Działka 0,21 ha w Kaliszanach Kolonii gm. Józefów.
Cena: 175.000 zł
| Dodane przez: |  knclublin |
| Region: | Lubelskie Józefów nad Wisłą |
Opublikowano: 25-09-2025 | Wygaśnie: 25-10-2025
ID ogłoszenia: 21066
Szczegóły
| Pow. użytkowa (m2): | 2085 |
| Cena za m2 (zł): | 84 |
| Typ działki: | Budowlana |
| Agent: | Leszek Derlatka |
| E-mail: | leszek.derlatka@knc.com.pl |
| Telefon komórkowy: | 668154561 |
| Data aktualizacji: | 2025-09-25 19:11:46 |
| Język angielski: |
Opis
Atrakcyjna działka budowlana o pow. 2085 m2 z zabudowaniami w postaci domu drewnianego i zabudowań gospodarczych 300 metrów w linii prostej do Wisły w m. Kaliszany Kolonia g. Józefów nad Wisłą pow. opolski woj. lubelskie.
Działka:
-powierzchnia - 2085 m kw
- kształt prostokąta płaska
-wymiary 24 m szerokości i 80 m długości
-ogrodzenie metalowe oraz drewniane
Dostępne media:
-prąd
-siła
-woda z wodociągu oraz studnia na działce
-światłowód
Dom :
-powierzchnia użytkowa 35m kw.
Wymiary:
-9 m x 4 m
Lokalizacja:
- Kaliszany Kolonia
- gm. Józefów nad Wisłą
- pow. opolski
- woj. lubelskie
Informacje dodatkowe:
- piękna duża płaska działka o kształcie zbliżonym do prostokąta o wymiarach 24 szer. i 80 m dł. w m. Kaliszany Kolonia gm. Józefów n/Wisłą. blisko Wisły w spokojnej i cichej okolicy
- miejscowość objęta Miejscowym Planem Zagospodarowania Przestrzennego. Działka znajduje się w terenie oznaczonym symbolem (MR,ML) co oznacza: Tereny zabudowy mieszkaniowej zagrodowej i letniskowej. Plan pozwala mieć pewność, że w okolicy nie powstaną uciążliwe dla mieszkańców inwestycje wielkoformatowe lub duże gospodarstwa hodowlane.
- na działce posadzone są drzewa owocowe, krewy ozdobne oraz dużo kwiatów i roślin (bylin). Działka ma specyficzny klimat i potencjał do urządzenia jej według własnego uznania.
- na działce znajduje się budynek parterowy wykonany częściowo z białego kamienia a częściowo z drewna. Budowany w dawnym stylu. Składa się z ganku o pow. 4,5 m2, kuchni o pow. 16 m2 oraz pokoju o pow. 14 m2. Do budynku doprowadzona woda z wodociągu. Nadaje się do rozbudowy.
- na działce oprócz domu znajduje się budynek gospodarczy o wymiarach 4,5 m x 9 m wykonany z białego kamienia oraz stodoła o wymiarach 4,5 m x 9 m wykonana częściowo z białego kamienia oraz drewna. Budynki do wykorzystania po remoncie lub rozbiórki i wykorzystania materiału z którego są wykonane.
- atutem nieruchomości jest jej lokalizacja. Odległość w linii prostej do rzeki Wisła to 300 m. Cała miejscowość oraz tereny przyległe są objęte ochroną "Natura 2000". W okolicy znajdują sie kamieniołomy często odwiedzane przez turystów. W pogodne dni w części widokowej kamieniołomów widać górę Trzech Krzyży oraz cementownię Ożarów. Do Kazimierza Dolnego mamy 35 km.
- miejsce idealnie nadaje się do całorocznego zamieszkania jak również do rekreacyjnego wypoczynku.
- cena do negocjacji.
Zapraszam do kontaktu i prezentacji.
Leszek Derlatka
tel: 668 154 561
e-mail: leszekknc@gmail.com
