Przytulne mieszkanie 32 m² z balkonem i loggią!
Cena: 530.000 zł
| Dodane przez: |  sadurscy |
| Region: | Małopolskie Kraków |
| Adres: | 29 Listopada |
Opublikowano: 23-10-2025 | Wygaśnie: 03-11-2025
ID ogłoszenia: 27340
Szczegóły
| Rynek: | Wtórny |
| Pow. użytkowa (m2): | 32.2 |
| Pow. całkowita (m2): | 32.2 |
| Cena za m2 (zł): | 16459.63 |
| Liczba pokoi: | 1 |
| Liczba sypialni: | 1 |
| Rodzaj budynku: | blok |
| Piętro: | 2 |
| Liczba pięter: | 3 |
| Materiał budynku: | cegła |
| Okna: | PCV |
| Rok budowy: | 1972 |
| Ogrzewanie: | centralne |
| Stan wykończenia: | dobry |
| Forma własności: | Odrębna własność lokalu |
| Agent: | Natalia Słomka |
| E-mail: | natalia@sadurscy.pl |
| Telefon komórkowy: | +48 577-738-778 |
| Data aktualizacji: | 2025-10-23 |
Opis
Wyremontowane mieszkanie w kameralnym budynku - idealne dla singla, pary lub inwestora
Oferujemy na sprzedaż przytulne mieszkanie o powierzchni 32,2 m², położone na 2. piętrze kameralnego, trzypiętrowego budynku w jednej z najlepiej skomunikowanych części Krakowa - w pobliżu al. 29 Listopada, zaledwie kilka minut od ścisłego centrum miasta.
Budynek usytuowany jest w głębi niewielkiego osiedla, w otoczeniu zieleni. Ekspozycja południowa zapewnia doskonałe doświetlenie przez cały dzień.
Rozkład pomieszczeń:
jasny pokój dzienny (~16,5m2) z dużym oknem i wyjściem na loggię,
oddzielna, słoneczna kuchnia (~9m2) z oknem i wyjściem na balkon.
łazienka z WC (~3m2),
funkcjonalny przedpokój.
do mieszkania przynależy piwnica ok. 5 m²
Rozkład mieszkania jest bardzo ustawny, co daje szerokie możliwości zmiany aranżacji i dostosowania lokalu do własnych potrzeb.
Istnieje możliwość utworzenia aneksu kuchennego w pokoju dziennym i stworzenia sypialni w osobnym pomieszczeniu!
Stan techniczny:
remont przeprowadzony 2 lata temu (wymienione okna, drzwi wewnętrzne, instalacje, płytki),
w 2025 roku odświeżenie mieszkania - malowanie ścian i cyklinowanie parkietu,
budynek po remoncie elewacji, dachu i klatki schodowej,
wymienione piony wodno-kanalizacyjne,
planowane podłączenie ciepłej wody z sieci miejskiej,
Lokalizacja:
Mieszkanie znajduje się w doskonałym punkcie Krakowa , z szybkim dojazdem do centrum, Galerii Krakowskiej, Dworca Głównego, a także do uczelni - Uniwersytetu Rolniczego i Politechniki Krakowskiej .
W okolicy znajdują się liczne biurowce, sklepy, przystanki komunikacji miejskiej, restauracje i tereny zielone , co czyni tę lokalizację niezwykle atrakcyjną zarówno dla osób pracujących w centrum lub w pobliskich kompleksach biurowych , jak i dla inwestorów poszukujących nieruchomości pod wynajem .
Dla kogo?
inwestora - mieszkanie od lat cieszy się dużym zainteresowaniem wśród najemców.
singla lub pary - poszukujących wygodnego lokum blisko centrum,
osób szukających pierwszego mieszkania w świetnej lokalizacji.
Od kiedy?
Po ostatnim remoncie (2025) mieszkanie nie jest już wynajmowane i jest dostępne od zaraz.
Cena: 530 000 zł
Dodatkowym atutem tego mieszkania jest bardzo niski czynsz - ok 300 zł/ m-c!
Zapraszam do kontaktu i prezentacji!
Natalia Słomka
nr tel.: +48 577 738 778 lub natalia@sadurscy.pl
Renovated Apartment in an Intimate Building - Perfect for a Single, Couple or Investor
We are pleased to offer for sale a cozy apartment with an area of 32.2 m² , located on the 2nd floor of a small, three-story building in one of the best-connected areas of Kraków - near Al. 29 Listopada , just a few minutes from the very city center.
The building is set within a quiet, green residential enclave , away from the main street. Southern exposure ensures excellent natural light throughout the day.
Layout:
Bright living room (~16.5 m²) with a large window and access to a loggia ,
Separate sunny kitchen (~9 m²) with a window and access to a balcony ,
Bathroom with WC (~3 m²) ,
Functional hallway ,
Private basement storage (~5 m²) .
The apartment has a well-thought-out, functional layout , offering great flexibility for rearrangement.
It is possible to create a kitchenette in the living room and use the current kitchen as a separate bedroom .
Technical Condition:
Fully renovated 2 years ago (new windows, interior doors, installations, tiling),
Refreshed in 2025 - walls repainted, parquet floors sanded and varnished,
The building has undergone renovation of the façade, roof, and staircase ,
Water and sewage risers replaced ,
Connection to the municipal hot water system planned .
Location:
The apartment enjoys an excellent location with quick access to the city center , Galeria Krakowska , Main Railway Station , and nearby universities - University of Agriculture and Cracow University of Technology .
The area offers numerous office buildings, shops, public transport stops, restaurants, and green areas , making it a highly desirable spot both for city professionals and investors seeking a property with strong rental potential.
Perfect for:
Investor - the apartment has long been popular among tenants,
Single or couple - looking for a comfortable home close to the city center,
First-time buyer - seeking a well-located property ready to move into.
Availability:
After the most recent refresh (2025), the apartment is no longer rented and is available immediately .
Price: 530,000 PLN
Additional advantage: very low monthly maintenance fee - approx. 300 PLN!
Contact:
Natalia Słomka
+48 577 738 778
natalia@sadurscy.pl
--------------------------
::GRATIS | Nasza prowizja zawiera: koszt przedwstępnej notarialnej umowy sprzedaży nieruchomości z rynku wtórnego.
::GWARANCJA | Gwarancja zwrotu zadatku. Więcej informacji na sadurscy.pl/zwrot-zadatku/
Oferta wysłana z systemu Galactica Virgo
