Wilanów : lokal biurowy 348 m2 do wynajęcia

Udogodnienia

Szczegóły

Parametry

Media i instalacje

Opis

Warszawa - Do wynajęcia: lokal biurowy o pow.348 m2, na 2 piętrze w budynku biurowym na warszawskim Wilanowie, w okolicach ul. Kardynała Hlonda,

poleca Agencja Nieruchomości Property Office (tel. 731-321-117, mail: katarzyna@propertyoffice.pl)

------------Bez prowizji od Najemcy-------------

Lokal dostępny od grudnia 2026r.

Nowoczesna i elastyczna powierzchnia biurowa.

Lokal do aranżacji zgodnie z potrzebami Najemcy.

Podłogi podnoszone..

Klimatyzacja.

Sufity podwieszane.

Uchylne okna.

Lokal z optymalnym dostępem naturalnego światła.

Na miesięczne koszty najmu netto składają się:

-czynsz: 7858,50 EUR,

-koszty eksploatacyjne: 29 PLN/m2,

-media,

Opłaty naliczane są od powierzchni brutto, tzn. z wliczonym współczynnikiem powierzchni wspólnych (7,2%).

Spersonalizowaną ofertę najmu, klient otrzymuje po prezentacji lokalu.

Internet: odrębna umowa z operatorem telekomunikacyjnym.

Parking:

Pod budynkiem znajduje się 187 miejsc parkingowych na dwóch niezależnych kondygnacjach podziemnych.

Parking podziemny: 80 EUR /stanowisko /miesiąc

Miejsca do ładowania samochodów elektrycznych.

Stojaki rowerowe.

Umowa:

-Minimalny okres najmu wynosi 60 miesięcy.

-kaucja 3 miesiące,

-akt notarialny (art. 777 kpc),

Opis budynku:

Kompleks złożony z 3 indywidualnie zaprojektowanych biurowców wkomponowanych w zielone otoczenie.

Przedszkole w sąsiednim budynku.

Kontrola dostępu.

Czujniki dymu.

Dwa niezależne źródła zasilania.

Udogodnienia dla osób niepełnosprawnych.

Tereny zielone wokół budynku.

Zalety lokalizacji:

-dogodna komunikacja miejska

-budowana w pobliżu ekspresowa obwodnica Warszawy linia tramwajowa,

Do podanych cen należy doliczyć podatek VAT w wysokości 23 %

Zdjęcia pokazują ogólny standard budynku.

Polecam i zapraszam na spotkanie w celu obejrzenia lokalu

Jeśli poszukują Państwo powierzchni o innym metrażu lub w innej lokalizacji prosimy o kontakt:

tel. 731-321-117

e-mail: katarzyna@propertyoffice.pl ;

Zapraszamy do odwiedzenia naszej strony:

https://www.propertyoffice.pl/

Treść niniejszego ogłoszenia nie stanowi oferty handlowej w rozumieniu art.66 1 kodeksu cywilnego oraz innych właściwych przepisów prawnych.

Treść niniejszego ogłoszenia nie stanowi oferty handlowej w rozumieniu art.66 1 kodeksu cywilnego oraz innych właściwych przepisów prawnych.

Oferta wysłana z programu IMO dla biur nieruchomości

Mapa

Widok przybliżony: miasto / region.

Formularz kontaktowy