Ochota: lokal biurowy 364m2 do wynajęcia

Udogodnienia

Szczegóły

Parametry

Media i instalacje

Opis

Warszawa - Do wynajęcia: moduł biurowy o pow.364 m2 na 9 piętrze eleganckiego biurowca na warszawskiej Ochocie, w okolicach ul. Szczęśliwickiej.

poleca Agencja Nieruchomości Property Office(tel. ,mail: )

------------Bez prowizji od Najemcy------------

Lokal dostępny od października 2026 r.

Wysokiej jakości powierzchnia biurowa z możliwością dowolnej aranżacji, zarówno na gabinety, jak i open space.

Standard powierzchni biurowej:

-Podwieszanie sufity

-Klimatyzacja

-Rolety

-Podnoszone podłogi

-Wykładzina

-Podział powierzchni ściankami,

Powierzchnia z optymalnym dostępem naturalnego światła.

Na miesięczne koszty najmu netto składają się:

-czynsz: 18,50-19,50 EUR/m2,

-koszty eksploatacyjne: 16 PLN/m2,

-energia elektryczna i ciepło w częściach wspólnych,

Opłaty naliczane są od powierzchni brutto, czyli z wliczonym współczynnikiem powierzchni wspólnych.

Spersonalizowaną ofertę finansową, klient otrzymuje po prezentacji lokalu.

Parking:

Do dyspozycji najemców pozostają miejsca parkingowe w garażu podziemnym,

Internet: odrębna umowa z operatorem telekomunikacyjnym.

Darmowe wifi w budynku.

Abonament: 140 EUR/stanowisko/miesiąc

Współczynnik miejsc parkingowych: 1/130m2.

Bardzo duży parking miejski przy budynku, (płatny w parkometrze).

Umowa najmu na czas określony,

-minimalny okres najmu: 3-5 lat,

-kaucja 3 miesiące,

Opis budynku:

Biurowiec w kompleksie biurowym składającym się z trzech części, oferujący na 15 kondygnacjach łącznie 70 000 m2 powierzchni użytkowej do wynajęcia.

Bogata oferta usług i lokali gastronomicznych na parterze.

Okablowanie telefoniczne, komputerowe, elektryczne.

Czujniki dymu

Recepcja.

Ochrona budynku.

Kontrola dostepu do budynku.

Dwustronne zasilanie.

Sprawny dojazd do innych części miasta, zarówno komunikacją miejską jak i własnym środkiem transportu.

W sąsiedztwie znajdują się centra handlowe Blue City i Reduta, a także liczne punkty usługowe i handlowe, przedszkola, obiekty sportowe, centra medyczne i urzędy.

Ścieżki rowerowe w okolicy.

Do podanych cen należy doliczyć podatek VAT w wysokości 23 %

Zdjęcia pokazują ogólny standard budynku.

Polecam i zapraszam na spotkanie w celu obejrzenia lokalu

Jeśli poszukują Państwo powierzchni o innym metrażu lub w innej lokalizacji prosimy o kontakt:

tel.

e-mail: ;

Zapraszamy do odwiedzenia naszej strony:

Treść niniejszego ogłoszenia nie stanowi oferty handlowej w rozumieniu art.66 1 kodeksu cywilnego oraz innych właściwych przepisów prawnych.

Treść niniejszego ogłoszenia nie stanowi oferty handlowej w rozumieniu art.66 1 kodeksu cywilnego oraz innych właściwych przepisów prawnych.

Oferta wysłana z programu IMO dla biur nieruchomości

Mapa

Widok przybliżony: miasto / region.

Nporta 360° Hybrid

Interaktywny moduł mapowo-lokalizacyjny z bezpiecznym, przybliżonym zakresem danych.

Publiczny obszar

Warszawa

Poziom widoczności

city

Dokładny punkt, działka i warstwy exact są niedostępne bez jawnej zgody na dokładną lokalizację.

Formularz kontaktowy