Dom do własnej aranżacji w swietnej lokalizacji
Cena: 1.199.000 zł (do negocjacji)
| Dodane przez: |  sadurscy |
| Region: | Małopolskie Śledziejowice |
Opublikowano: 22-10-2025 | Wygaśnie: 02-11-2025
ID ogłoszenia: 26881
Szczegóły
| Rynek: | Wtórny |
| Pow. użytkowa (m2): | 199 |
| Pow. działki (m2): | 1973 |
| Pow. całkowita (m2): | 199 |
| Cena za m2 (zł): | 6025.13 |
| Liczba pokoi: | 7 |
| Liczba pięter: | 1 |
| Rodzaj zabudowy: | jednorodzinny |
| Okna: | drewniane |
| Rok budowy: | 2000 |
| Ogrzewanie: | gazowe |
| Forma własności: | Własność |
| Dach: | dachówka ceramiczna |
| Agent: | Katarzyna Rozwadowska-Różana |
| E-mail: | kasia@sadurscy.pl |
| Telefon komórkowy: | +48 791-023-893 |
| Data aktualizacji: | 2025-10-23 |
Opis
Dom w stanie surowym zamkniętym - projekt Harfa pracowni Archeton | Śledziejowice, gmina Wieliczka
Lokalizacja: Śledziejowice, gmina Wieliczka, powiat wielicki, województwo małopolskie
Powierzchnia działki: niemal 20 arów
Stan budynku: surowy zamknięty
Rozpoczęcie budowy: 2000 r.
Projekt: Harfa - pracownia Archeton
Opis nieruchomości
Na sprzedaż budynek jednorodzinny wolnostojący, wybudowany według projektu „Harfa” (pracownia Archeton), w stanie surowym zamkniętym (zbite mury, dach, stolarka okienna/drzwiowa) - co pozwala nowemu właścicielowi na wykończenie we własnym stylu i w dogodnym dla siebie czasie.
Dom usytuowany jest na przestronnej, niemal 20‑arowej działce — co daje bardzo dobre możliwości aranżacyjne (ogródek, taras, strefa rodzinno‑rekreacyjna). Lokalizacja w Śledziejowicach (gmina Wieliczka) pozwala korzystać z zalet spokojnej, podmiejskiej lokalizacji, a jednocześnie bliskości do większych ośrodków.
Lokalizacja i okolica - atuty
Śledziejowice to wieś w gminie Wieliczka, powiecie wielickim, województwie małopolskim. Według danych z 2021 r. liczy około 2 406 mieszkańców.
Położenie podmiejskie - w pobliżu większych miast, co ułatwia dostęp do infrastruktury miejskiej, a jednocześnie zapewnia ciszę i przestrzeń (co dla domu na 20 arach jest dużym plusem).
W okolicy działki: placówki edukacyjne - w Śledziejowicach funkcjonuje m.in. publiczna Szkoła Podstawowa im. Jana Pawła II w Śledziejowicach oraz przedszkola.
Dostępne miejsca rekreacji: m.in. kompleks sportowy „Orlik” w Śledziejowicach.
Infrastruktura techniczna: wieś posiada wysokie wskaźniki dostępności podstawowych mediów wod‑kan‑gaz.
Gmina Wieliczka wdraża dokumenty planistyczne, co oznacza dobrą orientację co do zagospodarowania przestrzeni i rozwijającej się infrastruktury w regionie.
Dane techniczne
Projekt: Harfa - typowy dom jednorodzinny, możliwy zakres powierzchni użytkowej ok. 200 m2 (należy sprawdzić konkretnie dla tej realizacji)
Rok rozpoczęcia budowy: 2000
Budynek w stanie surowym zamkniętym: mury + dach ( dachówka ceramiczna) + stolarka okienna Wiśniowski - umożliwia stosunkowo szybkie wykończenie wewnątrz
Działka: niemal 20 arów, kształt i lokalizacja pozwalają na realizację własnych koncepcji zagospodarowania ogrodu i terenu
Media: do uzupełnienia w treści oferty - rekomenduję zaznaczyć jaki jest stan przyłączy: np. prąd, woda, gaz, kanalizacja.
Możliwość zakończenia wykończenia we własnym tempie - elastyczne podejście do budżetu i projektu wnętrz
Zalety nieruchomości
Przestronna działka (~20 arów) - rzadkość w takiej lokalizacji, daje duży potencjał.
Lokalizacja podmiejskiej wsi , z dostępem do infrastruktury i spokojem - dobry kompromis między miastem a spokojem.
Stan surowy zamknięty - pozwala na wykończenie według własnych potrzeb i gustu.
Bliskość edukacji i rekreacji - szkoła w miejscowości, boisko, łatwy dostęp do usług.
Dobra infrastruktura techniczna - co zmniejsza ryzyko w przyszłości.
Możliwość aranżacji i rozwinięcia przestrzeni - ogród, strefa relaksu, taras, miejsce dla dzieci.
Stan prawny
Uregulowany stan prawny działki - do potwierdzenia: księga wieczysta, brak obciążeń hipotecznych
Cena
Cena: 1 199 000 PLN (do negocjacji)
Kontakt
Zainteresowanych prosimy o kontakt w celu umówienia się na prezentację:
Kontakt:
Kasia Rozwadowska
tel: 791-023-893
kasia@sadurscy.pl
Bracia Sadurscy Nieruchomości
Zapraszam do obejrzenia nieruchomości - to doskonała okazja, by stworzyć własny dom w spokojnej, a jednocześnie dobrze skomunikowanej lokalizacji.
--------------------------
::GRATIS | Nasza prowizja zawiera: koszt przedwstępnej notarialnej umowy sprzedaży nieruchomości z rynku wtórnego.
::GWARANCJA | Gwarancja zwrotu zadatku. Więcej informacji na sadurscy.pl/zwrot-zadatku/
Oferta wysłana z systemu Galactica Virgo
