Lokal 215m2, Wrocław, Centrum, od zaraz
Cena: 10.643 zł
| Dodane przez: | HomePartner |
| Region: | Dolnośląskie Wrocław |
| Adres: | Tęczowa |
Opublikowano: 26-09-2025 | Wygaśnie: 26-10-2025
ID ogłoszenia: 22488
Szczegóły
| Rynek: | Nie |
| Pow. użytkowa (m2): | 215 |
| Piętro: | 1 |
| Liczba pięter: | 2 |
| Materiał budynku: | silikat |
| Rok budowy: | 2006 |
| Ogrzewanie: | miejskie |
| Stan wykończenia: | bardzo dobry |
| Forma własności: | własność |
| Agent: | Monika Łabęska - Cioch |
| E-mail: | biuro@home-partner.com.pl |
| Telefon komórkowy: | 536 496 163 |
| Nr licencji: | 23243 |
| Data aktualizacji: | 2025-06-26 11:50:07 |
Opis
Lokal, Centrum, Wrocław, 215 m2, bez prowizji
Oferuję do wynajęcia od zaraz lokal biurowy o powierzchni 215 m2 zlokalizowany na pierwszym piętrze nowoczesnego budynku przy ul. Teczowej we Wrocławiu.
<b>UKŁAD POMIESZCZEŃ</b>
Na lokal składa się:
- sala z otwartą przestrzenią
- 3 pokoje
<b>STANDARD I WYPOSAŻENIE</b>
Lokal w bardzo dobrym stanie z ogrzewaniem miejskim oraz klimatyzacją. Łącze światłowodowe, monitoring 24h, system alarmowy, portiernia.
<b>CZYNSZ/ OPŁATY
</b>
Czynsz najmu 49,5 zł netto/m2/mc
Opłaty eksploatacyjne 27 zł netto/m2
Udział w częściach wspólnych lub budynku 30 zł netto/m2.
Lokal można również wynająć w podziale na :
Moduł A - 85 m2 + udział w cz. wspólnej + 2 miejsca parkingowe
Moduł B - 67 m2 + udział w cz. wspólnej + 1 miejsce parkingowe
+ udziały w komunikacji 34m2
+ pomieszczenie o pow. 29m2 jako archiwum/magazynek/inne
3 miejsca parkingowe w cenie.
Stawki czynszu, długość trwania umów i inne warunki są do negocjacji.
<b>DLA KOGO</b>
Lokal gotowy do szybkiego rozpoczęcia działalności: biuro, usługi, księgowość i wiele innych wedle potrzeb przyszłego Najemcy.
Możliwa prezentacja online, podesłanie większej ilości zdjęć, rzutów.
<b>LOKALIZACJA I KOMUNIKACJA</b>
Wrocław ul. Tęczowa. Dystans pieszy do Wrocławskiego Rynku. W pobliżu pełne zaplecze komunikacyjne (tramwaje i autobusy), handlowo-usługowe i edukacyjne. Na wyciągnięcie ręki przystanki tramwajowe i autobusowe, restauracje, Hala Świebodzki, sklepy, usługi.
<b>ZALETY OFERTY:</b>
-lokal w nowoczesnym budynku
-lokalizacja w centrum miasta
-wysokość 300 cm
-doskonała infrastruktura
Zapraszam do rozmów i obejrzenia lokalu. T<b>el. 577 673 757</b>
Treść niniejszego ogłoszenia nie stanowi oferty handlowej w rozumieniu Kodeksu Cywilnego.
Oferta wysłana z programu IMO dla biur nieruchomości
