2 pok. ciche | Osobno kuchnia | Widok na Kopiec
Cena: 798.000 zł (do negocjacji)
| Dodane przez: |  sadurscy |
| Region: | Małopolskie Kraków |
| Adres: | Zachodnia |
Opublikowano: 01-10-2025 | Wygaśnie: 31-10-2025
ID ogłoszenia: 23468
Szczegóły
| Rynek: | Wtórny |
| Pow. użytkowa (m2): | 57.07 |
| Pow. całkowita (m2): | 57.07 |
| Cena za m2 (zł): | 13982.83 |
| Liczba pokoi: | 2 |
| Liczba sypialni: | 2 |
| Rodzaj budynku: | blok |
| Piętro: | 4 |
| Liczba pięter: | 12 |
| Materiał budynku: | inna |
| Okna: | PCV |
| Rok budowy: | 2012 |
| Ogrzewanie: | miejskie |
| Stan wykończenia: | do wykończenia |
| Forma własności: | Własność |
| Wirtualny spacer: | https://my.matterport.com/show/?m=3DzKgMin7UK |
| Agent: | Norbert Borowiak |
| E-mail: | norbert@sadurscy.pl |
| Data aktualizacji: | 2025-10-01 |
Opis
Do sprzedaży mam przyjemność zaprezentować jasne i ustawne mieszkanie o powierzchni 57,07 m2 położone na 4. piętrze nowoczesnego bloku przy ul. Zachodniej (Ruczaj, Dębniki). To oferta, która sprawdzi się zarówno jako wygodne lokum dla rodziny z dziećmi , jak i pewna inwestycja pod wynajem dla studentów pobliskiego Kampusu UJ.
Lokalizacja - Ruczaj, czyli wszystko pod ręką: Kampus UJ - spacerem kilka minut, świetne pod wynajem dla studentów i pracowników. Zalew Zakrzówek - idealne miejsce na relaks i aktywność na świeżym powietrzu. Sklepy i usługi: Kaufland, centrum handlowe ATUT Ruczaj , lokale usługowe i gastronomiczne w zasięgu kilku minut. Bardzo dobrze rozwinięta infrastruktura - szkoły, przedszkola, żłobki, siłownie. Komunikacja: szybki wylot na ul. Bobrzyńskiego w stronę centrum oraz w kierunku obwodnicy A4.
Mieszkanie jest bardzo jasne, narożne - dwustronna ekspozycja okien (południowo - zachodnia). Składa się z dużego salonu z wyjściem na dwa balkony (jeden duży z widokiem na Kopiec Kościuszki, drugi mniejszy, narożny). Wyposażona kuchnia w meble, piekarnik z płytą indukcyjną oraz lodówkę. W pełni wyposażona łazienka z wanną oraz wc.
Stan: nowe okna PCV, elektryka w bardzo dobrym stanie (budynek z 2013 r.), łazienka z wanną, pralką i WC. Ogrzewanie miejskie - w budynku brak gazu, co zwiększa bezpieczeństwo i komfort.
Budynek i osiedle: Osiedle zamknięte, za bramą - z dostępem tylko dla mieszkańców. Miejsce postojowe za bramą (nie numerowane - kilka ogólnodostępnych stanowisk). Na klatce schodowej wygodne wnęki na rowery. Brak piwnicy, ale budynek posiada wszelkie nowoczesne udogodnienia.
To mieszkanie to pewna inwestycja - idealne pod wynajem (studenci pobliskich uczelni, pracownicy firm w okolicy) lub jako komfortowy dom dla rodziny.
Pełna własność mieszkania z KW, bez obciążeń.
Czynsz administracyjny (bez osób): ok. 350 zł, przy dwóch osobach ok. 650 zł.
Cena: 798 000 zł
Zadzwoń, aby dopytać o szczegóły i umówić się na prezentację.
Kontakt
Norbert Borowiak
577 072 177
norbert@sadurscy.pl
Prezentacja nieruchomości po podpisaniu umowy pośrednictwa jest bezpłatna.
Zobacz Wirtualny Spacer: https://my.matterport.com/show/?m=3DzKgMin7UK
Oferta wysłana z systemu Galactica Virgo
