DZIAŁKA BUDOWLANA 1 204 m² | BUCZKOWICE | MPZP | ZABUDOWA JEDNORODZINNA Na sprzedaż działka nr 779/1 o powierzchni ok.

Szczegóły

Parametry

Opis

DZIAŁKA BUDOWLANA 1 204 m² | BUCZKOWICE | MPZP | ZABUDOWA JEDNORODZINNA

Na sprzedaż działka nr 779/1 o powierzchni ok. 1 204 m², położona w Buczkowicach, w gminie Buczkowice przy ul. Fabrycznej.

Nieruchomość stanowi interesującą propozycję dla osób poszukujących działki pod budowę domu jednorodzinnego, a także dla inwestora planującego realizację projektu mieszkaniowego zgodnego z obowiązującymi ustaleniami planistycznymi.

NAJWAŻNIEJSZE ATUTY:

• powierzchnia ok. 1 204 m²
• obowiązujący miejscowy plan zagospodarowania przestrzennego
• przeznaczenie pod zabudowę mieszkaniową jednorodzinną
• maksymalna powierzchnia zabudowy zgodnie z MPZP - 20%
• minimalna powierzchnia biologicznie czynna - 60%
• bezpośrednie przyleganie działki do istniejącej drogi
• istniejąca zabudowa mieszkaniowa i usługowa w sąsiedztwie
• infrastruktura techniczna dostępna w najbliższym otoczeniu
• cała działka znajduje się w strefie 9SJ Planu Ogólnego Gminy Buczkowice
• cała działka znajduje się w Obszarze Uzupełnienia Zabudowy (OUZ)

LOKALIZACJA I OTOCZENIE

Działka położona jest w miejscowości Buczkowice, w obszarze istniejącej zabudowy. W bezpośrednim sąsiedztwie znajdują się obiekty mieszkaniowe i usługowe, dzięki czemu nieruchomość nie jest położona w oderwaniu od istniejącej infrastruktury miejscowości.

Działka bezpośrednio przylega do istniejącej drogi, co stanowi istotny atut komunikacyjny nieruchomości.

PRZEZNACZENIE I MOŻLIWOŚCI ZABUDOWY

Nieruchomość objęta jest obowiązującym MPZP, zgodnie z którym teren przeznaczony jest pod zabudowę mieszkaniową jednorodzinną.

Dla terenów MN obowiązują m.in.:
• maksymalna powierzchnia zabudowy - 20% powierzchni działki budowlanej,
• minimalna powierzchnia biologicznie czynna - 60%.

Oznacza to, że przy powierzchni ok. 1 204 m² maksymalna powierzchnia zabudowy wynikająca ze wskaźnika wynosi orientacyjnie ok. 241 m². Ostateczne możliwości i parametry inwestycji należy każdorazowo określić na podstawie pełnych ustaleń MPZP oraz projektu budowlanego.

PLAN OGÓLNY

Zgodnie z aktualnym Planem Ogólnym Gminy Buczkowice cała działka znajduje się w strefie 9SJ - strefie wielofunkcyjnej z zabudową mieszkaniową jednorodzinną oraz w całości w Obszarze Uzupełnienia Zabudowy.

Należy jednak zaznaczyć, że przy realizacji inwestycji podstawą oceny możliwości zabudowy są obowiązujące ustalenia MPZP.

MEDIA

W rejonie nieruchomości dostępna jest infrastruktura techniczna, w tym sieć wodociągowa, kanalizacyjna (w drodze) oraz elektroenergetyczna i gazowa.

DLA KOGO?

Działka będzie odpowiednia zarówno dla osoby planującej budowę własnego domu, jak i dla inwestora poszukującego nieruchomości z przeznaczeniem mieszkaniowym i uregulowanym planistycznie.

Jej dużym atutem jest połączenie powierzchni ok. 1 204 m², przeznaczenia mieszkaniowego, istniejącej zabudowy w sąsiedztwie oraz bezpośredniego przylegania do drogi.

Zapraszam do kontaktu w celu uzyskania szczegółowych informacji oraz umówienia prezentacji nieruchomości.

Pośrednik odpowiedzialny zawodowo za wykonanie umowy pośrednictwa: Łucja Bogasiewicz (licencja nr: 13920)


Oferta wysłana z systemu BCK Galactica

Mapa

Widok przybliżony: miasto / region.

Nporta 360° Hybrid

Interaktywny moduł mapowo-lokalizacyjny z bezpiecznym, przybliżonym zakresem danych.

Publiczny obszar

Buczkowice

Poziom widoczności

city

Dokładny punkt, działka i warstwy exact są niedostępne bez jawnej zgody na dokładną lokalizację.

Formularz kontaktowy

Website

Imię

Adres email

Wiadomość

Załącznik

This site is protected by reCAPTCHA and the Google Privacy Policy and Terms of Service apply.

* Oświadczam, że przeczytałem/am i akceptuję REGULAMIN serwisu.

* Oświadczam, że zapoznałem/am się z POLITYKĄ PRYWATNOŚCI i wyrażam zgodę na przetwarzanie moich danych osobowych na potrzeby udzielenia odpowiedzi na zadane pytanie.