Zelków. Urokliwa nieruchomość w zacisznym miejscu.
Cena: 1.280.000 zł (do negocjacji)
| Dodane przez: |  sadurscy |
| Region: | Małopolskie Zabierzów |
| Adres: | Modrzewiowa |
Opublikowano: 22-10-2025 | Wygaśnie: 02-11-2025
ID ogłoszenia: 26859
Szczegóły
| Rynek: | Wtórny |
| Pow. użytkowa (m2): | 98.91 |
| Pow. działki (m2): | 3817 |
| Pow. całkowita (m2): | 72.5 |
| Cena za m2 (zł): | 12941.06 |
| Liczba pokoi: | 4 |
| Liczba sypialni: | 3 |
| Liczba pięter: | 1 |
| Rodzaj zabudowy: | wolnostojący |
| Okna: | częściowo wymienione |
| Rok budowy: | 1970 |
| Ogrzewanie: | gazowe |
| Forma własności: | Własność |
| Dach: | eternit |
| Szerokość działki (mb): | 45 |
| Agent: | Magdalena Kempkowska |
| E-mail: | magda@lamaison.net.pl |
| Telefon komórkowy: | +48 512 532 892 |
| Nr licencji: | 11849 |
| Data aktualizacji: | 2025-10-22 |
Opis
Do sprzedaży pięknie położona nieruchomość. W otoczeniu lasu, przy szlaku rowerowym Dolinki Podkrakowskie
Lokalizacja:
Działka położona w wyjątkowo cichej i spokojnej okolicy, w sąsiedztwie lasu. Jest to idealne miejsce dla osób szukających odpoczynku i w bliskiego kontaktu z naturą. Otoczona zielenią, zapewnia intymność i prywatność, a bliskość lasu i niewiele zabudowań tworzą niepowtarzalną atmosferę. W okolicy brak zgiełku miejskiego, co sprawia, że jest to doskonałe miejsce do wypoczynku i naładowania energii. Powierzchnia działki daje wiele możliwości, a jej malowniczy charakter sprawia, że jest to przestrzeń, w której można realizować swoje marzenia o wymarzonym domu w zgodzie z naturą.
Powierzchnia działki 38.17 ar. Lekko nachylona. Dojazd drogą asfaltową, przeznaczoną jedynie dla mieszkańców.
Na działce znajduje się wolnostojący budynek mieszkalny oraz wolnostojący garaż z pomieszczeniami gospodarczymi (typu stodoła).
Dom wybudowany w latach 70-tych XX wieku. Wymaga remontu. Dach kryty eternitem (do 2032 r. możliwość utylizacji w ramach Gminnego Programu).
Rozkład pomieszczeń:
- poziom "0" - kuchnia, pokój i toaleta. Oddzielne wejście do kotłowni.
- I piętro - 3 pokoje i łazienka.
Dodatkowe informacje:
- media: prąd, gaz, woda, kanalizacja
- w MPZP teren oznaczony symbolem 2MN4 - tereny zabudowy mieszkaniowej jednorodzinnej (wskaźnik powierzchni zabudowy 30%, wskaźnik powierzchni biologicznie czynnej 60%)
- W 2018 r. wymieniony piec centralnego ogrzewania z węglowego na gazowy.
- tuż przy czerwonym szlaku rowerowym - Dolinki Podkrakowskie
Zapraszam do kontaktu.
Magdalena Kempkowska
tel. 512-523-892
e-mail: magda@lamaison.net.pl
Prezentacja nieruchomości po podpisaniu umowy pośrednictwa.
Pośrednik odpowiedzialny zawodowo za wykonanie umowy pośrednictwa: Magdalena Kempkowska (licencja nr: 11849)
Oferta wysłana z systemu Galactica Virgo
