Wilanów: biuro 866m2 do wynajęcia

Udogodnienia

Szczegóły

Parametry

Media i instalacje

Opis

Warszawa - Do wynajęcia: lokal biurowy o pow. 866 m2 na 4 piętrze nowoczesnego biurowca na warszawskim Wilanowie, w okolicach ul. A. Branickiego,

poleca Property Office (tel. 731-321-117, mail: katarzyna@propertyoffice.pl)

-------------------Bez prowizji od najemcy--------------

Lokal dostępny od listopada 2027r.

Klimatyzowany lokal biurowy.

Powierzchnia do aranżacji zgodnie z potrzebami Najemcy.

Możliwa jest aranżacja otwartej powierzchni biurowej, tzw. open plan, lub podział na wybraną liczbę samodzielnych modułów biurowych.

Standard powierzchni biurowej:

-Sufit podwieszany z oświetleniem rastrowym 500 lx

-Uchylne okna

-Antystatyczna wykładzina

-Nowoczesny system klimatyzacji z nawilżaniem i możliwością indywidualnej regulacji temperatury

-Wysokość biur netto 2.70 m

-Szerokość modułu okiennego 1.35 m

-Podłoga podniesiona z puszkami podłogowymi, wysokość 12 cm

-Nośność stropów powierzchni biurowych 3,5 kN/m2

-Nośność stropów powierzchni technicznych 5,0 kN/m2

Na miesięczne koszty najmu składają się:

-czynsz: 16021 EUR,

-koszty eksploatacyjne: 40,30 PLN/m2,

-energia elektryczna

Opłaty naliczane są od powierzchni brutto, czyli z wliczonym współczynnikiem powierzchni

wspólnych (5%).

Internet:

-opcjonalnie,

-łącze światłowodowe na obiekcie.

-Najemca indywidualnie podpisuje umowę z operatorem telekomunikacyjnym.

Parking :

Obiekt zapewnia dostęp do około 910 podziemnych miejsc parkingowych.

-stanowisko w garażu podziemnym

100 EUR/stanowisko/miesiąc

Współczynnik miejsc parkingowych: 1/53m2

Parking dla rowerów.

Umowa najmu na czas określony

-minimalny okres najmu: min. 5 lat

-kaucja 3 miesiące,

Opis budynku:

Budynek klasy A, oferujący na pięciu kondygnacjach około 29 000 m2 powierzchni biurowej do wynajęcia.

Powierzchnia typowego piętra to aż 7 000 m2 a konstrukcja budynku umożliwia dowolną aranżację powierzchni biurowej.

Lokale handlowo-usługowe na parterze budynku.

System Zarządzania Budynkiem.

Pełne okablowanie.

Całodobowa ochrona.

Udogodnienia dla najemców w budynku: kawiarnie, restauracje, butiki oraz fitness klub.

Zalety lokalizacji:

Obok budynku przebiegają linie autobusowe, prowadzące między innymi do znajdującego się w pobliżu węzła komunikacyjnego przy Metrze Wilanowska.

Bezpłatny busik dla pracowników.

Do podanych cen należy doliczyć podatek VAT w wysokości 23 %

Zdjęcia pokazują ogólny standard budynku.

Polecam i zapraszam na spotkanie w celu obejrzenia lokalu

Jeśli poszukują Państwo powierzchni o innym metrażu lub w innej lokalizacji prosimy o kontakt:

tel. 731-321-117

e-mail: katarzyna@propertyoffice.pl ;

Zapraszamy do odwiedzenia naszej strony:

https://www.propertyoffice.pl/

Treść niniejszego ogłoszenia nie stanowi oferty handlowej w rozumieniu art.66 1 kodeksu cywilnego oraz innych właściwych przepisów prawnych.

Treść niniejszego ogłoszenia nie stanowi oferty handlowej w rozumieniu art.66 1 kodeksu cywilnego oraz innych właściwych przepisów prawnych.

Oferta wysłana z programu IMO dla biur nieruchomości

Mapa

Widok przybliżony: miasto / region.

Formularz kontaktowy