Wola: lokal biurowy 521,96 m2 do wynajęcia

Udogodnienia

Szczegóły

Parametry

Media i instalacje

Opis

Warszawa - Do wynajęcia: klimatyzowany lokal biurowy o pow. 521,96 m2 na 4 piętrze w budynku biurowym na warszawskiej Woli, w okolicach ul. Okopowej.

poleca Agencja Nieruchomości Property Office (tel. 731-321-117, mail: katarzyna@propertyoffice.pl)

---------Bez prowizji od Najemcy--------

Lokal dostępny od 4 kwartału 2026r.

Powierzchnia biurowa do aranżacji zgodnie z potrzebami najemcy.

Lokal z dobrym dostępem światła dziennego.

Na powierzchni zostały wydzielone gabinety biurowe, korytarz i pomieszczenia pomocnicze.

Powierzchnia z przeznaczeniem na działalność biurową czy nieuciążliwe usługi.

Lokal nie nadaje się na typowe usługi medyczne: brak osobnych kanałów wentylacyjnych.

Na miesięczne koszty najmu netto składają się:

-czynsz: 8612,34 EUR,

-koszty eksploatacyjne: 36 PLN/ m2,

-zużycie mediów,

Opłaty naliczane są od powierzchni brutto, czyli z wliczonym współczynnikiem powierzchni wspólnych.

Spersonalizowaną ofertę finansową, klient otrzymuje po prezentacji lokalu.

Internet:

-opcjonalnie,

-Najemca indywidualnie podpisuje umowę z operatorem telekomunikacyjnym.

Parking:

226 miejsc parkingowych.

Koszt miejsca pojedynczego: 150 EUR/mc, koszt miejsca podwójnego (miejsca zależne): 120 EUR/stanowisko/mc.

Współczynnik miejsc parkingowych: 1/100 m2.

Infrastruktura dla rowerzystów.

Sala konferencyjna w budynku.

Umowa najmu:

-okres najmu: do ustalenia,

-kaucja: 3 miesiące

Opis obiektu:

Kompleks biurowo-usługowy klasy B, składający się z dwóch budynków.

W budynku dostępne jest Centrum Konferencyjne, biura serwisowane oraz restauracje.

Recepcja budynkowa na parterze.

Ochrona i monitoring 24 h.

Automatyka budynkowa BMS,

Dźwiękowy system ostrzegawczy,

System kontroli dostępu.

Inteligentne sterowanie windami; odzysk energii w windach.

Panele fotowoltaiczne na dachu

Udogodnienia dla Najemców:

-punkty gastronomiczne: restauracja i kawiarnia,

-punkty handlowe i usługowe,

-przychodnia rehabilitacyjna,

-bankomat,

-paczkomat,

Lokalizacja:

Dogodny transport miejski w sąsiedztwie budynku: przystanki tramwajowe i autobusowe, niedaleka odległość od stacji metra Rondo Daszyńskiego.

Do podanych cen należy doliczyć podatek VAT w wysokości 23 %

Zdjęcia pokazują ogólny standard budynku.

Polecam i zapraszam na spotkanie w celu obejrzenia lokalu

Jeśli poszukują Państwo powierzchni o innym metrażu lub w innej lokalizacji prosimy o kontakt:

tel. 731-321-117

e-mail: katarzyna@propertyoffice.pl ;

Zapraszamy do odwiedzenia naszej strony:

https://www.propertyoffice.pl/

Treść niniejszego ogłoszenia nie stanowi oferty handlowej w rozumieniu art.66 1 kodeksu cywilnego oraz innych właściwych przepisów prawnych.

Treść niniejszego ogłoszenia nie stanowi oferty handlowej w rozumieniu art.66 1 kodeksu cywilnego oraz innych właściwych przepisów prawnych.

Oferta wysłana z programu IMO dla biur nieruchomości

Mapa

Formularz kontaktowy