Segment z ogrodem idealny dla Ciebie!

Szczegóły

Opis

<b>Na sprzedaż SEGMENT w świetnej lokalizacji! Idealny dla Twojej RODZINY!</b>

<b>ODDANIE DO UŻYTKU: 06.2025</b>

<b>Rynek pierwotny.

</b>

<b>Kupujący nie płaci prowizji i podatku PCC</b>.

Oferuje na sprzedaż dom w szeregowej na nowoczesnym osiedlu, składające się z ośmiu wygodnych domów szeregowych oraz dwóch komfortowych domów w zabudowie bliźniaczej.

Osiedle położone w malowniczej, zielonej okolicy, jednocześnie blisko Wrocławia. Osiedle jest zamknięte, co zapewnia mieszkańcom prywatność i spokój.

<b>UKŁAD POMIESZCZEŃ

</b>Powierzchnia użytkowa: 127,42 m

Ogród: 119 m2

<b>Parter 47,24 m</b>

- Przedsionek 6,95 m

- Pokój z kuchnią 38,31 m

- Toaleta 1,98 m

<b>Piętro 40,84 m</b>

- Korytarz 4,67 m

- Pokój 11,59 m

- Pokój 20,58 m

- Łazienka 4,00 m

<b>Poddasze 39,34 m</b>

- Korytarz 4,67 m

- Pokój 11,20 m

- Pokój 19,47 m

- Łazienka 4,00 m

Ogród oraz główne przeszklenia salonu skierowane są na południowy zachód, co zapewnia dużo naturalnego światła w godzinach popołudniowych i wieczornych. Wejście do domu zlokalizowane jest od północnego wschodu, idealne, by latem przedsionek i korytarz nie nagrzewały się nadmiernie. Pokoje na piętrze i poddaszu rozmieszczone są zarówno po stronie wschodniej, jak i zachodniej co daje zróżnicowane warunki świetlne przez cały dzień.

Każdy z domów został starannie zaprojektowany z myślą o codziennym komforcie mieszkańców. Wnętrza są dobrze doświetlone, przestronne i funkcjonalnie rozplanowane. Centralnym punktem każdego domu jest otwarta strefa dzienna salon z jadalnią i kuchnią o powierzchni ok. 40 m która sprzyja wspólnemu spędzaniu czasu.

<b>Duże przeszklenia wpuszczają do środka mnóstwo naturalnego światła, a bezpośrednie wyjście do ogrodu pozwala cieszyć się wypoczynkiem na świeżym powietrzu.</b>

Wszystkie domy wyposażono w nowoczesne i energooszczędne ogrzewanie <b>z pompą ciepła oraz komfortowe ogrzewanie podłogowe</b>, które zapewnia przyjemne ciepło w chłodniejsze dni.

<b>LOKALIZACJA</b>

Osiedle położone jest w spokojnej, zielonej okolicy idealnej dla osób ceniących ciszę i kontakt z naturą. Jednocześnie bliskość Jagodna i Brochowa gwarantuje szybki dostęp do sklepów, szkół, przedszkoli oraz sprawną komunikację z centrum Wrocławia.

<b>Otoczenie:</b>

<b>Zieleń i rekreacja:</b> Park Na Skraju, Park Bieńkowicki, tereny spacerowe i rowerowe

<b>Pełna infrastruktura:</b> w pobliżu sklepy, przedszkole, szkoła, punkty usługowe Bliskość obwodnicy wschodniej i autostrady A4 szybki dojazd do różnych części miasta

<b>Komunikacja:</b>

- Stacja kolejowa Iwiny, umożliwia szybki dojazd do Wrocławia Głównego (ok. 12/15 minut pociągiem).

- Autobusy miejskie, w pobliżu przystanki linii 110 i 133 oraz inne, zapewniające bezpośredni dojazd do centrum Wrocławia.

- Rower i auto sprawdzą się również doskonale za względu na dobrze rozwiniętą sieć dróg, nową infrastrukturę rowerową oraz komfortowy dojazd samochodowy (ok. 20/25 minut do centrum Wrocławia)

<b>Atuty oferty:</b>

- Funkcjonalny układ przestronny salon z kuchnią (ok. 40 m), 4/5 niezależnych pokoi

- Nowoczesne ogrzewanie pompa ciepła + ogrzewanie podłogowe

- Duże przeszklenia jasne wnętrza i wyjście do ogrodu

- Zielona okolica cisza, spokój, bliskość natury

- Świetna lokalizacja szybki dojazd do centrum, blisko szkoły, sklepy, przedszkola Wysoki standard nowoczesna zabudowa i solidne wykonanie.

Zapraszamy do kontaktu w celu uzyskania dodatkowych informacji oraz umówienia się na bezpłatną prezentację nieruchomości: Tel. +48 889 759 863.

Feel free to contact us, talk and see the apartment. For more information please call us Tel. +48 889 759 863.

Por favor contáctenos para conocer más sobre la oferta y ver el apartamento. Podemos ayudar con todos los trámites. Para más información por favor llámanos +48 889 759 863.

www.home-partner.com.pl

Treść niniejszego ogłoszenia nie stanowi oferty handlowej w rozumieniu Kodeksu Cywilnego.

Oferta wysłana z programu IMO dla biur nieruchomości

Mapa

Formularz kontaktowy

Promuj

Ogłoszenie nie jest promowane

Promowanie ogłoszenia: 0,00 zł / 14 dni