Lokal użytkowy z witrynami | Żabiniec | 119 m²

Szczegóły

Parametry

Media i instalacje

Koszty i warunki

Opis

Lokal użytkowy z witrynami | Prądnik biały | 119 m 2 | 2 miejsca parkingowe

Do wynajęcia przestronny lokal o powierzchni 119 m 2 z dużymi witrynami na parterze nowoczesnego obiektu na Żabińcu (Prądnik Biały). Miejsce to wyróżnia się gęstą zabudową mieszkaniową oraz dynamicznym rozwojem, co zapewnia stały ruch i duży potencjał dla Twojego biznesu. Lokalizacja gwarantuje błyskawiczny dojazd do ścisłego centrum Krakowa oraz Dworca Głównego, a bliskość przystanków i węzłów komunikacyjnych zapewnia wygodny dostęp zarówno dla pracowników, jak i klientów z całego miasta.

Lokal jest obecnie w pełni przystosowany do prowadzenia żłobka lub przedszkola. Przyszły najemca może kontynuować dotychczasową działalność, korzystając z gotowej, funkcjonalnej przestrzeni. Istnieje również możliwość adaptacji wnętrza pod inną branżę, dostosowując przestrzeń do indywidualnych potrzeb.

Najważniejsze informacje:
- Dostępność: od 1 grudnia
- Budynek: nowoczesny, 6-kondygnacyjny obiekt z 2020 roku, usytuowany na terenie zamkniętego osiedla
- Piętro: parter
- Ogrzewanie: z sieci miejskiej (MPEC)
- Ciepła woda: z pojemnościowego podgrzewacza elektrycznego
- Wysokość pomieszczeń: 3,0 m
- Do lokalu przypisane są 2 dedykowane miejsca parkingowe
- Obszerne witryny zapewniające świetną widoczność oraz możliwość montażu szyldu i oznakowania działalności
- Lokal posiada przenośny klimatyzator oraz wentylacje mechaniczną
- 3 niezależne wejścia do lokalu
- trójstronna ekspozycja okien (wschód, zachód oraz północ)

Warunki najmu/Finanse:
Czynsz najmu: 11 000 zł
Opłaty administracyjne: ok. 1800 zł
Dodatkowo opłata za prąd według zużycia.
Kaucja: jednomiesięczny czynsz najmu
Minimalny okres najmu: 12 miesięcy

Zapraszam do kontaktu w celu uzyskania szczegółowych informacji oraz umówienia się na prezentację lokalu.

Więcej ofert znajdziecie Państwo na naszej stronie internetowej
Nasze usługi świadczymy zgodnie z Ustawą z dnia 21 sierpnia 1997 r. o gospodarce nieruchomościami (t.j. Dz. U. z 2024 r. poz. 1145 z późn. zm .), w oparciu o umowę pośrednictwa, która gwarantuje Państwu bezpieczeństwo transakcji oraz pełną opiekę naszego doradcy przez cały okres trwania współpracy. Zgodnie z art. 179b. powołanej wyżej ustawy za wykonaną usługę pobieramy wynagrodzenie zgodnie z warunkami uzgodnionymi w zawartej umowie, którą podpisujemy podczas pierwszego spotkania z Klientem.
--------------------------

ap7 group oświadcza, iż posiada obowiązkowe ubezpieczenie od odpowiedzialności cywilnej podmiotów uczestniczących w gospodarce nieruchomościami (polisa PZU S.A. nr 11045653956).

Ogłoszenie nie stanowi oferty handlowej w rozumieniu art. 66 kodeksu cywilnego.




Oferta wysłana z systemu Galactica Virgo

Mapa

Widok przybliżony: miasto / region.

Nporta 360° Hybrid

Interaktywny moduł mapowo-lokalizacyjny z bezpiecznym, przybliżonym zakresem danych.

Publiczny obszar

Kraków

Poziom widoczności

city

Dokładny punkt, działka i warstwy exact są niedostępne bez jawnej zgody na dokładną lokalizację.

Formularz kontaktowy

Website

Imię

Adres email

Wiadomość

Załącznik

This site is protected by reCAPTCHA and the Google Privacy Policy and Terms of Service apply.

* Oświadczam, że przeczytałem/am i akceptuję REGULAMIN serwisu.

* Oświadczam, że zapoznałem/am się z POLITYKĄ PRYWATNOŚCI i wyrażam zgodę na przetwarzanie moich danych osobowych na potrzeby udzielenia odpowiedzi na zadane pytanie.