Śródmieście: biuro 74,38 m2 do wynajęcia

Udogodnienia

Szczegóły

Parametry

Media i instalacje

Opis

Warszawa - Do wynajęcia: lokal biurowy o pow.74,38m2 na3 piętrze w nowym biurowcu w Śródmieściu, niedaleko stacji metra Politechnika,

poleca Property Office (tel. , mail: )

---------------------Bez prowizji od najemcy------------

Lokal dostępny od 1 września 2026r.

Atrakcyjna powierzchnia biurowa z widokiem na dziedziniec kamienicy biurowej.

Wysoki standard wykończenia oraz optymalne oświetlenie wnętrz światłem dziennym, zapewniają komfortowe warunki pracy.

Do lokalu przylega balkon.

Biuro w podziale na:

-2 duże pokoje biurowe: 26,35m2 oraz 33,60m2,

-aneks kuchenny,

Klimatyzacja.

Podnoszone podłogi.

Podwieszane sufity.

Kontrola dostępu.

Powierzchnia z przeznaczeniem na działalność biurową czy nieuciążliwe usługi.

Na miesięczne koszty najmu składają się:

-czynsz za biuro: 1777,68 EUR

-opłaty eksploatacyjne: 33,90 PLN/m2,

-opłata z tyt. energii elektrycznej wg indywidualnego licznika.

Opłaty naliczane są od powierzchni brutto, czyli z wliczonym współczynnikiem powierzchni wspólnych budynku:

Powierzchnia netto: 60,42m2

Powierzchnia brutto: 74,38m2

Spersonalizowaną ofertę finansową, klient otrzymuje po prezentacji lokalu.

Internet:

-opcjonalnie,

-Najemca indywidualnie podpisuje umowę z operatorem telekomunikacyjnym.

Umowa najmu na czas określony,

-minimalny okres najmu wynosi 12 m-cy, przy założeniu jedynie odświeżenia lokalu,

-depozyt pieniężny lub gwarancja bankowa w wysokości 3-miesięcznych opłat brutto

-po stałym ustalonym okresie najmu przekształcenie w umowę na czas nieokreślony z 3-miesięcznym okresem wypowiedzenia.

Parking:

3-poziomowy parking podziemny oferuje 66 miejsc parkingowych.

250 EUR netto/stanowisko/miesiąc.

W bezpośrednim sąsiedztwie znajduje się strzeżony, podziemny parking miejski. (abonament miesięczny: 840 PLN brutto/stanowisko),

Parking dla klientów na miejscu lub w pobliżu,

Kompletne zaplecze dla rowerzystów zadaszony parking oraz szatnie z prysznicami, dostępne dla najemców i ich pracowników.

Opis budynku:

budynek biurowy klasy A oferuje 5700 m2 powierzchni do wynajęcia rozmieszczonej na 9 kondygnacjach naziemnych.

Powierzchnia typowego piętra wynosi ok. 700 m2.

Standard budynku:

-Klimatyzacja,

-pełne okablowanie,

-Tryskacze i czujniki dymu,

-Ochrona budynku,

-Kable światłowodowe

-system zarządzania budynkiem-BMS,

Udogodnienia w budynku:

-udogodnienia dla osób niepełnosprawnych,

-Bar z napojami i kawą na miejscu,

Lokalizacja umożliwia sprawny dojazd do innych części miasta, zarówno transportem publicznym jak i prywatnym.

Stacja Metra Politechnika i najbliższy przystanek autobusowy oddalone są zaledwie o 20m od wejścia do biurowca.

W najbliższej okolicy znaleźć można liczne restauracje i kawiarnie, idealne na lunch lub biznesowe spotkanie.

Do podanych cen należy doliczyć podatek VAT w wysokości 23 %

Zdjęcia pokazują ogólny standard budynku.

Polecam i zapraszam na spotkanie w celu obejrzenia lokalu

Jeśli poszukują Państwo powierzchni o innym metrażu lub w innej lokalizacji prosimy o kontakt:

tel.

e-mail: ;

Zapraszamy do odwiedzenia naszej strony:

Treść niniejszego ogłoszenia nie stanowi oferty handlowej w rozumieniu art.66 1 kodeksu cywilnego oraz innych właściwych przepisów prawnych.

Treść niniejszego ogłoszenia nie stanowi oferty handlowej w rozumieniu art.66 1 kodeksu cywilnego oraz innych właściwych przepisów prawnych.

Oferta wysłana z programu IMO dla biur nieruchomości

Mapa

Widok przybliżony: miasto / region.

Nporta 360° Hybrid

Interaktywny moduł mapowo-lokalizacyjny z bezpiecznym, przybliżonym zakresem danych.

Publiczny obszar

Warszawa

Poziom widoczności

city

Dokładny punkt, działka i warstwy exact są niedostępne bez jawnej zgody na dokładną lokalizację.

Formularz kontaktowy

Website

Imię

Adres email

Wiadomość

Załącznik

This site is protected by reCAPTCHA and the Google Privacy Policy and Terms of Service apply.

* Oświadczam, że przeczytałem/am i akceptuję REGULAMIN serwisu.

* Oświadczam, że zapoznałem/am się z POLITYKĄ PRYWATNOŚCI i wyrażam zgodę na przetwarzanie moich danych osobowych na potrzeby udzielenia odpowiedzi na zadane pytanie.