Zielona okolica, 2 pokoje, balkon
Cena: 745.000 zł (do negocjacji)
| Dodane przez: |  sadurscy |
| Region: | Małopolskie Kraków |
| Adres: | Baziaka |
Opublikowano: 12-10-2025 | Wygaśnie: 11-11-2025
ID ogłoszenia: 24353
Szczegóły
| Rynek: | Wtórny |
| Pow. użytkowa (m2): | 49.3 |
| Pow. całkowita (m2): | 49.3 |
| Cena za m2 (zł): | 15111.56 |
| Liczba pokoi: | 2 |
| Liczba sypialni: | 1 |
| Rodzaj budynku: | blok |
| Piętro: | 3 |
| Liczba pięter: | 4 |
| Materiał budynku: | beton, cegła |
| Okna: | PCV |
| Rok budowy: | 1997 |
| Ogrzewanie: | C.O. miejskie |
| Stan wykończenia: | do odświeżenia |
| Forma własności: | Odrębna własność lokalu |
| Wirtualny spacer: | https://my.matterport.com/show/?m=CTdCUeyU6Ty |
| Agent: | Anna Antczak |
| E-mail: | ania@sadurscy.pl |
| Telefon komórkowy: | +48 518-967-863 |
| Nr licencji: | 22616 |
| Data aktualizacji: | 2025-10-12 |
Opis
Przestronne 2-pokojowe mieszkanie z widokiem na Park Reduta - Kraków, ul. Baziaka
Na sprzedaż oferujemy przytulne, funkcjonalne mieszkanie o powierzchni 50 m² , położone na trzecim piętrze czteropiętrowego budynku z 1998 roku (bez windy). Nieruchomość znajduje się w cichej i okolicy, tuż obok Parku Reduta , co czyni ją idealnym miejscem dla osób ceniących spokój i kontakt z naturą, a jednocześnie bliskość miejskich udogodnień.
Lokalizacja
Adres: ul. Eugeniusza Baziaka, Kraków - Mistrzejowice / Prądnik Czerwony
W bezpośrednim sąsiedztwie znajduje się Park Reduta - idealny na spacery, jogging czy rodzinny wypoczynek na świeżym powietrzu. W zasięgu kilku minut pieszo dostępne są sklepy (Żabka, Lewiatan, Biedronka), restauracje, punkty usługowe oraz przystanek autobusowy zapewniający szybki dojazd do centrum (ok. 15-20 minut).
W pobliżu: CH Serenada , Krokus , Multikino , Aquapark , a także Quattro Business Park i Alma Tower .
Dodatkowym atutem lokalizacji jest powstająca linia Szybkiego Tramwaju (z pętli Mistrzejowice) - zakończenie inwestycji planowane na I kwartał 2026 roku.
Mieszkanie
Układ pomieszczeń jest wyjątkowo funkcjonalny, a całość dobrze doświetlona. W skład mieszkania wchodzą:
salon z częścią jadalną i wyjściem na balkon z widokiem na park ,
aneks kuchenny w pełni wyposażony (lodówka, piekarnik, płyta indukcyjna, zmywarka, mikrofalówka),
sypialnia / pokój biurowy z meblami,
łazienka z wanną i pralką,
przedpokój z pojemnymi, zabudowanymi szafami z lustrami.
Ogrzewanie i ciepła woda z sieci miejskiej. W mieszkaniu nie ma gazu.
Okna PCV, ekspozycja zapewniająca dobre doświetlenie.
Dodatkowe informacje
Czynsz administracyjny: ok. 470 zł (zawiera zaliczki na ogrzewanie, wodę, wywóz śmieci, fundusz remontowy) + prąd wg zużycia.
Do mieszkania przynależy duża komórka lokatorska - 6,5 m².
W budynku znajduje się wózkownia dla mieszkańców.
Darmowe miejsca parkingowe bezpośrednio pod blokiem.
Budynek został ocieplony w 2016 roku , a klatka schodowa odświeżona w 2024 roku .
Otoczenie pełne zieleni i zadbanych terenów wspólnych.
Mieszkanie w bardzo dobrym stanie - gotowe do zamieszkania bez konieczności dodatkowych nakładów finansowych.
Stan prawny
Pełna własność z księgą wieczystą .
To idealna propozycja zarówno dla osób szukających wygodnego miejsca do życia, jak i dla inwestora planującego zakup pod wynajem.
Zapraszam do kontaktu w celu uzyskania szczegółowych informacji i umówienia prezentacji.
Biuro Nieruchomości Bracia Sadurscy
Anna Antczak
ania@sadurscy.pl
+48 518-967-863
Prezentacja nieruchomości po podpisaniu umowy pośrednictwa jest bezpłatna
Zobacz Wirtualny Spacer: https://my.matterport.com/show/?m=CTdCUeyU6Ty
Pośrednik odpowiedzialny zawodowo za wykonanie umowy pośrednictwa: Dariusz Sadurski (licencja nr: 803)
Oferta wysłana z systemu Galactica Virgo
