Lokal biurowo-usługowy na wynajem,300m2,Krowodrza!
Cena: 19.500 zł
| Dodane przez: |  sadurscy |
| Region: | Małopolskie Kraków |
| Adres: | Juliusza Lea |
Opublikowano: 18-09-2025 | Wygaśnie: 18-10-2025
ID ogłoszenia: 20490
Szczegóły
| Rynek: | Pierwotny |
| Pow. użytkowa (m2): | 300 |
| Pow. całkowita (m2): | 300 |
| Cena za m2 (zł): | 65 |
| Liczba pokoi: | 8 |
| Liczba pięter: | 2 |
| Okna: | PCV |
| Rok budowy: | 2000 |
| Ogrzewanie: | centralne |
| Stan wykończenia: | bardzo dobry |
| Forma własności: | Własność |
| Agent: | Dariusz Zieliński |
| E-mail: | darek.zielinski@sadurscy.pl |
| Telefon komórkowy: | +48 503-112-787 |
| Nr licencji: | 20371 |
| Data aktualizacji: | 2025-09-18 |
Opis
Mam przyjemność zaprezentować Państwu wyjątkowy lokal biurowo-usługowy na wynajem, o powierzchni 300 m², zlokalizowany w Krakowie, w dzielnicy Krowodrza, przy skrzyżowaniu ulic Lea i Piastowskiej.
To doskonała przestrzeń do prowadzenia działalności, dzięki swojej świetnej lokalizacji, funkcjonalnemu układowi oraz wysokiemu standardowi wykończenia.
LOKALIZACJA:
Nieruchomość położona jest w jednym z najbardziej strategicznych punktów Krakowa, na skrzyżowaniu dwóch głównych ulic, co gwarantuje łatwy dostęp do najważniejszych arterii komunikacyjnych i umożliwia szybki dojazd do centrum miasta. Okolica charakteryzuje się dużym natężeniem ruchu pieszych oraz pojazdów, co zapewnia wysoką widoczność lokalu oraz łatwość dotarcia do niego. Dodatkowo, w bliskiej odległości znajdują się przystanki tramwajowe i autobusowe, co sprawia, że dojazd komunikacją publiczną jest bardzo wygodny.
W najbliższym otoczeniu znajdują się liczne punkty usługowe, sklepy, restauracje oraz instytucje kulturalne i edukacyjne, w tym uczelnie wyższe, co czyni tę lokalizację atrakcyjną zarówno dla pracowników, jak i klientów. Dzięki dogodnemu połączeniu z głównymi drogami oraz bliskości do centrum, jest to miejsce, które łączy dynamiczne, miejskie otoczenie z cichszą, bardziej kameralną przestrzenią.
UKŁAD LOKALU:
Piętro -1 (w poziomie piwnicy):
Serwerownia - przestrzeń idealna do przechowywania sprzętu IT.
Schowek - dodatkowa przestrzeń do przechowywania.
Kuchnia - wyposażona w niezbędny sprzęt AGD.
Sala wykładowa - przestronna, idealna do organizowania szkoleń, warsztatów czy spotkań biznesowych.
Łazienka z prysznicem - komfortowa przestrzeń sanitarna.
Przedpokój - przestronny i funkcjonalny.
Piętro 0 (parter):
Pokój I - mniejszy, z wyjściem na ogródek, idealny na biuro.
Pokój II - większy, również z wyjściem na ogródek, przestronny i funkcjonalny.
Toaleta - dla wygody użytkowników.
Duża sala - przestronna, z możliwością aranżacji według potrzeb najemcy.
Korytarz - łączący wszystkie pomieszczenia.
Recepcja/poczekalnia - miejsce powitalne, doskonałe na spotkania z klientami.
Piętro 1 :
Pokój I - duży, idealny na biuro, gabinet.
Pokój II - bardzo duży, z możliwością podziału na mniejsze przestrzenie.
Pokój magazynowy - mały, bez okna, idealny na przechowywanie.
Toaleta I oraz Toaleta II - dwie oddzielne toalety dla wygody użytkowników.
Pokój III - duży, przestronny, do dowolnej aranżacji.
Balkon - przestronny, z widokiem na okolicę.
Korytarz - przestronny, zapewniający dostęp do wszystkich pomieszczeń.
DODATKOWE INFORMACJE:
Miejsca parkingowe: 5 miejsc parkingowych w cenie wynajmu, zapewniając wygodny dostęp do lokalu.
Monitoring: system monitoringu zapewniający bezpieczeństwo.
Klimatyzacja: we wszystkich pomieszczeniach, co zapewnia komfort w każdej porze roku.
Ogródek: do wyłącznej dyspozycji najemcy - idealne miejsce na przerwy w pracy lub spotkania na świeżym powietrzu.
Open space: możliwość przekształcenia przestrzeni w układ typu open space.
Kuchnia/pomieszczenie socjalne: dla wygody pracowników.
Łazienki: 4 osobne toalety oraz 1 łazienka z prysznicem.
Standard: budynek po generalnym remoncie, gotowy do wprowadzenia.
CENA:
Cena wynajmu: 19 500 zł netto miesięcznie + 23%VAT
Dodatkowe opłaty: prowizja dla biura, media według zużycia (ogrzewanie gazowe), kaucja zwrotna.
To doskonała oferta dla firm poszukujących funkcjonalnego i prestiżowego lokalu biurowego w sercu Krakowa. Serdecznie zapraszam do kontaktu i umówienia się na prezentację, aby osobiście przekonać się o wszystkich zaletach tej nieruchomości.
Zapraszam do kontaktu oraz na prezentacje!
Dariusz Zieliński
tel: 503-112-787
Pośrednik odpowiedzialny zawodowo za wykonanie umowy pośrednictwa: Dariusz Sadurski (licencja nr: 803)
--------------------------
::GRATIS | Nasza prowizja zawiera: koszt przedwstępnej notarialnej umowy sprzedaży nieruchomości z rynku wtórnego.
::GWARANCJA | Gwarancja zwrotu zadatku. Więcej informacji na sadurscy.pl/zwrot-zadatku/
Oferta wysłana z systemu Galactica Virgo
