Śródmieście: lokal biurowy 752 m2 do podnajmu

Udogodnienia

Szczegóły

Parametry

Media i instalacje

Opis

Warszawa - Do podnajmu: klimatyzowany lokal biurowy o pow. 752 m2 na 6 piętrze biurowca w Śródmieściu, w okolicach ul. Zielnej,

poleca Agencja Nieruchomości Property Office (tel. , mail: )

----------------Bez prowizji od Najemcy------------

Lokal dostępny od 30.10.2026r.

Powierzchnia biurowa przeznaczona do podnajmu posiada pełną aranżację z około 60stanowiskami pracy:

-recepcja,

-2*open space,

-4 gabinety biurowe,

-sala spotkań,

-sala konferencyjna,

-kuchnia,

-magazynek,

-budki telefoniczne,

Biuro jest w bardzo dobrym stanie po kompleksowym remoncie.

Układ łączy przestrzenie open space z gabinetami i salami spotkań.

Obejmuje również

recepcję, kuchnię oraz pomieszczenia magazynowe i archiwalne.

Istnieje możliwość pozostawienia mebli i wyposażenia.

Przeszklona fasada umożliwia zwiększony dopływ światła dziennego do wnętrza budynku.

Standard powierzchni biurowej:

-wysokość: 2,7 m,

-podwieszane sufity,

-podnoszone podłogi,

-puszki podłogowe,

-Nośność stropów 3-5 kN/m2

Powierzchnia z przeznaczeniem na działalność biurową czy nieuciążliwe usługi.

Na miesięczne koszty najmu netto składają się:

-czynsz: 12882,24 EUR, EUR,

-koszty eksploatacyjne: 28 PLN /m2,

-media,

Opłaty naliczane są od powierzchni brutto, tzn. z wliczonym współczynnikiem powierzchni wspólnych (3,90 %).

Spersonalizowaną ofertę finansową, klient otrzymuje po prezentacji lokalu.

Internet:

-opcjonalnie,

-Najemca indywidualnie podpisuje umowę z wybranym operatorem telekomunikacyjnym.

Parking:

-Na podziemnym parkingu znajduje się 66 miejsc postojowych,

-250 EUR/stanowisko/miesiąc.

Współczynnik miejsc parkingowych : 1/170m2.

Udogodnienia dla rowerzystów.

Stacja rowerów miejskich.

Umowa podnajmu na czas określony,

-maksymalny okres podnajmu: 01.03.2037 r.

-kaucja w wysokości 3-miesięcznego czynszu z opłatami eksploatacyjnymi (brutto)

Opis budynku:

Nowoczesny budynek biurowy położony w prestiżowej części stolicy, posiadający 8 kondygnacji naziemnych.

Standard techniczny budynku:

-prysznice na każdym piętrze,

-ochrona,

-kontrola dostępu,

-czujniki dymu i tryskacze,

-klimatyzacja,

-dwa źródła zasilania,

-system zarządzania budynkiem-BMS,

Udogodnienia dla Najemców:

Kawiarnia i restauracja w budynku.

Prysznice na każdym piętrze.

Liczne punkty usługowe w sąsiedztwie.

Lokalizacja:

W niewielkiej odległości od budynku znajdują się Dworzec Centralny i centrum handlowe Złote Tarasy.

Lokalizacja zapewnia dobry dostęp do środków transportu publicznego w tym licznych linii tramwajowych i autobusowych oraz metra.

Do podanych cen należy doliczyć podatek VAT w wysokości 23 %

Zdjęcia pokazują ogólny standard budynku.

Polecam i zapraszam na spotkanie w celu obejrzenia lokalu

Jeśli poszukują Państwo powierzchni o innym metrażu lub w innej lokalizacji prosimy o kontakt:

tel.

e-mail: ;

Zapraszamy do odwiedzenia naszej strony:

Treść niniejszego ogłoszenia nie stanowi oferty handlowej w rozumieniu art.66 1 kodeksu cywilnego oraz innych właściwych przepisów prawnych.

Treść niniejszego ogłoszenia nie stanowi oferty handlowej w rozumieniu art.66 1 kodeksu cywilnego oraz innych właściwych przepisów prawnych.

Oferta wysłana z programu IMO dla biur nieruchomości

Mapa

Widok przybliżony: miasto / region.

Nporta 360° Hybrid

Interaktywny moduł mapowo-lokalizacyjny z bezpiecznym, przybliżonym zakresem danych.

Publiczny obszar

Warszawa

Poziom widoczności

city

Dokładny punkt, działka i warstwy exact są niedostępne bez jawnej zgody na dokładną lokalizację.

Formularz kontaktowy