Warszawa Ursynów : lokal biurowy 102 m2 do wynajęcia

Udogodnienia

Szczegóły

Parametry

Media i instalacje

Opis

Warszawa - Do wynajęcia: lokal biurowy o pow.102 m2 na 2 piętrze w nowoczesnym biurowcu na warszawskim Ursynowie w okolicach ul. Zatorze

poleca Property Office (tel. , mail: )

------------Bez prowizji od Najemcy--------------

Lokal dostępny od maja 2027r.

Lokal biurowy znajdujący się w nowoczesnym biurowcu.

Trzy gabinety biurowe wielkości: 20-26,30 m2

Możliwość zmiany aranżacji zgodnie z potrzebami Najemcy.

Powierzchnia z dobrym dostępem światła dziennego.

Pomieszczenia socjalne znajdują się poza lokale, w obrębie powierzchni wspólnych.

Standard powierzchni biurowej:

-wysokość od podłogi do sufitu podwieszanego: 2,60-2,80m

-klimatyzacja

-uchylne okna

-sufit podwieszany wraz z oświetleniem

-podział powierzchni ściankami (karton-gips),

-wykładzina dywanowa wraz z cokołami

-listwy legranda wzdłuż ściany zewnętrznej

Powierzchnia z przeznaczeniem na działalność biurową czy nieuciążliwe usługi.

Na miesięczne koszty najmu netto składają się:

-czynsz: 1479 EUR,

-koszty eksploatacyjne: 28 PLN /m2,

-zużycie mediów,

Opłaty naliczane są od powierzchni brutto, tzn. z wliczonym współczynnikiem powierzchni wspólnych (12%).

Internet: opcjonalnie,

-Najemca indywidualnie podpisuje umowę z operatorem telekomunikacyjnym.

Parking:

262 naziemne miejsca parkingowe.

Współczynnik miejsc parkingowych: 1/60m2

Umowa najmu:

-czas określony

-kaucja 3 miesiące lub gwarancja bankowa/ubezpieczeniowa,

Opis obiektu:

Nowoczesny kompleks biurowy, składający się z dwóch 3-kondygnacyjnych budynków oferujących łącznie ponad 22 000 m2 powierzchni biurowej do wynajęcia.

Powierzchnia typowego piętra wynosi około 1 500 m2.

Kompleks oferuje także powierzchnię magazynową.

Recepcja.

24-godzinna ochrona.

System zarządzania budynkiem (BMS)

Pełne okablowanie.

Tryskacze.

Kontrola dostępu.

Udogodnienia dla Najemców: dwie kantyny, rowerownia, bankomat, paczkomat, autobus pracowniczy, magazynki typu self-storage.

Lokalizacja:

Obiekt znajduje się w dynamicznie rozwijającej się części dzielnicy Ursynów, z doskonałym dostępem do głównych arterii komunikacyjnych miasta.

Bliskość drogi ekspresowej S2 i lotniska Okęcie zapewnia szybkie połączenie zarówno z centrum Warszawy, jak i innymi częściami aglomeracji, a także z trasami wyjazdowymi z miasta.

Lokalizacja sprzyja działalności logistycznej, biurowej i usługowej, umożliwiając sprawną obsługę klientów na obszarach miejskich i podmiejskich.

Dodatkowym atutem jest rozbudowana infrastruktura komunikacji miejskiej, w bezpośrednim sąsiedztwie znajdują się przystanki autobusowe, a trochę dalej stacja metra Stokłosy.

W okolicy ulokowane są nowoczesnymi kompleksy biurowe i magazynowe, centra logistyczne i punkty usługowe, co czyni lokalizacje idealnym wyborem dla firm ceniących funkcjonalność, prestiż i dostępność.

Do podanych cen należy doliczyć podatek VAT w wysokości 23 %

Zdjęcia pokazują ogólny standard budynku.

Polecam i zapraszam na spotkanie w celu obejrzenia lokalu

Jeśli poszukują Państwo powierzchni o innym metrażu lub w innej lokalizacji prosimy o kontakt:

tel.

e-mail: ;

Zapraszamy do odwiedzenia naszej strony:

Treść niniejszego ogłoszenia nie stanowi oferty handlowej w rozumieniu art.66 1 kodeksu cywilnego oraz innych właściwych przepisów prawnych.

Treść niniejszego ogłoszenia nie stanowi oferty handlowej w rozumieniu art.66 1 kodeksu cywilnego oraz innych właściwych przepisów prawnych.

Oferta wysłana z programu IMO dla biur nieruchomości

Mapa

Widok przybliżony: miasto / region.

Nporta 360° Hybrid

Interaktywny moduł mapowo-lokalizacyjny z bezpiecznym, przybliżonym zakresem danych.

Publiczny obszar

Warszawa

Poziom widoczności

city

Dokładny punkt, działka i warstwy exact są niedostępne bez jawnej zgody na dokładną lokalizację.

Formularz kontaktowy