Działka budowlana | 1691 m² | MPZP | Słomniki
Cena: 359.000 zł
| Dodane przez: | braciasadurscy |
| Region: | Małopolskie Słomniki |
| Adres: | Niebyła |
| Agent: | Mikołaj Palka |
| E-mail: | mikolaj@sadurscy.pl |
| Telefon komórkowy: | +48 577-782-778 |
| Powiat: | krakowski |
Opublikowano: 19-09-2026 | Wygaśnie: 19-09-2027 | Wyświetleń: 1
ID ogłoszenia: 195865 | Numer oferty: BS3-GS-316933
Udogodnienia
Oferta na wyłączność
Prąd
Szczegóły
Parametry
| Ogłoszenia | Firmowe |
|---|---|
| Rynek | Wtórny |
| Pow. użytkowa | 1691 m² |
| Cena za m2 | 212.3 zł/m² |
| Forma własności | własność |
| Typ działki | budowlana |
| Szerokość działki (mb) | 22 |
| Data aktualizacji | 2026-09-17 |
| Podłączenie wody | w drodze |
| Ogrodzenie | brak |
| Droga dojazdowa | asfalt |
Media i instalacje
| Rodzaj gazu | w drodze dojazdowej |
|---|---|
| Rodzaj kanalizacji | tak |
| Uzbrojenie działki | prąd-w ulicy,kanalizacja-tak |
Opis
Na sprzedaż atrakcyjna działka budowlana o powierzchni 1691 m², położona w Słomnikach przy ul. Niecałej . Nieruchomość ma regularny kształt oraz płaskie ukształtowanie terenu, co znacząco ułatwia realizację inwestycji i ogranicza koszty przygotowania działki pod budowę.
Działka posiada około 22 m szerokości od frontu oraz około 90 m długości w najdalszym punkcie, co daje szerokie możliwości jej zagospodarowania. Dodatkowym atutem jest dostęp do wszystkich niezbędnych mediów znajdujących się w drodze, w tym prądu, gazu, wody oraz kanalizacji . Zgodnie z miejscowym planem zagospodarowania przestrzennego działka znajduje się w terenie oznaczonym symbolem A50MN, przeznaczonym pod zabudowę mieszkaniową jednorodzinną. Plan dopuszcza realizację zabudowy wolnostojącej, bliźniaczej oraz szeregowej, co stwarza szerokie możliwości zagospodarowania nieruchomości zarówno na potrzeby własne, jak i inwestycyjne.
Najważniejsze parametry zabudowy:
- powierzchnia biologicznie czynna - minimum 30%,
- maksymalna powierzchnia zabudowy do 50% dla zabudowy wolnostojącej,
- wysokość budynku mieszkalnego do 12 m,
- możliwość realizacji budynku do 2 kondygnacji nadziemnych,
- dachy dwu- lub wielospadowe o nachyleniu od 30° do 45°.
Lokalizacja zapewnia wygodny dostęp do infrastruktury miejskiej. W niedalekiej odległości znajdują się sklepy, szkoła, przedszkole, punkty usługowe oraz stacja kolejowa umożliwiająca sprawny dojazd do Krakowa. Dodatkowym atutem jest szybki dostęp do drogi krajowej nr 7 (E77/S7), co pozwala na komfortową komunikację do Krakowa i innych miast. To doskonała propozycja dla osób planujących budowę domu jednorodzinnego w spokojnej okolicy z jednoczesnym dostępem do pełnej infrastruktury miejskiej, jak również dla inwestorów poszukujących gruntu z dużym potencjałem zabudowy.
Zapraszam do kontaktu
+48 577 782 778
Mikołaj Palka
Bracia Sadurscy Nieruchomości
--------------------------
::GRATIS | Nasza prowizja zawiera: koszt przedwstępnej notarialnej umowy sprzedaży nieruchomości z rynku wtórnego.
::GWARANCJA | Gwarancja zwrotu zadatku.
Ogłoszenie ma charakter informacyjny i nie stanowi oferty w rozumieniu Kodeksu cywilnego. Zdjęcia mogą zawierać dodane elementy dekoracyjne, które nie są częścią wyposażenia nieruchomości, które mogą być czasami utworzone przez SI - sztuczną inteligencję.
W przypadku prezentacji ofert z rynku pierwotnego niektóre ze zdjęć mają charakter poglądowy i mogą zawierać elementy wizualizacji komputerowej i zawsze wtedy jest to jasno zakomunikowane w opisie takiej oferty.
Oferta wysłana z systemu Galactica Virgo
