Sprzedam mieszkanie przy Parku Krakowskim-Chopina
Cena: 1.199.000 zł
| Dodane przez: | braciasadurscy |
| Region: | Małopolskie Kraków |
| Adres: | Chopina |
| Agent: | Julia Tarkowska |
| E-mail: | julia@sadurscy.pl |
| Telefon komórkowy: | +48 505-083-150 |
| Nr licencji: | 22850 |
| Powiat: | Kraków m. |
| Dzielnica: | Krowodrza |
| Okolica: | Łobzów |
Opublikowano: 19-09-2026 | Wygaśnie: 19-09-2027 | Wyświetleń: 2
ID ogłoszenia: 196119 | Numer oferty: BS1-MS-317614-27
Udogodnienia
Internet
Winda
Balkon
Piwnica
Szczegóły
Parametry
| Ogłoszenia | Firmowe |
|---|---|
| Rynek | Wtórny |
| Pow. użytkowa | 67.12 m² |
| Pow. całkowita | 67.12 m² |
| Cena za m2 | 17863.53 zł/m² |
| Liczba pokoi | 2 pokoje |
| Liczba sypialni | 2 |
| Rodzaj budynku | kamienica |
| Piętro | 1 piętro |
| Liczba pięter | 5 |
| Materiał budynku | cegła ceramiczna |
| Okna | PCV |
| Rok budowy | 1937 |
| Stan wykończenia | do wprowadzenia |
| Forma własności | Odrębna własność lokalu |
| Data aktualizacji | 2026-09-18 |
| Liczba łazienek | 1 |
| Wysokość pomieszczeń | 310 cm |
| Powierzchnia balkonu | 4.3 m² |
| Powierzchnia łazienki | 3.92 m² |
| Typ kuchni | oddzielna i widna |
| Dostępne od | do uzgodnienia |
| Dodatkowe koszty | 482 |
Media i instalacje
| Ogrzewanie | elektryczne |
|---|
Opis
Jasne, ustawne mieszkanie w kamienicy z windą przy ul. Chopina, Krowodrza, obok Parku Krakowskiego - rzadko dostępna oferta na rynku
Tylko w naszym Biurze
Do sprzedaży oferuję przestronne, dwustronne mieszkanie położone na 1. piętrze modernistycznej kamienicy z 1937 roku, w jednej z najbardziej cenionych części Krowodrzy, tuż obok Parku Krakowskiego. Budynek wyposażony jest w windę. Do Rynku Głównego 15 min spacerem.
Atuty nieruchomości
• Dwustronny układ i świetne doświetlenie (płd-wsch - salon i kuchnia / płn-zach - sypialnia)
• Balkon od strony cichego podwórka, dający pełną prywatność i spokój.
• Możliwość aranżacji kuchni w aneksie i stworzenia wygodnego mieszkania 3‑pokojowego
• Wysokie sufity (3-3,1 m), które podkreślają przestrzeń i charakter kamienicy.
• Piwnica 5,41 m²
Stan i wyposażenie
W mieszkaniu kilkanaście lat temu został przeprowadzony remont w ramach którego - wymieniono okna, instalację elektryczną (obecnie trójfazową), wykończono łazienkę i WC oraz odnowiono parkiet. Stolarka wewnętrzna drewniana. W kolejnych latach lokal był regularnie odświeżany, a kuchnia została wymieniona. Obecnie ogrzewanie elektryczne (piece akumulacyjne), możliwość zrobienia ogrzewania gazowego (przy czym koszty eksploatacji są porównywalne do ogrzewania elektrycznego).
Lokalizacja
Okolica jest spokojna, zadbana i świetnie skomunikowana. 4-5 min spacerem przez park do przystanku tramwajowego i autobusowego - Plac Inwalidów, z którego odjeżdżają linie we wszystkie strony Krakowa - 2 przystanki tramwajem do Rynku Głównego i przystanku Teatr Bagatela. W okolicy znajdują się sklepy, usługi, restauracje, a także tereny zielone — Park Krakowski i Błonia. To jedna z tych ofert, które pojawiają się rzadko.
Stan prawny i miesięczne opłaty
• Odrębna własność z księgą wieczystą, bez obciążeń
• czynsz: 3,18 zł/m 2 (administracja i eksploatacja) + 4 zł/m2 (f.remontowy) + 58 zł/osobę (zimna woda) + 35 zł/osobę (wywóz śmieci)
Cena: 1 199 000 zł do rozsądnej negocjacji
Zadzwoń już dziś i umów się na prezentację mieszkania!
Zapraszam do kontaktu:
Julia Tarkowska
505 083 150
Prezentacja nieruchomości po podpisaniu umowy pośrednictwa jest bezpłatna.
Ogłoszenie ma charakter informacyjny i nie stanowi oferty handlowej w rozumieniu art.66 §1 Kodeksu cywilnego. Dokładamy wszelkich starań, aby informacje zawarte w ogłoszeniu były rzetelne i aktualne.
Pośrednik odpowiedzialny zawodowo za wykonanie umowy pośrednictwa: Dariusz Sadurski (licencja nr: 803)
--------------------------
::GRATIS | Nasza prowizja zawiera: koszt przedwstępnej notarialnej umowy sprzedaży nieruchomości z rynku wtórnego.
::GWARANCJA | Gwarancja zwrotu zadatku.
Ogłoszenie ma charakter informacyjny i nie stanowi oferty w rozumieniu Kodeksu cywilnego. Zdjęcia mogą zawierać dodane elementy dekoracyjne, które nie są częścią wyposażenia nieruchomości, które mogą być czasami utworzone przez SI - sztuczną inteligencję.
W przypadku prezentacji ofert z rynku pierwotnego niektóre ze zdjęć mają charakter poglądowy i mogą zawierać elementy wizualizacji komputerowej i zawsze wtedy jest to jasno zakomunikowane w opisie takiej oferty.
Oferta wysłana z systemu Galactica Virgo
