Ochota: lokal biurowy 410 m2 do wynajęcia

Udogodnienia

Szczegóły

Parametry

Media i instalacje

Opis

Warszawa - Do wynajęcia: lokal biurowy o pow. 410 m2 na 3 piętrze budynku biurowego na warszawskiej Ochocie, w okolicach centrum handlowego Blue City.

poleca Agencja Nieruchomości Property Office (tel. , mail: )

---------Bez prowizji od Najemcy---------

Powierzchnia biurowa w układzie gabinetowym:

-13 pokoi biurowych różnej wielkości,

-2 sale konferencyjne,

-salka spotkań,

-pomieszczenia socjalne,

-pokój do wypoczynku,

Powierzchnia z optymalnym dostępem naturalnego światła.

Standard powierzchni biurowej:

-Podłogi techniczne zwiększające elastyczność rozplanowania powierzchni

-Typowa wysokość pomieszczeń - 2,75 m-podział powierzchni ściankami (karton-gips)

-uchylne okna

-klimatyzacja

-Wysoki standard wykończenia powierzchni biurowej,

Na miesięczne koszty najmu netto składają się:

-czynsz: od 13,50 EUR/m2

-opłaty eksploatacyjne: 30 PLN/m2,

-koszt zużytych mediów według liczników

Opłaty naliczane są od powierzchni brutto, tzn. z wliczonym współczynnikiem powierzchni wspólnych (5 %).

Spersonalizowaną ofertę finansową, klient otrzymuje po prezentacji lokalu.

Internet:,

-Najemca indywidualnie podpisuje umowę z operatorem telekomunikacyjnym,

-Operatorzy obecnie występujący w budynku: Netia, Orange, T-Mobile, ATM, UPC. Dodatkowo każdy najemca ma możliwość wprowadzenia do budynku własnego operatora.

Najemcy mają do dyspozycji ogólnodostępną bezpłatną sieć Wi-Fi.

Najemcy mają do dyspozycji powierzchnie konferencyjne: od małych salek spotkań (pow. 4,5 m2) do dużych sal (pow. 167m2).

Umowa:

-długość umowy: od 12 miesięcy,

-kaucja 3 miesiące,

Parking:

335 podziemnych i 540 naziemnych miejsc postojowych.

System identyfikacji tablic rejestracyjnych.

Współczynnik miejsc parkingowych: 1/30m2,

Myjnia ekologiczna,

Możliwość korzystania z bezpłatnej wypożyczalni rowerów.

Opis budynku:

7-kondygnacyjny budynek klasy B+, oferujący biura na wynajem o łącznej powierzchni około 14 000 m2.

Kiosk na parterze budynku.

Ochrona 24h.

Cyfrowy monitoring CCTV podłączony do BMS

System klimatyzacji z nawilżaniem powietrza.

Nowoczesne centrum przechowywania danych zapewnia

Ogólnodostępna bezpłatna sieć Wi-Fi w całym budynku.

Pełne okablowanie.

Oświetlenie ledowe.

Ekrany informacyjne.

Inteligentny zintegrowany system zarządzania budynkiem-BMS

Możliwość podłączenia gwarantowanej linii energetycznej z generatora oraz drugiej niezależnej linii energetycznej.

Możliwość bezpłatnego wypożyczenia parasola na recepcji budynku.

Udogodnienia dla Najemców:

Markowy sklep z odzieżą i sprzętem sportowym oraz suplementami diety.

Przedszkole w budynku.

Siłownia, sauna mokra i fińska, grota solnaj, sala fitness, sala do spinningu

Lokalizacja umożliwia sprawne poruszanie się zarówno transportem publicznym jak i prywatnym.

Bardzo dobry dostęp do środków transportu publicznego: w pobliżu przystanki autobusowe (Berestecka, CH Blue City, CH Reduta, Śmigłowca)

W najbliższej odległości<b> </b>znajdują się takie udogodnienia takie jak np. Centrum Handlowe Blue City i Centrum Handlowe Reduta

Ścieżki rowerowe wzdłuż Al. Jerozolimskich oraz w okolicach Parku Szczęśliwieckiego

Do podanych cen należy doliczyć podatek VAT w wysokości 23 %

Zdjęcia pokazują ogólny standard budynku.

Polecam i zapraszam na spotkanie w celu obejrzenia lokalu

Jeśli poszukują Państwo powierzchni o innym metrażu lub w innej lokalizacji prosimy o kontakt:

tel.

e-mail: ;

Zapraszamy do odwiedzenia naszej strony:

Treść niniejszego ogłoszenia nie stanowi oferty handlowej w rozumieniu art.66 1 kodeksu cywilnego oraz innych właściwych przepisów prawnych.

Treść niniejszego ogłoszenia nie stanowi oferty handlowej w rozumieniu art.66 1 kodeksu cywilnego oraz innych właściwych przepisów prawnych.

Oferta wysłana z programu IMO dla biur nieruchomości

Mapa

Widok przybliżony: miasto / region.

Nporta 360° Hybrid

Interaktywny moduł mapowo-lokalizacyjny z bezpiecznym, przybliżonym zakresem danych.

Publiczny obszar

Warszawa

Poziom widoczności

city

Dokładny punkt, działka i warstwy exact są niedostępne bez jawnej zgody na dokładną lokalizację.

Formularz kontaktowy