

Zalety lokalizacji:

Lokalizacja umożliwia sprawne przemieszczanie się, zarówno transportem publicznym, jak i prywatnym.

W pobliżu przystanki autobusowe i tramwajowe oraz stacja Świętokrzyska, na której krzyżują się dwie linie metra.

Bezpośrednie sąsiedztwo Parku Saskiego!

Do podanych cen należy dodać podatek VAT w wysokości 23%

Zdjęcia przedstawiają ogólny standard budynku i lokali.

Polecam i zapraszam do oglądania:

Katarzyna@propertyoffice.pl ;

tel. 731-321-117

www.propertyoffice.pl

Treść niniejszego ogłoszenia nie stanowi oferty handlowej w rozumieniu art.66 1 kodeksu cywilnego oraz innych właściwych przepisów prawnych.

Treść niniejszego ogłoszenia nie stanowi oferty handlowej w rozumieniu art.66 1 kodeksu cywilnego oraz innych właściwych przepisów prawnych.

Oferta wysłana z programu IMO dla biur nieruchomości

Mapa

Formularz kontaktowy