Ochota: lokal biurowy 534 m2 do wynajęcia

Udogodnienia

Szczegóły

Parametry

Media i instalacje

Opis

Warszawa - Do wynajęcia: moduł biurowy o pow.534 m2 na 21 piętrze budynku biurowo-usługowego na warszawskiej Ochocie, w okolicach Placu Zawiszy,

poleca Agencja Nieruchomości Property Office (tel. , mail: )

--------Bez prowizji od Najemcy----------

Lokal dostępny od stycznia 2027r.

Nowoczesna powierzchnia biurowa, która zostanie dopasowana do indywidualnych potrzeb Najemcy.

Powierzchnia starannie wykończona i wyposażona w technologie niezbędne do komfortowej pracy.

Lokal w podziale na:

-recepcja,

-3 salki konferencyjne,

-duże pomieszczenie biurowe,

-2 pokoje biurowe,

-aneks kuchenny,

-serwerownia,

Wnętrza klimatyzowane i okablowane według najnowocześniejszych standardów.

Duże, przeszklone i uchylne okna gwarantują pracownikom dostęp do światła dziennego.

Podłogi techniczne.

Sufity podwieszane.

Kontrola dostępu.

Na miesięczne koszty najmu netto składają się:

-czynsz: od 16,50 - 20,50 EUR/m2 (w zależności od okresu najmu i zakresu aranżacji powierzchni).

-koszty eksploatacyjne: 30 PLN/m2,

-energia elektryczne według zużycia

Opłaty naliczane są od powierzchni brutto, czyli z wliczonym współczynnikiem powierzchni wspólnych (6% - 10%).

Spersonalizowaną ofertę najmu klient otrzymuje po obejrzeniu powierzchni.

Internet:

-opcjonalnie,

-Najemca indywidualnie podpisuje umowę z operatorem telekomunikacyjnym.

Parking:

Biurowiec posiada 2 garaże podziemne na łącznie 249 miejsc oraz parking naziemny na 290 miejsc.

-stanowisko postojowe naziemne: 90 EUR/mies.

-miejsce w garażu podziemnym: 150 EUR/mies.

Umowa najmu na czas określony,

-minimalny okres najmu: 12 miesięcy,

-kaucja 3 miesiące,

Okres bezczynszowy zależny od długości umowy najmu.

Opis budynku:

28-kondygnacyjny budynek biurowo-handlowy klasy B+ oferuje około 40 000 m2 powierzchni biurowej na wynajem.

Dwie windy towarowe: jedna z nich posiada drzwi o szerokości 1,10 m oraz 12 wind osobowych.

Recepcja na parterze.

Pełna klimatyzacja

Wentylacja mechaniczna.

Okablowanie strukturalne.

Kontrola dostepu.

Całodobowa ochrona i monitoring.

Recepcja na parterze biurowca.

System zarządzania budynkiem: BMS

Lokalizacja:

Do budynku można dojechać licznymi liniami autobusowymi i tramwajowymi oraz 2 liniami kolei podmiejskiej.

Niedaleko mieści się również Dworzec Centralny i stacja metra Centrum.

W sąsiedztwie Pl. Zawiszy znajduje się stacja II linii metra (Rondo Daszyńskiego).

Do podanych cen należy doliczyć podatek VAT w wysokości 23 %

Zdjęcia pokazują ogólny standard budynku.

Polecam i zapraszam na spotkanie w celu obejrzenia lokalu

Jeśli poszukują Państwo powierzchni o innym metrażu lub w innej lokalizacji prosimy o kontakt:

tel.

e-mail: ;

Zapraszamy do odwiedzenia naszej strony:

Treść niniejszego ogłoszenia nie stanowi oferty handlowej w rozumieniu art.66 1 kodeksu cywilnego oraz innych właściwych przepisów prawnych.

Treść niniejszego ogłoszenia nie stanowi oferty handlowej w rozumieniu art.66 1 kodeksu cywilnego oraz innych właściwych przepisów prawnych.

Oferta wysłana z programu IMO dla biur nieruchomości

Mapa

Widok przybliżony: miasto / region.

Nporta 360° Hybrid

Interaktywny moduł mapowo-lokalizacyjny z bezpiecznym, przybliżonym zakresem danych.

Publiczny obszar

Warszawa

Poziom widoczności

city

Dokładny punkt, działka i warstwy exact są niedostępne bez jawnej zgody na dokładną lokalizację.

Formularz kontaktowy

Website

Imię

Adres email

Wiadomość

Załącznik

This site is protected by reCAPTCHA and the Google Privacy Policy and Terms of Service apply.

* Oświadczam, że przeczytałem/am i akceptuję REGULAMIN serwisu.

* Oświadczam, że zapoznałem/am się z POLITYKĄ PRYWATNOŚCI i wyrażam zgodę na przetwarzanie moich danych osobowych na potrzeby udzielenia odpowiedzi na zadane pytanie.