Mokotów: lokal biurowy 92,40m2 do wynajęcia

Udogodnienia

Szczegóły

Parametry

Media i instalacje

Koszty i warunki

Opis

Warszawa - Do wynajęcia: lokal biurowy o pow. 92,40 m2 na 2 piętrze w budynku biurowym na warszawskim Mokotowie, w okolicach ul. Wołoskiej,

poleca Property Office (tel. , mail:

--------------------Bez prowizji od najemcy------

Oferowany lokal biurowy składa się z dwóch pomieszczeń:

-1 pokoju biurowego,

-1 gabinetu biurowego.

Pokoje są połączone wewnętrznymi drzwiami.

Lokal z doskonałym dostępem naturalnego światła.

Lokal pełni funkcję biurową: wysokość użytkowa 3 m.

Podłoga techniczna z wykładziną dywanową z możliwością dowolnej relokacji flor-boxów, w których znajdują się gniazda wtykowe 230V oraz teletechniczne.

Sufit kasetonowy podwieszony około 0,9 m pod stropem żelbetowym stanowi przestrzeń instalacyjną w systemie sufitów mineralnych typ Armstrong.

Okna wykonane ze szkła hartowanego w profilach aluminiowych.

Oświetlenie lokalu zapewniają oprawy typu Downlight.

Powierzchnia jest w pełni klimatyzowana, dodatkowo znajdują się klimakonwektory z wewnętrznym sterowaniem, umożliwiającym regulację temperatury.

Obecnie w lokalu znajdują się meble: szafy zamykane na klucz (idealne dla biura księgowego czy kancelarii prawnej) na całej ścianie lokalu i trzy biurka: wszystko w jednej gamie kolorystycznej.

Pomieszczenia socjalne (aneksy kuchenne oraz toalety) znajdują się w powierzchniach wspólnych piętra.

Dostęp do budynku 24h na dobę, 7 dni w tygodniu.

Na miesięczne koszty najmu netto składają się:

-czynsz : 5544 PLN,

-koszty eksploatacyjne: 25,70 PLN/m2,

Razem netto: 7918,68 PLN

-energia elektryczna

W cenie czynszu jest możliwość umieszczenia logo lub nazwy firmy na tablicy przy recepcji oraz na drzwiach wejściowych do lokalu.

Opłaty naliczane są od powierzchni brutto, czyli z wliczonym współczynnikiem powierzchni wspólnych:

Powierzchnia netto: 84 m2

Powierzchnia brutto: 92,40 m2

Internet:

-opcjonalnie,

-Najemca indywidualnie podpisuje umowę operatorem telekomunikacyjnym.

Parking:

Abonament miesięczny: 400 PLN netto za miejsce na parkingu naziemnym.

Umowa:

-okres najmu do uzgodnienia,

-kaucja/gwarancja bankowa: 3 miesiące,

Opis budynku:

8-kondygnacyjny biurowiec do dyspozycji najemców jest ponad 11.000 m2 biurowej powierzchni najmu.

Budynek jest całodobowo chroniony przez agencję ochrony oraz cyfrowy system telewizji przemysłowej CCTV.

Udogodnienia dla Najemców w budynku i w sąsiedztwie:

-Parking z zapleczem dla rowerzystów,

-Centrum konferencyjne,

-Galeria handlowa z szeroką oferta punktów handlowych, usługowych i gastronomicznych.

-Klub fitness,

-Centrum medyczne,

-paczkomat,

-bank,

Zalety lokalizacji:

w sąsiedztwie budynku znajdują się przystanki komunikacji miejskiej (tramwaje , autobusy).

W okolicy znajdują się też 2 stacje metra (Wilanowska oraz Wierzbo), i stacja PKP Służewiec.

Do podanych cen należy doliczyć podatek VAT w wysokości 23%

Zdjęcia przedstawiają przykładowe powierzchnie w budynku oraz ogólny standard obiektu.

Polecam i zapraszam do oglądania:

;

tel.

Treść niniejszego ogłoszenia nie stanowi oferty handlowej w rozumieniu art.66 1 kodeksu cywilnego oraz innych właściwych przepisów prawnych.

Treść niniejszego ogłoszenia nie stanowi oferty handlowej w rozumieniu art.66 1 kodeksu cywilnego oraz innych właściwych przepisów prawnych.

Oferta wysłana z programu IMO dla biur nieruchomości

Mapa

Widok przybliżony: miasto / region.

Nporta 360° Hybrid

Interaktywny moduł mapowo-lokalizacyjny z bezpiecznym, przybliżonym zakresem danych.

Publiczny obszar

Warszawa

Poziom widoczności

city

Dokładny punkt, działka i warstwy exact są niedostępne bez jawnej zgody na dokładną lokalizację.

Formularz kontaktowy

Website

Imię

Adres email

Wiadomość

Załącznik

This site is protected by reCAPTCHA and the Google Privacy Policy and Terms of Service apply.

* Oświadczam, że przeczytałem/am i akceptuję REGULAMIN serwisu.

* Oświadczam, że zapoznałem/am się z POLITYKĄ PRYWATNOŚCI i wyrażam zgodę na przetwarzanie moich danych osobowych na potrzeby udzielenia odpowiedzi na zadane pytanie.