Duży komfortowy dom w Modlniczce
Cena: 2.500.000 zł
| Dodane przez: |  sadurscy |
| Region: | Małopolskie Wielka Wieś |
| Adres: | Sąsiedzka |
Opublikowano: 23-10-2025 | Wygaśnie: 03-11-2025
ID ogłoszenia: 27417
Szczegóły
| Rynek: | Wtórny |
| Pow. użytkowa (m2): | 400 |
| Pow. działki (m2): | 1001 |
| Pow. całkowita (m2): | 296 |
| Cena za m2 (zł): | 6250 |
| Liczba pokoi: | 6 |
| Liczba sypialni: | 4 |
| Liczba pięter: | 1 |
| Rodzaj zabudowy: | wolnostojący |
| Okna: | drewniane |
| Rok budowy: | 2007 |
| Ogrzewanie: | C.O. GAZOWE,KOMINEK |
| Forma własności: | Własność |
| Dach: | blachodachówka |
| Wirtualny spacer: | https://my.matterport.com/show/?m=ixvJDweFDdC |
| Agent: | Karolina Jakobus |
| E-mail: | karolina@sadurscy.pl |
| Telefon komórkowy: | +48 503-031-022 |
| Nr licencji: | 20321 |
| Data aktualizacji: | 2025-10-23 |
Opis
Biuro Sadurscy przedstawia na sprzedaż duży dom wolnostojący w Modlniczce.
Dom posadowiony jest na działce 10 ar wybudowany wg. projektu indywidualnego i oddany do użytku w 2007 roku.
Powierzchnia zagospodarowana wynosi 296 m2 plus garaż 44m2. Dodatkowa powierzchnia niezagospodarowana na poddaszu wynosi 100 m2.
Nieruchomość urządzona w tradycyjnym stylu, gotowy do zamieszkania bez dodatkowych nakładów finansowych.
Składa się z dwóch kondygnacji:
Poziom 0- Garaż dwustanowiskowy (44m2),
- 4 sypialnie
- salon z kominkiem i wyjściem na taras
- kuchnia z jadalnią (spiżarnia)
- 2 łazienki
- pralnia
- 2 hole
-kotłownia
Poddasze:
- sypialnia
- powierzchnia wypoczynkowa
- WC
- część niezagospodarowana.
Budynek wybudowany z Porothermu kryty blachodachówką (ocieplony wełną mineralną).
Ogrodzenie: front kamień+metal, pozostała część siatka.
Ogrzewanie piecem gazowym Vailant 24 KW. Stolarka drewniana Porta KMI Poland.
Na podłogach w salonie, kuchni, jadalni, pralni, garaż oraz hol położone są płytki a w sypialniach panele marki Drwinka.
Brama i drzwi garażowe otwierane elektrycznie.
Stacja uzdatniania wody dla całego budynku.
Dojazd drogą asfaltową - ślepa ulica, droga gminna plus ostatnie 40 metrów prywatna/współwłasność.
Dom znajduje się w pobliżu centrum handlowego FACTORY Futura Park.
W odległości kilku minut samochodem znajduje się Rondo Ofiar Katynia, IKEA, Biedronka, Lidl, Rossmann. Ponadto stacja BP, poczta, itp.
Lokalizacja ta zapewnia bardzo łatwą komunikację z Krakowem, ale również jest to świetne miejsce wypadowe ze względu na obwodnicę.
W okolicy znajduje się m.in. Kryspinów, Ojców, Dolina Będkowska i Kobylańska, Tenczyński Park Krajobrazowy i wiele innych.
Zapraszam do kontaktu
Karolina Jakobus
+48 503 031 022
Zobacz Wirtualny Spacer: https://my.matterport.com/show/?m=ixvJDweFDdC
Pośrednik odpowiedzialny zawodowo za wykonanie umowy pośrednictwa: Dariusz Sadurski (licencja nr: 803)
--------------------------
::GRATIS | Nasza prowizja zawiera: koszt przedwstępnej notarialnej umowy sprzedaży nieruchomości z rynku wtórnego.
::GWARANCJA | Gwarancja zwrotu zadatku. Więcej informacji na sadurscy.pl/zwrot-zadatku/
Oferta wysłana z systemu Galactica Virgo
