3 niezależne pok/po gen.remoncie/zieleń dookoła
Cena: 899.000 zł
| Dodane przez: |  sadurscy |
| Region: | Małopolskie Kraków |
| Adres: | Jana Kurczaba |
Opublikowano: 25-09-2025 | Wygaśnie: 25-10-2025
ID ogłoszenia: 22413
Szczegóły
| Rynek: | Wtórny |
| Pow. użytkowa (m2): | 68.6 |
| Pow. całkowita (m2): | 68.6 |
| Cena za m2 (zł): | 13104.96 |
| Liczba pokoi: | 3 |
| Liczba sypialni: | 3 |
| Rodzaj budynku: | blok |
| Piętro: | 2 |
| Liczba pięter: | 4 |
| Materiał budynku: | płyta po termomodernizacji |
| Okna: | PCV |
| Rok budowy: | 1970 |
| Ogrzewanie: | C.O. miejskie |
| Stan wykończenia: | bardzo dobry |
| Forma własności: | Odrębna własność lokalu |
| Wirtualny spacer: | https://my.matterport.com/show/?m=ZpLPWCrN3FP |
| Agent: | Julia Tarkowska |
| E-mail: | julia@sadurscy.pl |
| Telefon komórkowy: | +48 505-083-150 |
| Nr licencji: | 22850 |
| Data aktualizacji: | 2025-09-25 |
Opis
Sprzedam 3-pok mieszkanie przy ul. Kurczaba/3 niezależne pokoje/ dużo zieleni wokół / idealne miejsce dla rodzin z dziećmi/ 6min spacerem do przystanku tramwajowego Prokocim Szpital
Do sprzedaży mam przyjemność zaprezentować ustawne, 3-pok. mieszkanie o pow. 68,6 m 2 usytuowane na 2.piętrze w czteropiętrowym budynku z lat 70-tych przy ul. Kurczaba- Prokocim- Bieżanów. Budynek z odnowioną elewacją, otoczony zielenią. Miejsca parkingowe ogólnodostępne dla mieszkańców wokoło budynku.
Ze względu na mnogość:
- placów zabaw (w najbliższym sąsiedztwie mamy co najmniej 5 placów zabaw),
- parków (bardzo blisko znajduje się Park Dolina Kurczaba z wybiegiem dla psów, trochę dalej duży Park Aleksandry w Krakowie oraz Park Jerzmanowskich),
- przedszkoli (w okolicy 3 przedszkola, a najbliższe pod blokiem),
- żłobków (4 żłobki w okolicy),
- szkół podstawowych (2 publiczne i 1 niepubliczna),
jest to idealna lokalizacja dla młodych rodzin, które chcą mieć wszystko pod ręką.
Na osiedlu znajdują się liczne sklepy i punkty usługowe na codziennie zakupy, trochę dalej CH Mozaika (Kaufland, Pepco,OBI), Biedronka oraz Rossmann. Kilka minut spacerem także do nowego basenu Com-Com Zone.
6 min spacerem do przystanku tramwajowego i autobusowego Prokocim Szpital (linie: 3,9,13,69,133,144,153,163,173,193,204,224,244,274,301, 304,503,513,522,669) - szybki i bezpośredni dojazd do Rynku Głównego.
Na powierzchnie mieszkania składają się 3 niezależne pokoje o pow. ok 22 / 12 / 12 m 2 , oddzielna, jasna kuchnia z nowoczesną zabudową o pow. 8,5 m 2 , łazienka z kabiną prysznicową, oddzielne wc oraz przedpokój z bardzo pojemnymi szafami. Z salonu wyjście na loggię (ok 3,5-4m 2 ) gdzie w słoneczne poranki można rozkoszować się słońcem przy porannej kawie. Do mieszkania przynależy także piwnica- ok 6,1 m 2 (w cenie).
Mieszkanie po generalnym remoncie w 2020r., który obejmował wymianę instalacji, podłóg, malowanie ścian w pokojach, przedpokoju i kuchni. Dodatkowo wykończenie i umeblowanie kuchni (meble na wymiar, agd dobrych producentów m.in. Samsung i Franke). Łazienka i wc po remoncie w 2010r.
Na podłodze panele oraz płytki. C.O. oraz ciepła woda miejskie - gaz tylko w kuchni. Mieszkanie narożne: południe i wschód / zadbane / niezniszczone.
Stałe umeblowanie widoczne na zdjęciach (zabudowa kuchni z wbudowanym AGD), szafy w obu sypialniach i przedpokoju mogą pozostać w cenie mieszkania.
Czynsz: 930 zł (zaw. opłatę za CO, śmieci, f. remontowy, administrację, zal.na zimną i ciepłą wodę)
Odrębna własność z KW, bez obciążeń.
Zadzwoń i już dziś umów się na prezentacje, a już wkrótce to mieszkanie może być Twoje!
Cena: 899 tys zł do rozsądnej negocjacji
Zapraszam do kontaktu:
Julia Tarkowska
505 083 150 julia@sadurscy.pl
Prezentacja nieruchomości po podpisaniu umowy pośrednictwa jest bezpłatna.
Zobacz Wirtualny Spacer: https://my.matterport.com/show/?m=ZpLPWCrN3FP
Pośrednik odpowiedzialny zawodowo za wykonanie umowy pośrednictwa: Dariusz Sadurski (licencja nr: 803)
Oferta wysłana z systemu Galactica Virgo
