2-pok.z garażem na os.Avia/ładne wykończenie
Cena: 799.000 zł
| Dodane przez: |  sadurscy |
| Region: | Małopolskie Kraków |
| Adres: | os. Avia |
Opublikowano: 03-10-2025 | Wygaśnie: 02-11-2025
ID ogłoszenia: 23776
Szczegóły
| Rynek: | Wtórny |
| Pow. użytkowa (m2): | 48.78 |
| Pow. całkowita (m2): | 48.78 |
| Cena za m2 (zł): | 16379.66 |
| Liczba pokoi: | 2 |
| Liczba sypialni: | 2 |
| Rodzaj budynku: | nowe budownictwo |
| Piętro: | 5 |
| Liczba pięter: | 7 |
| Materiał budynku: | mieszana |
| Okna: | PCV |
| Rok budowy: | 2016 |
| Ogrzewanie: | C.O. miejskie |
| Stan wykończenia: | wysoki standard |
| Forma własności: | Odrębna własność lokalu |
| (EU) kWh/(m²*rok): | 45,6 |
| (EK) kWh/(m²*rok): | 79,6 |
| (EP) kWh/(m²*rok): | 85 |
| t CO2/(m²*rok): | 0,02691 |
| Wirtualny spacer: | https://my.matterport.com/show/?m=wJFMTGKVBQ5 |
| Agent: | Julia Tarkowska |
| E-mail: | julia@sadurscy.pl |
| Telefon komórkowy: | +48 505-083-150 |
| Nr licencji: | 22850 |
| Data aktualizacji: | 2025-10-03 |
Opis
Sprzedam 2-pok. mieszkanie z miejscem garażowym na os.Avia (możliwość zrobienia 2 niezależnych pokoi)
Ładne, nowoczesne wykończenie
Do sprzedaży oferuję 2-pok mieszkanie o pow. 48,78m 2 usytuowane na 5.piętrze w siedmiopiętrowym budynku wybudowanym w 2016 r. na cieszącym się dużą popularnością os. Avia, Czyżyny. Doskonale rozwinięta infrastruktura handlowo usługowa na osiedlu- liczne sklepy, piekarnie, punkty gastronomiczne, usługi. Obok budynku znajduje się plac zabaw, blisko także długi, ogólnodostępny parking dla gości.
Budynek ogrodzony, wjazd za szlaban na pilota. Do mieszkania można dokupić m.parkingowe w garażu podziemnym w cenie 65 tys zł.
Okna mieszkania wychodzą na zewnątrz inwestycji (ekspozycja płd- wsch) dzięki czemu mieszkanie jest jasne, a do okien nie zagląda żaden sąsiad.
Na powierzchnie mieszkania 48,78 m 2 składają się:
- przestronne część dzienna tj. salon częściowo połączony z kuchnią o łącznej pow. 16 +7,2 m 2; z salonu wyjście na duży balkon ok 4,7 m 2 ;
- sypialnia o pow. 11,5 m 2 - sypialnia wykończona przez stolarza, meblami na wymiar, za łóżkiem miękkie, welurowe zagłówki (wystarczy wstawić łóżko podwójne, ponieważ obecnie jest łóżko pojedyncze)
- nowoczesna łazienka z kabiną prysznicową, wc i pralką (w zabudowie) o pow. 5m 2 ;
- przedpokój z bardzo pojemnymi meblami na wymiar o pow. 8,5 m 2 .
Mieszkanie wykańczane dla siebie, dobrymi materiałami. Na podłodze w pokojach dębowa deska barlinecka (gdzieniegdzie do wycyklinowania) połączona z szarymi płytkami w pozostałych pomieszczeniach. Meble w kuchni mają blaty i fronty drewniane, w salonie dodatkowo półki drewniane, które bardzo dobrze korespondują z biało- szarym wnętrzem.
Kuchnia wyposażona w meble na wymiar wraz z AGD (zmywarka, piekarnik, płyta indukcyjna, lodówko-zamrażalka). Okna pcv, ogrzewanie oraz ciepła woda- miejska. W budynku monitoring.
Czynsz: 615,36 zł (zaw. oplate za f.remontowy, administrację, wodę, śmieci oraz CO) + 125,29 zł czynsz adm za garaż + 23,46 zł -f.remontowy
W cenie mieszkania może pozostać całe umeblowanie widoczne na zdjęciach. Mieszkanie do odmalowania .
Cena: 799 tys zł + 65 tys zł m.garażowe (zakup opcjonalny)
Odrębna własność z KW, bez obciążeń.
Zapraszam do kontaktu:
+ 48 505 083 150 - Julia Tarkowska
julia@sadurscy.pl
Zobacz Wirtualny Spacer: https://my.matterport.com/show/?m=wJFMTGKVBQ5
Pośrednik odpowiedzialny zawodowo za wykonanie umowy pośrednictwa: Dariusz Sadurski (licencja nr: 803)
Oferta wysłana z systemu Galactica Virgo
