Wola: lokal biurowy 904m2 do wynajęcia

Udogodnienia

Szczegóły

Parametry

Media i instalacje

Opis

Warszawa - Do wynajęcia: lokal biurowy o pow. 904 m2 na 19 piętrze w nowoczesnym biurowcu w samym Centrum Warszawy, w okolicach Dworca Centralnego,

poleca Property Office (tel. 731-321-117, mail: katarzyna@propertyoffice.pl)

------------Bez prowizji od najemcy-------------

Powierzchnia biurowa w wysokiej jakości zo dostępem do tarasu, z którego można podziwiać panoramę Warszawy.

Aranżacja lokalu zgodnie z potrzebami poprzedniego najemcy.

Możliwość zmiany aranżacji i dostosowania jej do wymagań nowego najemcy.

Gabinetowy układ biura.:

-33 pokoje biurowe,

-open space,

-salki konferencyjne,

-strefa wypoczynku,

Pomieszczenia socjalne zostały wydzielone na powierzchni lokalu.

Wysokość: 3m.

Doskonałe doświetlenie naturalnym światłem: panoramiczne okna: 2,7*4m.

Całodobowy dostęp do lokalu.

Standard powierzchni biurowej:

-klimatyzacja

-uchylne okna,

-podwieszane sufity

-podnoszone podłogi

-wykładzina

-podział powierzchni ściankami

Oznakowanie Najemcy na recepcji głównej i na piętrze biura wliczone jest w czynsz podstawowy za najem powierzchni biurowej.

Możliwość wydzielenia mniejszego modułu biurowego.

Na miesięczne koszty najmu netto składają się:

-czynsz : 25-35 EUR/m2,

-koszty eksploatacyjne: 32,56 PLN/m2,

-media

Opłaty naliczane są od powierzchni brutto, czyli z wliczonym współczynnikiem powierzchni wspólnych (5,02%).

Spersonalizowaną ofertę finansową, klient otrzymuje po prezentacji lokalu.

Internet: odrebna umowa z firmą telekomunikacyjną.

Parking:

270 podziemnych miejsc parkingowych.

-czynsz za parking: 250 EUR/stanowisko/mies,

Parking ogólnodostępny jest biletowany.

Współczynnik miejsc parkingowych:1/100 m2

Ładowarki do samochodów elektrycznych.

Udogodnienia dla rowerzystów:

-80 miejsc dla jednośladów,

-prysznice i szafki,

Umowa:

-czas określony: 5 lat

-kaucja 3 miesiące.

Opis budynku:

23-kondygnacyjny wieżowiec oferujący łącznie ok. 40 000 mkw powierzchni do wynajęcia.

Ochrona i monitoring.

Kontrola dostępu.

Lokalizacja:

W bezpośrednim sąsiedztwie znajdują się liczne przystanki autobusowe i tramwajowe.

W odległości krótkiego spaceru znajduje się stacja metra Rondo ONZ (linia M2) oraz Dworzec Centralny.

Dzięki bliskości głównych arterii komunikacyjnych takich jak Aleje Jerozolimskie czy Al. Jana Pawła II, dojazd samochodem do innych dzielnic Warszawy jest szybki i wygodny.

Dojazd na Lotnisko Chopina zajmuje około 20 minut samochodem.

W pobliżu znajdują się także stacje kolejowe: Warszawa Centralna, Warszawa Śródmieście oraz Warszawa Ochota.

W pobliżu znajdują się liczne restauracje, kawiarnie oraz centrum handlowe Złote Tarasy.

Dzięki temu pracownicy mają łatwy dostęp do różnorodnych usług, w tym gastronomicznych, kulturalnych czy rekreacyjnych.

Do podanych cen należy doliczyć podatek VAT w wysokości 23 %

Zdjęcia pokazują ogólny standard budynku.

Polecam i zapraszam na spotkanie w celu obejrzenia lokalu

Jeśli poszukują Państwo powierzchni o innym metrażu lub w innej lokalizacji prosimy o kontakt:

tel. 731-321-117

e-mail: katarzyna@propertyoffice.pl ;

Zapraszamy do odwiedzenia naszej strony:

https://www.propertyoffice.pl/

Treść niniejszego ogłoszenia nie stanowi oferty handlowej w rozumieniu art.66 1 kodeksu cywilnego oraz innych właściwych przepisów prawnych.

Treść niniejszego ogłoszenia nie stanowi oferty handlowej w rozumieniu art.66 1 kodeksu cywilnego oraz innych właściwych przepisów prawnych.

Oferta wysłana z programu IMO dla biur nieruchomości

Mapa

Widok przybliżony: miasto / region.

Nporta 360° Hybrid

Interaktywny moduł mapowo-lokalizacyjny z bezpiecznym, przybliżonym zakresem danych.

Publiczny obszar

Warszawa

Poziom widoczności

city

Dokładny punkt, działka i warstwy exact są niedostępne bez jawnej zgody na dokładną lokalizację.

Formularz kontaktowy

Website

Imię

Adres email

Wiadomość

Załącznik

This site is protected by reCAPTCHA and the Google Privacy Policy and Terms of Service apply.

* Oświadczam, że przeczytałem/am i akceptuję REGULAMIN serwisu.

* Oświadczam, że zapoznałem/am się z POLITYKĄ PRYWATNOŚCI i wyrażam zgodę na przetwarzanie moich danych osobowych na potrzeby udzielenia odpowiedzi na zadane pytanie.