Ursus: lokal biurowy 69,72m2 do wynajęcia

Udogodnienia

Szczegóły

Parametry

Media i instalacje

Opis

Warszawa - Do wynajęcia: lokal biurowy o pow.69,72 m2 na 2 piętrze w kameralnym budynku biurowym w warszawskim Ursusie, w okolicach Al. Jerozolimskich.

poleca Agencja Nieruchomości Property Office (tel. , mail: )

---------Bez prowizji od Najemcy-----------

Komfortowa powierzchnia biurowa za umiarkowaną cenę i na elastycznych warunkach.

Dwa pokoje biurowe (pow. 30,75 m2 oraz 22,35 m2) sąsiadujące ze sobą.

Powierzchnia do wyłącznej dyspozycji Najemcy.

Najemca "wchodzi" do lokalu w stanie zastanym lub po odświeżeniu.

Możliwość zmiany aranżacji powierzchni zgodnie z potrzebami nowego najemcy.

Opcja wyposażenia biura w podstawowe meble biurowe.

Podwieszane sufity,

Podłogi podniesione.

Wysokość około 3m.

Wykładzina dywanowa na podłodze.

Biuro jest dobrze doświetlone światłem dziennym.

Lokal jest zabezpieczony elektronicznym systemem kontroli dostępu.

Powierzchnia z przeznaczeniem na typową działalność biurową czy nieuciążliwe usługi.

Toalety i aneksy kuchenne znajdują na każdej kondygnacji.

Całodobowy dostęp.

Możliwość skorzystania z oferty biura wirtualnego.

Na miesięczne koszty najmu składają się:

-czynsz: 4601,52 PLN,

-koszty eksploatacyjne; 28 PLN/m2,

Razem netto: 6553,68 PLN,

-ogrzewanie,

-zużycie energii elektrycznej (podlicznik),

Opłaty naliczane są od powierzchni brutto, tzn. z wliczonym współczynnikiem powierzchni wspólnych:

Powierzchnia netto: 66,40 m2

Powierzchnia brutto: 69,72 m2

Możliwość negocjacji wysokości czynszu dla umowy najmu długookresowej.

Spersonalizowaną ofertę najmu, klient otrzymuje po obejrzeniu lokalu.

Internet opcjonalnie;

-podstawowy internet Orange w lokalu (zakup routera należy do Najemcy) -wliczony w czynsz;

-możliwość podpisania indywidualna umowę na dostęp do internetu.

W budynku są 4 światłowody, min. Orange, UPC, NASK.

Sala konferencyjna:

Na parterze znajdują się dwie sale konferencyjne: na 6 osób oraz na 8 osób.

Salki są wyposażone w projektory.

Parking:

Do dyspozycji najemców ogrodzone miejsca parkingowe znajdujące się przed budynkiem.

Współczynnik miejsc parkingowych: 1/40m2

Miejsca na parkingu naziemnym: 175 PLN netto/stanowisko,

Miejsca pod wiatą: 225 PLN netto/stanowisko,

Umowa najmu:

1.Długość umowy najmu:

-na czas nieokreślony z 1-miesięcznym okresem wypowiedzenia,

- na czas określony: minimum 12 miesięcy,

2.Formy zabezpieczenia:

-kaucja: minimum 2 miesiące,

-gwarancja bankowa lub weksel;

3.Okres wypowiedzenia: do ustalenia;

Opis budynku:

4-kondygnacji kameralny budynek biurowy o ciekawej architekturze.

Na parterze znajduje się lobby recepcyjne z całodobową ochroną i poczekalnią.

Recepcja pracuje w godzinach 7-15: możliwość odbioru i pozostawienia przesyłek.

Winda od poziomu parteru do 3 piętra.

Przyjazne miejsce do pracy dla firm o różnym profilu działalności, od małych biur po większe zespoły.

W całym budynku funkcjonuje monitoring i alarm antywłamaniowy.

Nowoczesny system przeciwpożarowy z licznymi czujnikami dymu i tryskaczami gaśniczymi.

Klimatyzacja i ogrzewanie pochodzące z pomp ciepła regulowane miejscowo.

Duża winda osobowa (do 1000 kg).

Udogodnienia dla osób niepełnosprawnych.

Lokalizacja:

Dobre połączenie komunikacją samochodową, miejską z innymi częściami Warszawy: przystanek autobusowy w sąsiedztwie budynku: stacja kolejki WKD w odległości krótkiego spaceru.

Do podanych cen należy doliczyć podatek VAT w wysokości 23 %

Zdjęcia pokazują ogólny standard budynku.

Zapraszam na spotkanie w celu obejrzenia lokalu

Zachęcam do kontaktu telefonicznego pod numerem:

Po więcej ofert warszawskich biur, magazynów czy lokali usługowych do wynajęcia, zapraszam na stronę:

Treść niniejszego ogłoszenia nie stanowi oferty handlowej w rozumieniu art.66 1 kodeksu cywilnego oraz innych właściwych przepisów prawnych.

Treść niniejszego ogłoszenia nie stanowi oferty handlowej w rozumieniu art.66 1 kodeksu cywilnego oraz innych właściwych przepisów prawnych.

Oferta wysłana z programu IMO dla biur nieruchomości

Mapa

Widok przybliżony: miasto / region.

Nporta 360° Hybrid

Interaktywny moduł mapowo-lokalizacyjny z bezpiecznym, przybliżonym zakresem danych.

Publiczny obszar

Warszawa

Poziom widoczności

city

Dokładny punkt, działka i warstwy exact są niedostępne bez jawnej zgody na dokładną lokalizację.

Formularz kontaktowy