Budynek usługowy i hala – 465 m² - Kraków

Udogodnienia

Szczegóły

Parametry

Media i instalacje

Opis

Na sprzedaż nieruchomość z budynkiem usługowym i halą - 465 m²

Na sprzedaż bardzo dobrze utrzymana nieruchomość o łącznej powierzchni użytkowej 465,46 m² , składająca się z dużego, funkcjonalnego budynku o powierzchni użytkowej 309,51 m² oraz dodatkowego budynku usługowego / hali o powierzchni 155,95 m² .

To wyjątkowa propozycja dla inwestora, przedsiębiorcy lub osoby poszukującej nieruchomości, która daje możliwość prowadzenia działalności i jednocześnie zapewnia dużą, funkcjonalną przestrzeń.

Budynek główny - 309,51 m²

Budynek jest w bardzo dobrym stanie technicznym i użytkowym .

Wcześniej mieściło się w nim przedszkole , dlatego obiekt został przystosowany do użytkowania przez większą liczbę osób oraz do prowadzenia działalności usługowej. Budynek posiada instalację przeciwpożarową oraz system oddymiania .

Dużym atutem jest 100% ogrzewania podłogowego , zapewniającego komfort użytkowania całego obiektu.

Obiekt daje szerokie możliwości aranżacyjne i może zostać wykorzystany m.in. na:

• gabinety lekarskie i specjalistyczne
• klinikę lub centrum medyczne
• centrum rehabilitacji i fizjoterapii
• centrum terapii lub poradnię
• przedszkole lub żłobek
• placówkę edukacyjną
• kancelarie i biura
• siedzibę firmy
• działalność usługową

Dzięki wcześniejszemu funkcjonowaniu przedszkola budynek posiada rozwiązania, które mogą być bardzo dużym ułatwieniem dla inwestora planującego działalność usługową.

Parametry budynku:


powierzchnia użytkowa: 309,51 m²
powierzchnia mieszkalna: 268,31 m²
powierzchnia zabudowy: 146,18 m²
kubatura: 1 293 m³
wysokość: 10,6 m
ogrzewanie gazowe
ogrzewanie podłogowe na całej powierzchni
instalacja przeciwpożarowa
instalacja oddymiania


Budynek usługowy / hala - 155,95 m²

Na terenie nieruchomości znajduje się również drugi budynek o powierzchni użytkowej 155,95 m² .

W środku znajduje się część biurowo-socjalna oraz sanitariaty , dzięki czemu hala posiada gotowe zaplecze do prowadzenia działalności.

Budynek ogrzewany jest pompą ciepła oraz ogrzewaniem nadmuchowym .

Parametry hali:


powierzchnia użytkowa: 155,95 m²
powierzchnia zabudowy: 169,45 m²
kubatura: 1 130,70 m³
część biurowo-socjalna
sanitariaty
pompa ciepła
ogrzewanie nadmuchowe


Atrakcyjna lokalizacja

Nieruchomość znajduje się w Krakowie, w rejonie Bieżanowa-Prokocimia , w dobrze rozwiniętej i zamieszkałej części miasta.

Lokalizacja jest szczególnie atrakcyjna pod kątem prowadzenia działalności usługowej, medycznej i edukacyjnej.

W pobliżu znajduje się również infrastruktura komunikacyjna zapewniająca dogodny dojazd do pozostałych części Krakowa.

Najważniejsze atuty nieruchomości

✔ 465,46 m² łącznej powierzchni użytkowej
✔ dwa niezależne budynki
✔ bardzo dobry stan techniczny
✔ budynek główny przystosowany do funkcji użyteczności publicznej
✔ wcześniejsze funkcjonowanie przedszkola
✔ instalacja ppoż. i oddymiania
✔ 100% ogrzewania podłogowego w budynku głównym
✔ dodatkowa hala z zapleczem biurowo-socjalnym i sanitariatami
✔ pompa ciepła w budynku usługowym
✔ możliwość wykorzystania nieruchomości pod różnego rodzaju działalność
✔ atrakcyjna lokalizacja w Krakowie
✔ bliskość placówek medycznych, edukacyjnych, sklepów i usług

Idealna nieruchomość dla inwestora

To oferta dla osób, które szukają gotowego, zadbanego obiektu z dużym potencjałem biznesowym , bez konieczności rozpoczynania inwestycji od podstaw.

Szczególnie interesującym kierunkiem może być działalność medyczna - gabinety lekarskie, klinika, rehabilitacja, fizjoterapia czy centrum terapeutyczne , ale nieruchomość daje również możliwość prowadzenia działalności edukacyjnej, biurowej lub innego rodzaju usług.

Zapraszam do kontaktu oraz na prezentację nieruchomości.

Ewa Biłocha Tel: Mail:


Zobacz Wirtualny Spacer:

--------------------------

::GRATIS | Nasza prowizja zawiera: koszt przedwstępnej notarialnej umowy sprzedaży nieruchomości z rynku wtórnego.
::GWARANCJA | Gwarancja zwrotu zadatku.
Ogłoszenie ma charakter informacyjny i nie stanowi oferty w rozumieniu Kodeksu cywilnego. Zdjęcia mogą zawierać dodane elementy dekoracyjne, które nie są częścią wyposażenia nieruchomości, które mogą być czasami utworzone przez SI - sztuczną inteligencję.
W przypadku prezentacji ofert z rynku pierwotnego niektóre ze zdjęć mają charakter poglądowy i mogą zawierać elementy wizualizacji komputerowej i zawsze wtedy jest to jasno zakomunikowane w opisie takiej oferty.


Oferta wysłana z systemu Galactica Virgo

Film z Youtube

Wirtualny spacer

Mapa

Widok przybliżony: miasto / region.

Nporta 360° Hybrid

Interaktywny moduł mapowo-lokalizacyjny z bezpiecznym, przybliżonym zakresem danych.

Publiczny obszar

Kraków

Poziom widoczności

city

Dokładny punkt, działka i warstwy exact są niedostępne bez jawnej zgody na dokładną lokalizację.

Formularz kontaktowy

Website

Imię

Adres email

Wiadomość

Załącznik

This site is protected by reCAPTCHA and the Google Privacy Policy and Terms of Service apply.

* Oświadczam, że przeczytałem/am i akceptuję REGULAMIN serwisu.

* Oświadczam, że zapoznałem/am się z POLITYKĄ PRYWATNOŚCI i wyrażam zgodę na przetwarzanie moich danych osobowych na potrzeby udzielenia odpowiedzi na zadane pytanie.