Wyjątkowy apartament przy Wawelu,komfort i prestiż
Cena: 6.300 zł (do negocjacji)
| Dodane przez: |  sadurscy |
| Region: | Małopolskie Kraków |
| Adres: | Smocza |
Opublikowano: 22-10-2025 | Wygaśnie: 02-11-2025
ID ogłoszenia: 26876
Szczegóły
| Rynek: | Wtórny |
| Pow. użytkowa (m2): | 103.89 |
| Pow. całkowita (m2): | 103.89 |
| Cena za m2 (zł): | 60.64 |
| Liczba pokoi: | 3 |
| Liczba sypialni: | 2 |
| Rodzaj budynku: | apartamentowiec |
| Piętro: | 5 |
| Liczba pięter: | 6 |
| Materiał budynku: | cegła |
| Okna: | PCV |
| Rok budowy: | 1998 |
| Ogrzewanie: | C.O. GAZOWE |
| Stan wykończenia: | dobry |
| Forma własności: | jeden właściciel |
| Agent: | Malwina Filas |
| E-mail: | malwina@sadurscy.pl |
| Telefon komórkowy: | +48 518-706-518 |
| Data aktualizacji: | 2025-08-28 |
Opis
Luksusowy 3-pokojowy apartament z widokiem na Wisłę - Stare Miasto, Kraków
Nieruchomości Bracia Sadurscy mają przyjemność zaprezentować 3 pokojowy apartament w jednym z pierwszych luksusowych apartamentowców w Krakowie. Inwestycja w której znajduję się apartament została nagrodzona w konkursie " Budowa Roku 1998" i otrzymała nagrodę III stopnia. Apartament położony jest na 5-piętrze 6-piętrowego budynku. W skład, którego wchodzi: - - dwie sypialnie z wyjściem na balkon oraz widokiem na ogród Bernardynów:
- przestronny salon z wyjściem na duży taras z widokiem na Wisłę połączony z kuchnią
- dwóch łazienek (w jednej wanna z hydromasażem w drugiej prysznic)
- pomieszczenie gospodarcze
- balkon oraz duży taras
Dodatkowym atutem jest miejsce postojowe w garażu podziemnym co ułatwia życie w centrum.
Apartament bardzo słoneczny, ekspozycja wschodnio-południowo-zachodnia.
Taras wyposażony w ogrzewanie podłogowe.
Budynek wyposażony w windę, monitorowany oraz z całodobową ochroną. W budynku znajduje się sauna oraz siłownia do dyspozycji mieszkańców.
Ogrzewanie własne dla budynku - kotłownia w budynku.
Nieruchomość położona w jednej z najlepszych lokalizacji w Krakowie tuż obok Wawelu i Smoka Wawelskiego, terenów spacerowych nad Wisłą, kortów tenisowych KS Nadwiślan, 5 min. pieszo do Rynku Głównego. W najbliższej okolicy znajdują się liczne kawiarnie oraz restauracje.
Cena: 6 300 zł. plus czynsz administracyjny 2 000 zł. ( w tym ogrzewanie, woda, wywóz śmieci, ochrona, utrzymanie części wspólnych, fundusz remontowy, zarządzanie ) dodatkowo płatny prąd według zużycia.
Właściciel preferuje Najem Okazjonalny.
Apartament dostępny o 01.11.2025 r.
Serdecznie zapraszam
Malwina Filas
tel. 518-706-518
e-mail: malwina@sadurscy.pl
Luxury 3-Bedroom Apartment with a View of the Vistula River - Old Town, Kraków
Bracia Sadurscy Real Estate is pleased to present a beautiful 3-bedroom apartment located in one of the first luxury apartment buildings in Kraków.
The development was awarded 3rd prize in the “Construction of the Year 1998” competition.
The apartment is situated on the 5th floor of a 6-storey building and comprises:
two bedrooms with access to a balcony and a view of the Bernardine Gardens
a spacious living room with access to a large terrace overlooking the Vistula River, combined with a fully equipped kitchen
two bathrooms (one with a whirlpool bathtub, the other with a shower)
a utility/storage room
a balcony and a large terrace
An additional advantage is a parking space in the underground garage , which makes life in the city centre even more convenient.
The apartment is very bright and sunny, with east-south-west exposure . The terrace is equipped with underfloor heating .
The building has an elevator , is monitored and secured 24/7 , and offers residents access to a sauna and gym .
The heating system is provided by the building’s own boiler room.
The property is located in one of the most desirable areas of Kraków , right next to Wawel Castle and the Wawel Dragon , with walking paths along the Vistula River, tennis courts (KS Nadwiślan), and only a 5-minute walk to the Main Market Square . Numerous cafés and restaurants are nearby.
Price: 6,300 PLN + administrative fee 2,000 PLN (includes heating, water, waste disposal, security, maintenance of common areas, renovation fund, management).
Electricity paid according to consumption.
The owner prefers a Notarial (Occasional) Lease .
The apartment will be available from November 1, 2025 .
Contact:
Malwina Filas
+48 518 706 518
malwina@sadurscy.pl
--------------------------
::GRATIS | Nasza prowizja zawiera: koszt przedwstępnej notarialnej umowy sprzedaży nieruchomości z rynku wtórnego.
::GWARANCJA | Gwarancja zwrotu zadatku. Więcej informacji na sadurscy.pl/zwrot-zadatku/
Oferta wysłana z systemu Galactica Virgo
