Mokotów: lokal biurowy 1769 m2 do wynajęcia

Udogodnienia

Szczegóły

Parametry

Media i instalacje

Opis

Warszawa - Do wynajęcia: lokal biurowy o pow.1769 m2 na 5 piętrze , w nowoczesnym biurowcu w okolicach ul. Domaniewskiej, niedaleko Galerii Mokotów,

poleca Agencja Nieruchomości Property Office (tel. 731-321-117, mail: katarzyna@propertyoffice.pl)

----------------Bez prowizji od Najemcy------------

Powierzchnia obejmuje jedno piętro budynku.

Powierzchnia piętra została tak zaprojektowana, by można ją było funkcjonalnie podzielić na kilka niezależnych biur.

Okna są uchylne i zaopatrzone w wewnętrzne żaluzje.

Dla maksymalnego komfortu najemców w budynku znajduje się klimatyzacja z funkcją nawilżania powietrza, system podnoszonych podłóg zapewniający dowolność układania okablowania, piony światłowodowe, system kontroli dostępu

Standard powierzchni biurowej:

-klimatyzacja z funkcją nawilżania powietrza,

-modułowo uchylne okna,

-system podnoszonych podłóg,

-piony światłowodowe,

-system kontroli dostępu oraz BMS.

Optymalny dostęp naturalnego światła.

Na miesięczne koszty najmu netto składają się:

-czynsz: 22997 EUR

-koszty eksploatacyjne: 27 PLN/m2,

-media,

Opłaty naliczane są od powierzchni brutto, tzn. z wliczonym współczynnikiem powierzchni wspólnych (5 %).

Spersonalizowaną ofertę najmu, klient otrzymuje po prezentacji lokalu.

Internet:

-opcjonalnie,

-Najemca indywidualnie podpisuje umowę z operatorem telekomunikacyjnym.

-akt notarialny (art. 777 kpc),

Parking;

2-poziomowy parking podziemny na 314 samochodów i 60 rowerów.

Parking podziemny: 100 EUR/stanowisko

Parking naziemny: 80 EUR/stanowisko

Naziemne miejsca parkingowe wokół budynku.

Szatnie dla rowerzystów i parking rowerowy.

Umowa najmu na czas określony

-minimalny okres najmu: 5 lat,,

-kaucja w wysokości 3-miesięcznego czynszu z opłatami eksploatacyjnymi (brutto),

Opis budynku:

Budynek na 7 kondygnacjach naziemnych oferuje na wynajem łącznie około 27 000 m2 nowoczesnej powierzchni biurowej.

Ochrona i monitoring.

Czujniki dymu.

Dwa niezależne źródła zasilania.

System kontroli dostępu.

System zarządzania budynkiem-BMS.

Udogodnienia dla osób niepełnosprawnych.

Zalety lokalizacji:

Dogodne położenie w okolicach ulic Wołoskiej i Marynarskiej.

Galeria handlowa, kawiarnie , restauracje, w niedalekiej odległości od budynku.

Środki komunikacji miejskiej (metro, linie autobusowe i tramwajowe).

Bliskość Galerii Mokotów zapewnia dostęp do rozrywki oraz licznych udogodnień.

Zalety lokalizacji:

Dogodne położenie w okolicach ulic Wołoskiej i Marynarskiej.

Środki komunikacji miejskiej (metro, linie autobusowe i tramwajowe).

Bliskość Galerii Mokotów zapewnia dostęp do rozrywki oraz licznych udogodnień.

Do podanych cen należy doliczyć podatek VAT w wysokości 23 %

Zdjęcia pokazują ogólny standard budynku.

Polecam i zapraszam na spotkanie w celu obejrzenia lokalu

Jeśli poszukują Państwo powierzchni o innym metrażu lub w innej lokalizacji prosimy o kontakt:

tel. 731-321-117

e-mail: katarzyna@propertyoffice.pl ;

Zapraszamy do odwiedzenia naszej strony:

https://www.propertyoffice.pl/

Treść niniejszego ogłoszenia nie stanowi oferty handlowej w rozumieniu art.66 1 kodeksu cywilnego oraz innych właściwych przepisów prawnych.

Treść niniejszego ogłoszenia nie stanowi oferty handlowej w rozumieniu art.66 1 kodeksu cywilnego oraz innych właściwych przepisów prawnych.

Oferta wysłana z programu IMO dla biur nieruchomości

Mapa

Formularz kontaktowy