Śródmieście:lokal biurowo-usługowy 107,80 m2 do wynajęcia

Udogodnienia

Szczegóły

Parametry

Media i instalacje

Opis

Warszawa - Do wynajęcia: lokal usługowo-biurowy o pow.107,80 m2 na parterze biurowca w okolicach ul. Bielańskiej, na warszawskim Śródmieściu,

poleca Property Office (tel. ; mail: )

----------------Bez prowizji od Najemcy------------

Atrakcyjna, funkcjonalna i komfortowa przestrzeń biurowo-usługowa z możliwością dostosowania do indywidualnych potrzeb najemcy.

Powierzchnia doskonale doświetlona światłem dziennym.: witryny na całej ścianie.

Możliwość oklejenia witryn znakami firmowymi oraz umieszczenia szyldu przy witrynie.

Lokal w układzie gabinetowym:

-4 gabinety biurowe,

-prywatna łazienka,

-przedpokój.

Możliwość zmiany aranżacji powierzchni zgodnie z potrzebami nowego najemcy.

Obecny układ lokalu doskonale sprawdzi się dla działalności typowo biurowej jak np. kancelaria prawna, finansowa, czy biuro rachunkowe.

Zgoda Wynajmującego na działalność usługową.

Wejście z korytarza przy hallu recepcyjnym.

Klimatyzacja.

Wykładzina dywanowa na podłodze.

Sufity podwieszane.

Całodobowy dostęp.

Na miesięczne koszty najmu netto składają się:

-czynsz: 2695 EUR,

-opłata eksploatacyjna: 30 PLN/m2 (3234 PLN)

-zużycie mediów,

Opłaty naliczane są od powierzchni brutto, tzn. z wliczonym współczynnikiem powierzchni wspólnych (6%).

Powierzchnia netto: 101,70 m2

Powierzchnia brutto: 107,80 m2

Możliwość uzyskania zachęt finansowych od Wynajmującego.

Internet: odrębna umowa z operatorem telekomunikacyjnym.

Parking:

Obiekt zapewnia dostęp do około 10 naziemnych oraz 30 podziemnych miejsc parkingowych.

w. 125,00/250.00 EUR/stanowisko/miesiąc,

umowa:

-czas określony: minimum 3 lata

-kaucja/gwarancja bankowa: 3 miesiące,

-akt 777" na płatności i zwrot przedmiotu najmu,

Opis budynku:

Budynek biurowy oferujący atrakcyjne biura od pojedynczych gabinetów po duże moduły biurowe.

Okablowanie komputerowe.

Kontrola dostępu.

Czujniki dymu.

BMS.

W budynku: kawiarnia, kiosk, drogeria, bank, bankomat.

W okolicy budynku: gastronomia, pkt. usługowe, zróżnicowany transport publiczny, apteka, sklepy

Zalety lokalizacji:

Budynek jest doskonale skomunikowany z cała Warszawą : stacja metra Ratusz Arsenał, tramwaje, autobusy ZTM, autobusy podmiejskie.

Dużym walorem jest sąsiedztwo Parku Saskiego oraz obiektów kultury jak Kino Muranów czy Teatr Capitol.

W pobliżu znajduje się wiele punktów handlowych, usługowych, bankowych czy gastronomicznych dużych sieci (KFC, Pizza Hut) oraz Urząd Wojewódzki.

Do podanych cen należy doliczyć podatek VAT w wysokości 23 %

Zdjęcia pokazują ogólny standard budynku.

Polecam i zapraszam na spotkanie w celu obejrzenia lokalu

Jeśli poszukują Państwo powierzchni o innym metrażu lub w innej lokalizacji prosimy o kontakt:

tel.

e-mail: ;

Zapraszamy do odwiedzenia naszej strony:

Treść niniejszego ogłoszenia nie stanowi oferty handlowej w rozumieniu art.66 1 kodeksu cywilnego oraz innych właściwych przepisów prawnych.

Treść niniejszego ogłoszenia nie stanowi oferty handlowej w rozumieniu art.66 1 kodeksu cywilnego oraz innych właściwych przepisów prawnych.

Oferta wysłana z programu IMO dla biur nieruchomości

Mapa

Widok przybliżony: miasto / region.

Nporta 360° Hybrid

Interaktywny moduł mapowo-lokalizacyjny z bezpiecznym, przybliżonym zakresem danych.

Publiczny obszar

Warszawa

Poziom widoczności

city

Dokładny punkt, działka i warstwy exact są niedostępne bez jawnej zgody na dokładną lokalizację.

Formularz kontaktowy