Dodane przez: | HomePartner |
Region: | Dolnośląskie Siechnice |
Adres: | Magnoliowa |
Opublikowano: 26-09-2025 | Wygaśnie: 26-10-2025
ID ogłoszenia: 22540
Rynek: | Tak |
Pow. użytkowa (m2): | 71.09 |
Liczba pokoi: | 3 |
Liczba sypialni: | 2 |
Rodzaj budynku: | blok |
Liczba pięter: | 2 |
Okna: | PCV |
Podłogi: | beton |
Rok budowy: | 2025 |
Ogrzewanie: | gazowe |
Stan wykończenia: | do wykończenia |
Forma własności: | własność |
Agent: | Monika Łabęska - Cioch |
E-mail: | biuro@home-partner.com.pl |
Telefon komórkowy: | 536 496 163 |
Nr licencji: | 23243 |
Data aktualizacji: | 2025-09-05 11:05:16 |
<b>3-POKOJOWE MIESZKANIE Z OGRODEM I BALKONEM </b>
Bez prowizji i podatku PCC
<b>W ofercie różne powierzchnie mieszkań</b>
<b>Miejsce postojowe w cenie mieszkania!</b>
<b>MIESZKANIE ODDANE DO UŻYTKU</b>
MOŻLIWOŚĆ WYKOŃCZENIA POD KLUCZ!
<b>3-pokojowe mieszkanie z ogrodem 71m + balkon + ogródek 89m</b>
Na sprzedaż funkcjonalne, dwupoziomowe mieszkanie o powierzchni użytkowej 71,09m, <b>po posadzce 86,07 m2.</b>
Mieszkanie położone na kameralnym osiedlu, w spokojnej i zielonej części Iwin tuż przy granicy Wrocławia.
<b>Powierzchnie i układ pomieszczeń:</b>
<b>Parter (35,84m):</b>
Wiatrołap 3,68m
Salon z aneksem kuchennym 27,64m
WC 1,77m
Pomieszczenie gospodarcze 2,75m
<b>Piętro (36,06m):</b>
Komunikacja 2,49m
Pokój 1 14,81 m
Pokój 2 14,10 m
Łazienka 4,66m
<b>Dodatkowo:</b>
Balkon 6,5m
Ogródek 89m
Powierzchnia całkowita (posadzki): 86,07m
Przestrzeń można dowolnie zaaranżować pod własne potrzeby.
Ogrzewanie podłogowe w całym mieszkaniu (piec dwufunkcyjny).
<b>Lokalizacja i otoczenie:</b>
Mieszkanie znajduje się w Iwinach podmiejskiej enklawie tuż obok Wrocławia.
<b>Zieleń i rekreacja:</b> Park Na Skraju, Park Bieńkowicki, tereny spacerowe i rowerowe
<b>Pełna infrastruktura:</b> w pobliżu sklepy, przedszkole, szkoła, punkty usługowe Bliskość obwodnicy wschodniej i autostrady A4 szybki dojazd do różnych części miasta
<b>Komunikacja:</b>
- Stacja kolejowa Iwiny, umożliwia szybki dojazd do Wrocławia Głównego (ok. 12/15 minut pociągiem).
- Autobusy miejskie, w pobliżu przystanki linii 110 i 133 oraz inne, zapewniające bezpośredni dojazd do centrum Wrocławia.
- Rower i auto sprawdzą się również doskonale za względu na dobrze rozwiniętą sieć dróg, nową infrastrukturę rowerową oraz komfortowy dojazd samochodowy (ok. 20/25 minut do centrum Wrocławia)
<b>Największe zalety oferty:</b>
- Ogródek idealny do relaksu,
- Kameralne osiedle, niska zabudowa,
- Osiedle zamknięte z monitoringiem,
- Elastyczny układ możliwość dowolnej aranżacji wnętrza i ścianek
- Stan pod klucz jako opcja
- Lokalizacja blisko miasta, ale z dala od zgiełku
Apartament to świetna propozycja dla singla, pary lub inwestora. Znakomita lokalizacja na granicy Wrocławia i Iwin, dogodna komunikacja z centrum, przydomowy ogródek oraz możliwość indywidualnej aranżacji wnętrz czynią tę ofertę wyjątkowo atrakcyjną.
<b>Umów się na prezentację i przekonaj się osobiście!</b>
Zapraszamy do kontaktu w celu uzyskania dodatkowych informacji oraz umówienia się na bezpłatną prezentację nieruchomości: Tel. +48 889 759 863.
Feel free to contact us, talk and see the apartment. For more information please call us Tel. +48 889 759 863.
Por favor contáctenos para conocer más sobre la oferta y ver el apartamento. Podemos ayudar con todos los trámites. Para más información por favor llámanos +48 889 759 863.
www.home-partner.com.pl
Treść niniejszego ogłoszenia nie stanowi oferty handlowej w rozumieniu Kodeksu Cywilnego.
Oferta wysłana z programu IMO dla biur nieruchomości