Dubicze Cerkiewne WZ pod handel/usługi DW685

Udogodnienia

Szczegóły

Parametry

Media i instalacje

Opis

Oferujemy na sprzedaż dwa pakiety działek inwestycyjnych położonych w Dubiczach Cerkiewnych , przy drodze wojewódzkiej DW 685 , na wyjeździe z miejscowości w kierunku Hajnówki.

Nieruchomość stanowi interesującą propozycję dla inwestora poszukującego gruntu pod obiekt handlowo-usługowy, market spożywczy, sklep wielobranżowy lub inną działalność handlową i usługową .

Dla obu oferowanych pakietów zostały wydane Warunki Zabudowy pod budowę obiektu handlowo-usługowego . Dokumentacja przewiduje możliwość realizacji obiektu o powierzchni sprzedaży do 500 m² , wraz z infrastrukturą niezbędną do jego funkcjonowania.

W ramach WZ przewidziano m.in. parkingi, wewnętrzny układ komunikacyjny, strefę dostaw z zadaszeniem, billboard reklamowy, oświetlenie terenu oraz instalacje zewnętrzne . Maksymalna powierzchnia zabudowy została określona do 800 m² , a wysokość budynku do 10 m .

Przedmiotem sprzedaży są dwa niezależne pakiety:

• Pakiet I - działki nr 1698, 1699 i 1700
łączna powierzchnia: 4274 m²
cena: 363 290 zł brutto

• Pakiet II - działki nr 1706, 1707 i 1708
łączna powierzchnia: 4484 m²
cena: 381 140 zł brutto

Cena: 85 zł/m² brutto

Na obecnym etapie działki sprzedawane są wyłącznie w pakietach po trzy działki .

Istotnym atutem nieruchomości jest lokalizacja przy DW 685 na trasie Hajnówka - Kleszczele , zapewniająca dobrą widoczność terenu oraz dogodny dojazd. Dostęp do działek odbywa się poprzez wewnętrzną działkę drogową nr 1697 , w której oferowane nieruchomości posiadają udział. Na wiosnę planowane jest utwardzenie drogi wewnętrznej nr 1697 , co dodatkowo poprawi komfort dojazdu do oferowanych działek.

W zakresie energii elektrycznej istnieje udokumentowana inwestycja PGE dotycząca wykonania podziemnej infrastruktury elektroenergetycznej w działce drogowej nr 1697. Dokumentacja przewiduje wykonanie przyłącza i złączy kablowo-pomiarowych m.in. dla działki nr 1706, dzięki czemu infrastruktura energetyczna zostanie doprowadzona w bezpośrednie sąsiedztwo pozostałych działek. Szczegółowa dokumentacja jest dostępna do wglądu.

Media: energia elektryczna - projektowana infrastruktura PGE w drodze wewnętrznej nr 1697; kanalizacja - sieć przebiega po przeciwnej stronie DW 685, zgodnie z mapą uzbrojenia terenu; wodociąg - do doprowadzenia; światłowód - w drodze; gaz - brak. Warunki wykonania docelowych przyłączy należy uzgodnić z właściwymi gestorami sieci.

Dodatkowym atutem jest możliwość alternatywnego zagospodarowania nieruchomości - każda z sześciu oferowanych działek posiada również wydane Warunki Zabudowy pod budowę domu jednorodzinnego .

Sprzedaż zostanie udokumentowana fakturą VAT . Cena 85 zł/m² jest ceną brutto . W związku z opodatkowaniem transakcji VAT po stronie kupującego nie wystąpi 2% podatek PCC . Kupujący ponosi standardowe koszty związane z zawarciem aktu notarialnego.

Oferta skierowana jest przede wszystkim do inwestorów komercyjnych, sieci handlowych oraz przedsiębiorców poszukujących lokalizacji pod obiekt handlowo-usługowy .

Na życzenie udostępniamy decyzje o Warunkach Zabudowy, dokumentację dotyczącą infrastruktury PGE .

Zapraszamy do kontaktu w celu uzyskania szczegółowych informacji oraz umówienia prezentacji nieruchomości.

Pomagamy naszym Klientom w uzyskaniu najkorzystniejszych warunków finansowania zakupu nieruchomości.

Niniejsze ogłoszenie nie stanowi oferty w rozumieniu art. 66 Kodeksu Cywilnego.


Oferta wysłana z systemu Galactica Virgo

Mapa

Widok przybliżony: miasto / region.

Nporta 360° Hybrid

Interaktywny moduł mapowo-lokalizacyjny z bezpiecznym, przybliżonym zakresem danych.

Publiczny obszar

Dubicze Cerkiewne

Poziom widoczności

city

Dokładny punkt, działka i warstwy exact są niedostępne bez jawnej zgody na dokładną lokalizację.

Formularz kontaktowy

Website

Imię

Adres email

Wiadomość

Załącznik

This site is protected by reCAPTCHA and the Google Privacy Policy and Terms of Service apply.

* Oświadczam, że przeczytałem/am i akceptuję REGULAMIN serwisu.

* Oświadczam, że zapoznałem/am się z POLITYKĄ PRYWATNOŚCI i wyrażam zgodę na przetwarzanie moich danych osobowych na potrzeby udzielenia odpowiedzi na zadane pytanie.