Dom w Centrum Kocmyrzowa, dwa wejścia, garaż

Udogodnienia

Szczegóły

Parametry

Media i instalacje

Opis

DOM WOLNOSTOJĄCY 162,5 m² | DZIAŁKA 900 m² | KOCMYRZÓW

Na sprzedaż przestronny dom wolnostojący o powierzchni użytkowej 162,5 m², położony na działce o powierzchni 900 m² w Kocmyrzowie.
Nieruchomość znajduje się w bardzo dobrze skomunikowanej części Kocmyrzowa, zaledwie około 500 m od centrum gminy . To propozycja dla osób, które szukają dużego domu z wygodnym układem pomieszczeń, garażem, dużą działką oraz szybkim dojazdem do Krakowa.

DOSKONAŁA LOKALIZACJA
W odległości około 350 m od domu znajdują się przystanki autobusowe i busy.
Dostępne są m.in. linie MPK:
202, 212, 232, 222
W okolicy kursują również busy na trasie Kraków - Proszowice - Busko-Zdrój , co zapewnia wygodne połączenie z Krakowem i okolicznymi miejscowościami.
Dodatkowym atutem jest bliskość stacji kolejowych Baranówka oraz Zastów . W Zastowie można pozostawić samochód i kontynuować podróż pociągiem - do Dworca Głównego w Krakowie można dotrzeć w około 15 minut .
W najbliższej okolicy znajdują się m.in.:

sklepy spożywcze
Biedronka
Market Point
stacja paliw ORLEN
dwie szkoły podstawowe
przychodnia
apteki
poczta
Galeria Kocmyrzów
Centrum Kultury
kościół
pizzeria i piekarnia
tor gokartowy
składy budowlane
Urząd Gminy


CHARAKTERYSTYKA DOMU
Dom został wybudowany w 2008 roku z pustaka ceramicznego Porotherm o grubości 35 cm , ocieplonego 10-centymetrową warstwą styropianu .
Dodatkowo:


poddasze ocieplone wełną mineralną,
fundamenty ocieplone styropianem styrodurem,
dach pokryty dachówką ceramiczną.

Powierzchnia użytkowa: 162,5 m²
Powierzchnia całkowita: 199 m²
PARTER
Parter posiada dwa niezależne wejścia i oferuje funkcjonalną przestrzeń mieszkalną oraz dodatkowe pomieszczenie, które wcześniej pełniło funkcję biura.
Na parterze znajdują się:


przestronny salon,
jasna, oddzielna kuchnia otwarta na salon,
łazienka,
garaż,
dodatkowa część o powierzchni około 15 m² , posiadająca osobne wejście - wcześniej wykorzystywana jako biuro, z własnym WC i holem.

Dodatkowe wejście i wydzielona przestrzeń mogą być wykorzystane np. na gabinet, biuro, działalność gospodarczą lub niezależną przestrzeń dla domowników.

PODDASZE
Na poddaszu znajdują się 4 pokoje o powierzchniach 28 m² , 23 m² , 17 m² , 13,5 m² oraz łazienka .

Duża liczba pokoi sprawia, że dom dobrze sprawdzi się zarówno dla rodziny, jak i osób potrzebujących dodatkowej przestrzeni na gabinet, pokój gościnny czy hobby.
🔥 OGRZEWANIE I MEDIA
Dom ogrzewany jest dwufunkcyjnym piecem gazowym .
Dodatkowo w domu znajduje się kominek , który może stanowić alternatywne źródło ciepła i tworzyć przytulną atmosferę w salonie.
Media:


gaz,
prąd,
woda z gminnej sieci wodociągowej,
szambo o pojemności 9 m³ .

W najbliższym czasie planowana jest budowa kanalizacji przez gminę.

DZIAŁKA 900 m²
Nieruchomość położona jest na działce o powierzchni 900 m² , o regularnym, prostokątnym kształcie i wymiarach około 22 × 39 m .
Działka jest lekko nachylona , co nadaje jej naturalny charakter i daje możliwość ciekawego zagospodarowania terenu.
Za domem znajduje się murowane pomieszczenie gospodarcze o powierzchni około 13 m² , które może służyć jako schowek na narzędzia, sprzęt ogrodowy czy dodatkowe miejsce gospodarcze.
NAJWAŻNIEJSZE ATUTY
✔ dom wolnostojący
✔ 162,5 m² powierzchni użytkowej
✔ 199 m² powierzchni całkowitej
✔ działka 900 m²
✔ 4 pokoje na poddaszu
✔ przestronny salon
✔ garaż
✔ dodatkowa przestrzeń z osobnym wejściem - idealna na biuro lub gabinet
✔ kominek
✔ ogrzewanie gazowe
✔ dach pokryty dachówką ceramiczną
✔ budynek z 2008 roku
✔ pomieszczenie gospodarcze 13 m²
✔ około 500 m do centrum Kocmyrzowa
✔ około 350 m do komunikacji autobusowej
✔ dogodny dojazd do Krakowa
✔ bliskość stacji kolejowych Baranówka i Zastów
✔ pełna infrastruktura w najbliższej okolicy

To propozycja dla osób, które chcą połączyć przestrzeń domu jednorodzinnego, dużą działkę i spokojną lokalizację z wygodnym dostępem do Krakowa oraz pełną infrastrukturą w pobliżu.
Kontakt:
Michał
📞






Zobacz Wirtualny Spacer:

Pośrednik odpowiedzialny zawodowo za wykonanie umowy pośrednictwa: Dariusz Sadurski (licencja nr: 803)

--------------------------

::GRATIS | Nasza prowizja zawiera: koszt przedwstępnej notarialnej umowy sprzedaży nieruchomości z rynku wtórnego.
::GWARANCJA | Gwarancja zwrotu zadatku.
Ogłoszenie ma charakter informacyjny i nie stanowi oferty w rozumieniu Kodeksu cywilnego. Zdjęcia mogą zawierać dodane elementy dekoracyjne, które nie są częścią wyposażenia nieruchomości, które mogą być czasami utworzone przez SI - sztuczną inteligencję.
W przypadku prezentacji ofert z rynku pierwotnego niektóre ze zdjęć mają charakter poglądowy i mogą zawierać elementy wizualizacji komputerowej i zawsze wtedy jest to jasno zakomunikowane w opisie takiej oferty.


Oferta wysłana z systemu Galactica Virgo

Wirtualny spacer

Mapa

Widok przybliżony: miasto / region.

Nporta 360° Hybrid

Interaktywny moduł mapowo-lokalizacyjny z bezpiecznym, przybliżonym zakresem danych.

Publiczny obszar

Kocmyrzów

Poziom widoczności

city

Dokładny punkt, działka i warstwy exact są niedostępne bez jawnej zgody na dokładną lokalizację.

Formularz kontaktowy

Website

Imię

Adres email

Wiadomość

Załącznik

This site is protected by reCAPTCHA and the Google Privacy Policy and Terms of Service apply.

* Oświadczam, że przeczytałem/am i akceptuję REGULAMIN serwisu.

* Oświadczam, że zapoznałem/am się z POLITYKĄ PRYWATNOŚCI i wyrażam zgodę na przetwarzanie moich danych osobowych na potrzeby udzielenia odpowiedzi na zadane pytanie.